Psychologia klienta w kontekście ekologicznych produktów nieruchomości

Pan Mauro Gasparotti, dyrektor Savills Hotels, niedawno udzielił prasie komentarzy na temat zielonych nieruchomości.

Według pana Mauro Gasparottiego, ze względu na cykl rozwoju rynku nieruchomości, każdy projekt wymaga określonego czasu na zaplanowanie i realizację. Podczas gdy działające projekty nieruchomości były planowane i projektowane jeszcze przed pandemią COVID-19, inwestorzy w Wietnamie koncentrowali się głównie na skali, nie zwracając uwagi na zrównoważony rozwój i jakość projektu.

Dlatego w kolejnym cyklu rynku nieruchomości czynnik zrównoważonego rozwoju w projektach nieruchomości będzie bardziej widoczny, gdy inwestorzy skupią się na integrowaniu zielonych, przyjaznych dla środowiska elementów.

Con Dao ma potencjał do rozwijania projektów turystyki ekologicznej.

W sektorze nieruchomości komercyjnych, w tym w segmencie wynajmu powierzchni biurowych i handlowych, coraz więcej najemców, zwłaszcza zagranicznych, domaga się budynków spełniających kryteria ekologiczne i zrównoważonego rozwoju. Według pana Mauro Gasparottiego, ta grupa najemców jest skłonna zapłacić wyższe ceny za projekty posiadające certyfikaty ekologiczne.

W sektorze nieruchomości mieszkaniowych inwestorzy, zwłaszcza międzynarodowi, zwracają coraz większą uwagę na czynniki zrównoważonego rozwoju i doświadczenia związane z dobrostanem w planowaniu i realizacji projektów. Nie jest to jedynie marketingowy atut sprzedaży, ale stanie się ważnym kryterium poszukiwanym przez rynek.

„Współcześni nabywcy mają wyższe wymagania i większy wybór. Dlatego, aby utrzymać i poprawić swoją konkurencyjność, inwestorzy muszą koncentrować się na czynnikach ekologicznych, dążyć do zrównoważonych wartości w procesie planowania i przekazywać właściwe, zaangażowane wartości podczas realizacji projektu” – analizuje dyrektor Savills Hotels.

Ceny zielonych nieruchomości będą lepsze

Ekspert wyjaśnił, że w przeszłości, gdy rynek nie do końca rozumiał wartość zielonych budynków i zielonych nieruchomości, kupującym często trudno było przekonać ich do zapłacenia więcej za te „niewidoczne” wartości.

Teraz, gdy krajobraz rynkowy uległ zmianie, kupujący są bardziej wymagający i skłonni zapłacić więcej za produkty starannie opracowane i spełniające kryteria zrównoważonego rozwoju. Pomaga to inwestorom zwiększyć marżę zysku, gdy projekty są dobrze postrzegane i dostarczają odpowiednie produkty nabywcom.

„Można powiedzieć, że korzyści płynące z zielonych budynków są wynikiem współdziałania dwóch czynników, które pomagają produktom osiągać lepsze ceny sprzedaży, a jednocześnie optymalizują koszty operacyjne bardziej niż tradycyjne produkty” – skomentował dyrektor Savills Hotels.

Źródło: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm