Ministério da Construção sintetiza pareceres para concluir projeto de Decreto sobre reforma e reconstrução de prédios de apartamentos

Em 28 de março de 2024, em Hanói , o Vice-Ministro Nguyen Van Sinh, Chefe da Comissão de Redação para o desenvolvimento de Decretos que detalham e orientam a implementação da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários, presidiu uma conferência para resumir opiniões e concluir o projeto de Decreto sobre reforma e reconstrução de prédios de apartamentos. Estiveram presentes na conferência o Vice-Presidente do Comitê Popular de Hanói, Duong Duc Tuan; líderes de departamentos, filiais e Comitês Populares de alguns distritos de Hanói; líderes do Departamento de Construção de algumas localidades da região Norte; e representantes de empresas que atuam na área de investimento e construção habitacional.

O vice-ministro Nguyen Van Sinh discursa na conferência

Esta conferência ocorreu após a reunião do Comitê de Redação e do Conselho Editorial dos Decretos que detalham e orientam a implementação da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários (início de março de 2024) e dos workshops para receber comentários para concluir os projetos de Decretos que detalham e orientam a implementação da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários (meados de março de 2024 em Hanói e na Cidade de Ho Chi Minh ), com o objetivo de concluir o projeto de Decreto sobre renovação e reconstrução de prédios de apartamentos.

Na conferência, o vice-diretor do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário, Nguyen Manh Khoi, apresentou brevemente o conteúdo básico da renovação e reconstrução de prédios de apartamentos, conforme estipulado na Lei de Habitação e no projeto de Decreto sobre renovação e reconstrução de prédios de apartamentos, para que os delegados pudessem entender melhor os novos regulamentos e políticas relacionados a esse campo.

Representantes do Comitê Popular de Hanói, departamentos, filiais, Comitês Populares de alguns distritos de Hanói e autoridades de províncias e cidades administradas centralmente, e empresas continuaram a discutir e contribuir com ideias para ajudar o Comitê de Redação e a Equipe Editorial a concluir o conteúdo do Decreto, especialmente o conteúdo relacionado ao cálculo de coeficientes de compensação (coeficiente K), manuseio de terras entrelaçadas e ativos públicos; indicadores de planejamento na renovação e reconstrução de prédios de apartamentos; deve haver regulamentações sobre fases de investimento.

Além disso, os delegados também comentaram que o projeto de decreto precisa esclarecer regulamentações relacionadas à organização de conferências sobre prédios de apartamentos; arranjos de reassentamento; precisa prestar atenção à investigação e ao levantamento do status atual dos prédios de apartamentos; regulamentações detalhadas sobre a execução; considerar a adição de regulamentações no roteiro para projetos de construção de prédios de apartamentos; precisa prestar atenção e avaliar a capacidade dos investidores em projetos de renovação e reconstrução de prédios de apartamentos.

De acordo com o vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, Duong Duc Tuan, a equipe editorial precisa considerar adicionar ao projeto de decreto regulamentações sobre a avaliação do estado atual da infraestrutura técnica ao inspecionar prédios de apartamentos antigos e estipular claramente soluções para prédios de apartamentos antigos com terrenos intercalados, terrenos estatais e ativos públicos.

O vice-presidente Duong Duc Tuan sugeriu que o projeto de decreto considerasse a ordem de prioridade na reforma e reconstrução de prédios de apartamentos, visto que, em Hanói, os prédios de apartamentos antigos estão todos localizados em áreas centrais ou áreas centrais da cidade. Com a perspectiva de considerar as pessoas como base, ao reformar e reconstruir prédios de apartamentos, a prefeitura está muito interessada em determinar o coeficiente K, visando a prioridade em benefício das pessoas, das empresas e do Estado.

Cena de conferência

Concluindo a conferência, o vice-ministro Nguyen Van Sinh reconheceu e apreciou muito as contribuições de qualidade, abertas e práticas dos líderes do Comitê Popular de Hanói, localidades, empresas e especialistas presentes na conferência.

O Vice-Ministro disse que o Comitê de Redação e a Equipe Editorial estudarão, serão receptivos e absorverão seletivamente os comentários na conferência para aperfeiçoar ainda mais o Decreto sobre renovação e reconstrução de prédios de apartamentos, enfatizando que a política de renovação e reconstrução de prédios de apartamentos estará intimamente ligada ao desenvolvimento urbano e ao embelezamento.

De acordo com o Ministério da Construção , após a conferência em Hanói, o Ministério organizará uma conferência na Cidade de Ho Chi Minh com conteúdo semelhante para receber opiniões do governo da Cidade de Ho Chi Minh e das províncias do sul, e continuar a aperfeiçoar o projeto de Decreto sobre renovação e reconstrução de prédios de apartamentos.

Tran Dinh Ha - Portal do Ministério da Construção

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