O governo irá expandir e criar fundos fundiários para a construção de habitações sociais.

Kinhtedothi - Em breve, o Governo irá rever todo o fundo de habitação para reassentamento, convertendo-o em habitação social; ao mesmo tempo, promoverá reformas, simplificará e agilizará os procedimentos administrativos, ampliará o número de beneficiários e aumentará o acesso à habitação social.

Pesquisa de políticas para avaliar a oferta e a procura de habitação social.

Na tarde de 28 de outubro, durante a sessão de discussão sobre o relatório da Delegação de Supervisão e o projeto de Resolução da Assembleia Nacional sobre os resultados da supervisão temática da "implementação de políticas e leis sobre gestão do mercado imobiliário e desenvolvimento de habitação social de 2015 até o final de 2023", o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha elogiou a Assembleia Nacional por escolher o tema da supervisão suprema relacionado às políticas e leis sobre o mercado imobiliário e habitação social.

O vice- primeiro-ministro Tran Hong Ha discursa na reunião - Foto: Quochoi.vn

O vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha concordou com os problemas existentes na gestão do mercado imobiliário em geral e da habitação social em particular, que estão causando um desequilíbrio entre oferta e demanda: a oferta de habitação social é atualmente insuficiente, e em alguns lugares, embora construída, não está sendo utilizada. Prédios de apartamentos e moradias de reassentamento também estão sendo subutilizados. Além disso, há um investimento maior em habitação comercial...

O Vice-Primeiro-Ministro afirmou que não apenas os beneficiários de políticas públicas, mas todas as pessoas têm o direito à moradia própria. A maioria dos servidores públicos, funcionários, trabalhadores, especialmente nas forças armadas, deve ser responsabilizada por essa política. Portanto, no futuro próximo, é necessário estudar políticas para concluir a investigação e a avaliação da oferta e da demanda por moradia social; como expandir de forma racional os beneficiários de programas sociais para que todas as pessoas tenham o direito de acesso à moradia. Em seguida, é necessário implementar estratégias de planejamento local e programas habitacionais, incluindo habitação social, habitação urbana, especialmente para grupos habitacionais comerciais e de alta renda.

Cena da sessão de trabalho de 28 de outubro - Foto: Quochoi.vn

Concordando com as soluções propostas pelos líderes dos Ministérios, o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha enfatizou a necessidade de determinar os preços dos terrenos e, em seguida, considerar a implementação antecipada de projetos-piloto de mercado e plataformas de negociação no mercado.

Em relação à questão do desperdício em projetos, incluindo habitações de reassentamento, habitações comerciais e muitos serviços comerciais e turísticos, o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha afirmou que, em breve, o Governo proporá soluções para resolver os problemas dentro de sua competência; apresentará à Assembleia Nacional uma resolução sobre a expansão e criação de fundos fundiários para habitação comercial ou social; e, ao mesmo tempo, revisará todo o fundo de habitações de reassentamento para convertê-lo em habitação social.

É necessário avaliar as necessidades de habitação dos trabalhadores.

Ao apresentar seu relatório e prestar esclarecimentos durante a reunião, a Governadora do Banco Central, Nguyen Thi Hong, agradeceu aos deputados da Assembleia Nacional por suas opiniões profundas e práticas sobre questões relacionadas à gestão do setor.

Em relação à avaliação de que as taxas de juros ainda estão altas, o Governador do Banco Central afirmou que as empresas que tomam empréstimos sempre desejam taxas de juros baixas. Comparada aos desejos das empresas, a avaliação de que as taxas de juros ainda estão altas é sempre correta e compreensível. No entanto, no contexto de taxas de juros internacionais muito altas, o nível das taxas de juros no Vietnã está sob controle e a taxa de juros para novos empréstimos diminuiu cerca de 3% em comparação com o início de 2022 até o momento, o que também é resultado de um esforço conjunto do Banco Central e das instituições de crédito.

A governadora do Banco Central, Nguyen Thi Hong, discursou para aceitar e esclarecer alguns pontos - Foto: Quochoi.vn

Em relação ao crédito para habitação social, o Governador do Banco Central afirmou que, de fato, o Governo está muito determinado a orientar os ministérios e órgãos a se concentrarem em soluções para o desenvolvimento de habitações sociais e até mesmo a promover a conscientização para a construção e eliminação de moradias precárias.

Recentemente, em um contexto de impossibilidade de alocação do Orçamento do Estado, muitos sistemas bancários responderam ao Programa que visa a construção de 1 milhão de apartamentos de habitação social até 2030. O setor bancário lançou um pacote de 120 trilhões de VND (valor que já foi ampliado para 145 trilhões de VND) proveniente de capital mobilizado por instituições de crédito. No entanto, devido ao impacto da pandemia de Covid-19, o saldo desembolsado ainda é muito pequeno, em torno de 1,7 trilhão de VND.

O Governador do Banco Estatal afirmou que, para implementar o crédito habitacional social, são necessários recursos do orçamento do Estado; além disso, é preciso avaliar se a necessidade dos trabalhadores é de possuir ou alugar imóveis, para que se possam encontrar as soluções adequadas.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html