Grandes mudanças na liderança
Nesta manhã (1º de junho), a Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (código de ações: HQC) realizou sua assembleia geral anual de acionistas de 2024. A Hoang Quan é conhecida como a "chefe" da habitação social no Sul. Esta empresa já entregou muitos projetos e pretende concluir 50 projetos, o equivalente a 50.000 apartamentos, até 2030.
Três membros não executivos do Conselho de Administração (CA) da empresa apresentaram suas renúncias. São eles: Sra. Nguyen Thi Dieu Phuong, Sr. Truong Thai Son e Sr. Nguyen Van Toan.
Entre eles, a Sra. Phuong é a vice-presidente do Conselho de Administração da empresa, esposa do presidente do Conselho de Administração, Truong Anh Tuan; o Sr. Son é o irmão mais novo do Sr. Tuan. Os três indivíduos acima têm o mesmo motivo para a demissão: não têm condições e tempo suficientes para continuar a exercer a função atribuída.
O Conselho de Administração da Hoang Quan é composto por 5 membros. Caso esses 3 membros se demitam, o Conselho de Administração da empresa continua composto pelos Srs. Truong Anh Tuan e Ly Quang Minh, membros independentes.
O Sr. Truong Anh Tuan disse que haverá uma forte mudança cultural em Hoang Quan (Foto: HQC).
Os acionistas questionaram se houve conflito no Conselho de Administração quando três membros renunciaram. O Sr. Truong Anh Tuan afirmou que não houve conflito. "Sou casado há 35 anos, sem concubina, sem amante, sem filhos ilegítimos. Meus familiares também contribuíram para a construção da marca Hoang Quan ao longo dos anos", disse o Sr. Tuan.
Explicando o motivo de sua renúncia, o Sr. Tuan afirmou que a mudança ocorreu a pedido do novo grupo de acionistas e para garantir seus direitos. Além disso, a cultura familiar é aplicada na Hoang Quan há 24 anos, desde sua fundação. No entanto, com o objetivo de se tornar uma empresa líder em habitação social, a Hoang Quan transformou a cultura familiar em uma cultura de mercado.
Portanto, alguns membros do Conselho de Administração serão alterados a partir deste ano. 2025 também é o fim do mandato do Conselho de Administração (2020-2024), Hoang Quan continuará a ter novos membros, novos fatores para atender aos critérios da nova visão e nova missão.
Essa mudança não afetará a empresa, mas apenas será melhor a partir deste ano, afirmou o Sr. Tuan.
Neste congresso, o Conselho de Administração nomeou um novo membro, o Sr. Tran Anh Tuan, nascido em 1984, formado em engenharia mecânica. O Sr. Tuan trabalhou em diversas empresas e começou a trabalhar na Hoang Quan em março de 2017. De março de 2023 até o presente, o Sr. Tuan trabalhou na Hoang Quan Group Company Limited. O próprio Sr. Tuan e partes relacionadas não possuem ações da HQC.
Fortalecendo fusões e aquisições, confiante em fundo de terras para desenvolvimento de projetos
Este ano, a Hoang Quan planeja atingir uma receita de VND 2 trilhões e um lucro líquido de VND 100 bilhões. Desse total, o segmento imobiliário atingirá VND 1 trilhão e a receita de cooperação em investimentos imobiliários atingirá VND 950 bilhões.
Plano de negócios de Hoang Quan para 2024 (Fonte: HQC).
O Sr. Truong Anh Tuan, Presidente do Conselho de Administração, afirmou que, para atingir 100 bilhões de VND em lucro, é necessário atingir pelo menos 1,5 trilhão de VND em receita. A empresa planeja iniciar e iniciar de 3 a 5 projetos este ano para impulsionar o desenvolvimento no período de 2025-2026.
Em entrevista aos acionistas, o Sr. Tuan avaliou que este ano a empresa possui vantagens em termos de grandes fundos de terras. Os projetos de habitação social têm boa situação jurídica, possuem alvarás de construção e estão até em fase de construção. A empresa conta com fundos de terras, como fundos públicos estaduais de terras, por meio de licitação, além de cooperar com a Novaland e o Grupo Hoang Quan.
Além disso, a empresa tem cooperação com bancos, bancos comprometidos em acompanhar e realmente desembolsar para que Hoang Quan construa moradias sociais e moradias de baixa renda, não apenas neste ano, mas também no ano que vem.
"Não somos ambiciosos em construir moradias de alto padrão, nem em atingir metas de lucro elevadas... Este ano, a conclusão de 3.000 unidades pela Hoang Quan é rara no mercado. Nos próximos anos, garantiremos a manutenção de pelo menos 5.000 unidades. A meta específica de 2 trilhões em receita não é um número a ser almejado, mas deve ser alcançada, porque o projeto foi e está sendo implementado", disse o Sr. Tuan.
O presidente Hoang Quan acrescentou que, recentemente, a empresa cooperou com o Grupo Hoang Quan para vencer uma licitação para um projeto de habitação social em Ninh Thuan e venceu licitações para dois projetos de apartamentos antigos na Cidade de Ho Chi Minh. A empresa buscará expandir as atividades de licitação e leilão para aumentar o número de projetos.
O Sr. Tuan afirmou que o fundo de terras da Hoang Quan pode ajudar a desenvolver projetos de habitação social nos próximos 3 anos. Fusões e aquisições (M&A) fazem parte da estratégia geral da Hoang Quan para operar com mais eficiência. Recentemente, a Hoang Quan também assinou um acordo de cooperação com o Novaland Group para aumentar seu fundo de terras.
Espera-se que este ano, os dois lados possam entregar 3.000 unidades de habitação social em muitas localidades; pesquisar e desenvolver em conjunto novos projetos de habitação social no fundo de terras existente da Novaland.
Mobilizando 1.000 bilhões de VND para projeto em Long An
Antes do congresso, o Conselho de Administração da Hoang Quan decidiu cancelar a proposta de aprovação do plano de emissão de ações individuais para conversão de dívida. A empresa acrescentou uma proposta de aprovação do plano de oferta de ações individuais para atender às necessidades de capital para o desenvolvimento do projeto.
A Hoang Quan planeja emitir 100 milhões de ações a VND 10.000/unidade, sem limite para o número de investidores. A empresa usará o VND 1.000 bilhão que espera levantar para receber a transferência de ações da An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, investidora da Área Residencial de An Phu Sinh (Distrito de Can Giuoc, Província de Long An), e desembolsar capital para continuar a implementação do projeto.
A empresa disse que o projeto tem uma escala de 14,7 hectares, um investimento total de 1.400 bilhões de VND e possui documentos legais completos, incluindo Política de Investimento, aprovação 1/500, licença de construção emitida em 6 de abril de 2022... Espera-se que o projeto gere receita a partir de 2025 e seja concluído em 2026.
Desse total, o capital máximo para compra de ações é de 550 bilhões de VND, equivalente a 51% do capital social da An Phu Sinh e o restante para o projeto na forma de contribuição de capital ou empréstimo, ou cooperação de investimento. O valor total do investimento na An Phu Sinh não excede 35% do valor total dos ativos da Hoang Quan, com base nas demonstrações financeiras mais recentes (os ativos totais em 31 de dezembro de 2023 são de quase 7,3 trilhões de VND).
Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm
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