Grandes mudanças na liderança
Esta manhã (1º de junho), a Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (código de ações: HQC) realizou a assembleia geral anual de acionistas de 2024. A Hoang Quan é conhecida como a "chefe" da habitação social no Sul. Esta empresa já entregou muitos projetos e pretende concluir 50 projetos, o equivalente a 50.000 apartamentos, até 2030.
Três membros não executivos do Conselho de Administração (CA) da empresa renunciaram: Sra. Nguyen Thi Dieu Phuong, Sr. Truong Thai Son e Sr. Nguyen Van Toan.
Entre eles, a Sra. Phuong é a vice-presidente do Conselho de Administração da empresa, esposa do presidente Truong Anh Tuan; o Sr. Son é o irmão mais novo do Sr. Tuan. Os três indivíduos acima têm o mesmo motivo para a renúncia: não têm condições e tempo suficientes para continuar a exercer a função atribuída.
O Conselho de Administração da Hoang Quan é composto por 5 membros. Após a renúncia desses 3 membros, o Conselho de Administração da empresa continua composto pelos Srs. Truong Anh Tuan e Ly Quang Minh, membros independentes.
O Sr. Truong Anh Tuan disse que haverá uma forte mudança cultural em Hoang Quan (Foto: HQC).
Os acionistas questionaram se houve conflito no Conselho de Administração quando três membros renunciaram. O Sr. Truong Anh Tuan afirmou que não houve conflito. "Sou casado há 35 anos, sem concubina, sem amante, sem filhos ilegítimos. Meus familiares também contribuíram para a construção da marca Hoang Quan ao longo dos anos", disse o Sr. Tuan.
Explicando o motivo de sua renúncia, o Sr. Tuan afirmou que a mudança ocorreu a pedido do novo grupo de acionistas e para garantir seus direitos. Além disso, a cultura familiar é aplicada na Hoang Quan há 24 anos, desde sua fundação. No entanto, com o objetivo de se tornar uma empresa líder em habitação social, a Hoang Quan mudou a cultura familiar para uma cultura de mercado.
Portanto, alguns membros do Conselho de Administração serão alterados a partir deste ano. 2025 também é o fim do mandato do Conselho de Administração (2020-2024), Hoang Quan continuará a ter novos membros, novos fatores para atender aos critérios da nova visão e nova missão.
Essa mudança não afetará a empresa, mas apenas a tornará melhor, a partir deste ano, afirmou o Sr. Tuan.
Neste congresso, o Conselho de Administração nomeou um novo membro, o Sr. Tran Anh Tuan, nascido em 1984, formado em engenharia mecânica. O Sr. Tuan trabalhou em diversas empresas e começou a trabalhar na Hoang Quan em março de 2017. De março de 2023 até o presente, o Sr. Tuan trabalhou na Hoang Quan Group Company Limited. O próprio Sr. Tuan e partes relacionadas não possuem ações da HQC.
Fortalecendo fusões e aquisições, confiante em fundo de terras para desenvolvimento de projetos
Este ano, a Hoang Quan planeja atingir VND 2 trilhões em receita e VND 100 bilhões em lucro líquido. Desse total, o segmento imobiliário atingirá VND 1,05 bilhão e a receita de cooperação em investimentos imobiliários atingirá VND 950 bilhões.
Plano de negócios de Hoang Quan para 2024 (Fonte: HQC).
O Sr. Truong Anh Tuan, Presidente do Conselho de Administração, afirmou que, para atingir 100 bilhões de VND em lucro, é necessário atingir pelo menos 1,5 trilhão de VND em receita. A empresa planeja iniciar e dar início a 3 a 5 projetos este ano para criar impulso para o desenvolvimento no período de 2025-2026.
Em entrevista aos acionistas, o Sr. Tuan avaliou que este ano a empresa tem vantagens em termos de grandes fundos de terras. Os projetos de habitação social têm boa situação jurídica, possuem alvarás de construção e estão até em construção. A empresa conta com a cooperação em fundos de terras, como fundos de terras públicas estaduais por meio de licitação, além de cooperar com a Novaland e o Grupo Hoang Quan.
Além disso, a empresa tem cooperação com bancos, bancos comprometidos a acompanhar e realmente desembolsar para que Hoang Quan construa moradias sociais e moradias de baixa renda, não apenas neste ano, mas também no ano que vem.
"Não somos ambiciosos em construir casas de luxo, não somos mais ambiciosos com a meta de altos lucros... Este ano, a conclusão de 3.000 unidades pela Hoang Quan é rara no mercado. Nos próximos anos, garantiremos a manutenção de pelo menos 5.000 unidades. A meta específica de 2 trilhões em receita não é um esforço, mas uma necessidade a ser alcançada, porque o projeto foi e está sendo implementado", disse o Sr. Tuan.
O presidente Hoang Quan acrescentou que, recentemente, a empresa cooperou com o Grupo Hoang Quan para conquistar um projeto de habitação social em Ninh Thuan e dois projetos de apartamentos antigos na Cidade de Ho Chi Minh. A empresa buscará expandir suas atividades de licitação e leilão para aumentar o número de projetos.
O Sr. Tuan afirmou que o fundo de terras da Hoang Quan pode ajudar a desenvolver projetos de habitação social nos próximos 3 anos. Fusões e aquisições (M&A) fazem parte da estratégia geral da Hoang Quan para operar com mais eficiência. Recentemente, a Hoang Quan também assinou um acordo de cooperação com o Novaland Group para aumentar seu fundo de terras.
Espera-se que este ano os dois lados possam entregar 3.000 unidades de habitação social em muitas localidades; conduzir conjuntamente pesquisas e desenvolvimento de novos projetos de habitação social no fundo de terras existente da Novaland.
Mobilizando 1.000 bilhões de VND para projeto em Long An
Antes do congresso, o Conselho de Administração da Hoang Quan decidiu cancelar a proposta de aprovação do plano de emissão de ações individuais para conversão de dívida. A empresa acrescentou uma proposta de aprovação do plano de oferta de ações individuais para atender às necessidades de capital para o desenvolvimento do projeto.
A Hoang Quan planeja emitir 100 milhões de ações a VND 10.000/unidade, sem limite para o número de investidores. A empresa usará o VND 1.000 bilhão que espera levantar para receber a transferência de ações da An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, investidora da Área Residencial de An Phu Sinh (Distrito de Can Giuoc, Província de Long An), e desembolsar capital para continuar a implementação do projeto.
A empresa disse que o projeto tem uma escala de 14,7 hectares, capital de investimento total de 1.400 bilhões de VND, tem documentos legais completos, incluindo Política de Investimento, aprovação 1/500, licença de construção emitida em 6 de abril de 2022... Espera-se que o projeto gere receita a partir de 2025 e seja concluído em 2026.
Desse total, o capital máximo para compra de ações é de 550 bilhões de VND, equivalente a 51% do capital social da An Phu Sinh e o restante para o projeto na forma de contribuição de capital ou empréstimo, ou cooperação de investimento. O valor total do investimento na An Phu Sinh não excede 35% do valor total dos ativos da Hoang Quan, com base nas demonstrações financeiras mais recentes (os ativos totais em 31 de dezembro de 2023 são de quase 7,3 trilhões de VND).
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Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm
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