Questionados sobre a existência de algum conflito de interesses no Conselho de Administração, os acionistas responderam que não.

Grandes mudanças na liderança

Na manhã de hoje (1º de junho), a Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (código de ações: HQC) realizou a assembleia geral anual de acionistas de 2024. A Hoang Quan é conhecida como a "chefe" da habitação social no Sul do país. A empresa já entregou diversos projetos e tem como meta concluir 50 empreendimentos, totalizando 50.000 apartamentos, até 2030.

Três membros não executivos do Conselho de Administração da empresa renunciaram aos seus cargos. São eles: Nguyen Thi Dieu Phuong, Truong Thai Son e Nguyen Van Toan.

Entre eles, a Sra. Phuong é a Vice-Presidente do Conselho de Administração da empresa e esposa do Presidente Truong Anh Tuan; o Sr. Son é o irmão mais novo do Sr. Tuan. Os três indivíduos acima mencionados têm o mesmo motivo para renunciar: não possuem condições e tempo suficientes para continuar desempenhando as funções atribuídas.

O Conselho de Administração da Hoang Quan é composto por 5 membros. Com a renúncia desses 3 membros, o Conselho de Administração da empresa permanece com o Sr. Truong Anh Tuan e o Sr. Ly Quang Minh como membros independentes.

O Sr. Truong Anh Tuan disse que haverá uma forte mudança cultural em Hoang Quan (Foto: HQC).

Os acionistas questionaram se havia conflito de interesses no Conselho de Administração quando três membros renunciaram. O Sr. Truong Anh Tuan afirmou que não havia conflito. "Sou casado há 35 anos, não tenho concubinas, amantes ou filhos ilegítimos. Meus familiares também contribuíram para a construção da marca Hoang Quan ao longo dos anos", disse o Sr. Tuan.

Ao explicar o motivo de sua renúncia, o Sr. Tuan disse que a mudança ocorreu a pedido do novo grupo de acionistas e para garantir seus direitos. Além disso, a cultura familiar foi aplicada na Hoang Quan por 24 anos, desde sua fundação. No entanto, com o objetivo de se tornar uma empresa líder em habitação social, a Hoang Quan mudou sua cultura familiar para uma cultura de mercado.

Portanto, alguns membros do Conselho de Administração serão substituídos a partir deste ano. 2025 marca também o fim do mandato do Conselho de Administração (2020-2024), e a Hoang Quan continuará a contar com novos membros e novos fatores para atender aos critérios da nova visão e da nova missão.

Essa mudança não afetará a empresa, pelo contrário, só a tornará melhor, a partir deste ano, afirmou o Sr. Tuan.

Neste congresso, o Conselho de Administração nomeou um novo membro, o Sr. Tran Anh Tuan, nascido em 1984 e formado em engenharia mecânica. O Sr. Tuan trabalhou em diversas empresas e ingressou na Hoang Quan em março de 2017. De março de 2023 até o presente, o Sr. Tuan trabalha na Hoang Quan Group Company Limited. O Sr. Tuan e seus representantes não possuem ações da HQC.

Fortalecimento das fusões e aquisições, confiança no fundo imobiliário para o desenvolvimento do projeto.

Este ano, a Hoang Quan planeja atingir VND 2 trilhões em receita e VND 100 bilhões em lucro líquido. Desse total, o segmento imobiliário deverá alcançar VND 1,05 trilhão, e a receita proveniente de parcerias para investimentos imobiliários chegará a VND 950 bilhões.

Plano de negócios de Hoang Quan para 2024 (Fonte: HQC).

O Sr. Truong Anh Tuan, Presidente do Conselho de Administração, afirmou que, para atingir um lucro de 100 bilhões de VND, é necessário alcançar uma receita de pelo menos 1,5 trilhão de VND. A empresa planeja iniciar e dar início à construção de 3 a 5 projetos este ano, visando impulsionar o desenvolvimento no período de 2025-2026.

Ao compartilhar informações com os acionistas, o Sr. Tuan avaliou que, neste ano, a empresa possui vantagens em termos de grandes fundos imobiliários. Os projetos de habitação social têm boa situação jurídica, possuem alvarás de construção e estão inclusive em fase de construção. A empresa mantém parcerias com fundos imobiliários, como fundos públicos estaduais por meio de licitações, além de colaborações com a Novaland e o Grupo Hoang Quan.

Além disso, a empresa mantém parcerias com bancos, que se comprometeram a acompanhar e efetivamente liberar recursos para que a Hoang Quan construa moradias sociais e habitações de baixa renda, não apenas neste ano, mas também no próximo.

"Não temos ambição de construir casas de luxo, nem de obter altos lucros... Este ano, a conclusão de 3.000 unidades pela Hoang Quan é um feito raro no mercado. Nos próximos anos, garantiremos a entrega de pelo menos 5.000 unidades. A meta específica de 2 trilhões em receita não é um esforço, mas sim uma obrigação, pois o projeto foi e está sendo implementado", afirmou o Sr. Tuan.

O presidente Hoang Quan acrescentou que, recentemente, a empresa cooperou com o Grupo Hoang Quan para ganhar um projeto de habitação social em Ninh Thuan e dois projetos de apartamentos antigos na cidade de Ho Chi Minh. A empresa pretende expandir suas atividades de licitação e leilão para aumentar o número de projetos.

O Sr. Tuan afirmou que o fundo imobiliário da Hoang Quan pode ajudar no desenvolvimento de projetos de habitação social nos próximos 3 anos. Fusões e aquisições (M&A) fazem parte da estratégia geral da Hoang Quan para operar com mais eficiência. Recentemente, a Hoang Quan também firmou um acordo de cooperação com o Grupo Novaland para aumentar seu fundo imobiliário.

Espera-se que, este ano, as duas partes possam entregar 3.000 unidades habitacionais sociais em diversas localidades, além de realizar em conjunto pesquisa e desenvolvimento de novos projetos de habitação social nos terrenos já existentes da Novaland.

Mobilização de 1 trilhão de VND para projeto em Long An

Antes do congresso, o Conselho de Administração da Hoang Quan decidiu cancelar a proposta de aprovação do plano de emissão de ações individuais para conversão de dívida. A empresa acrescentou uma proposta para aprovar o plano de oferta de ações individuais para atender às necessidades de capital para o desenvolvimento de projetos.

A Hoang Quan planeja emitir 100 milhões de ações a VND 10.000 por unidade, sem limite para o número de investidores. A empresa utilizará o VND 1 trilhão que espera arrecadar para receber a transferência de ações da An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, investidora do empreendimento residencial An Phu Sinh (Distrito de Can Giuoc, Província de Long An), e para desembolsar capital para dar continuidade à execução do projeto.

A empresa afirmou que o projeto tem uma área de 14,7 hectares, um investimento total de 1,4 trilhão de VND, e possui toda a documentação legal necessária, incluindo a Política de Investimentos, aprovação 1/500 e alvará de construção emitido em 6 de abril de 2022. A expectativa é que o projeto comece a gerar receita a partir de 2025 e seja concluído em 2026.

Desse total, o capital máximo para aquisição de ações é de 550 bilhões de VND, equivalente a 51% do capital social da An Phu Sinh, sendo o restante destinado ao projeto na forma de aporte de capital, empréstimo ou cooperação em investimentos. O valor total do investimento na An Phu Sinh não ultrapassa 35% do valor total dos ativos da Hoang Quan, com base nas demonstrações financeiras mais recentes (o total de ativos em 31 de dezembro de 2023 era de quase 7,3 trilhões de VND).

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm