O terreno agrícola é indenizado em 252.000 VND/m², o que diz Hanói?

Em relação à terra, os eleitores do distrito de Hoang Mai (Hanói) solicitaram que Hanói revisasse o valor da indenização por terras agrícolas quando o Estado realiza obras de recuperação de terras para a implementação de projetos. O valor atual da indenização por terra agrícola é de 252.000 VND/m², o que não condiz com a realidade e não garante os direitos das pessoas cujas terras são recuperadas.

Em resposta às petições dos eleitores, contidas no relatório que resume as opiniões dos eleitores após a 14ª sessão do Conselho Popular de Hanói , o Comitê Popular de Hanói afirmou que, atualmente, o preço da terra agrícola para o cultivo de arroz, culturas anuais, culturas perenes e aquicultura nos distritos é baseado em decisões sobre a promulgação de regulamentos e tabelas de preços para os tipos de terra na área.

O terreno destinado ao projeto da área urbana de Thinh Liet, no distrito de Hoang Mai, em Hanói, está abandonado há muitos anos (Foto ilustrativa: Ha Phong).

O Comitê Popular de Hanói também afirmou que, com base nas disposições da Lei de Terras de 2013 e do Decreto nº 12/2024, de 5 de fevereiro de 2024, do Governo , o preço da terra utilizado como base para indenização e apoio à desapropriação é o preço específico da terra aprovado pelo Comitê Popular no nível competente.

Assim, os preços dos terrenos agrícolas na cidade são analisados, investigados e regulamentados pela Decisão nº 30/2019/QD-UBND, que regulamenta e lista os preços dos tipos de terrenos em Hanói. A aplicação da regulamentação vai de 1º de janeiro de 2020 a 31 de dezembro de 2024, com base na avaliação dos fatores que afetam os preços dos terrenos, realizada por consultores independentes. O relatório proposto pelo Comitê Popular do distrito de Hoang Mai foi revisado e aprovado pelos órgãos competentes, de acordo com as normas vigentes.

Ao mesmo tempo, os preços dos terrenos agrícolas no distrito de Hoang Mai são atualmente mais altos do que o preço médio em localidades adjacentes à capital.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente recebeu as opiniões dos eleitores e solicitou ao Comitê Popular do distrito de Hoang Mai que revisasse, investigasse, pesquisasse e, com base na situação real da localidade, elaborasse um relatório e propusesse ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente que o sintetizasse e submetesse ao Comitê Popular da Cidade para ajustar e complementar a lista de preços de terrenos da cidade durante o processo de elaboração da Lista de Preços de Terrenos, de acordo com a Lei de Terras de 2024.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dat-nong-nghiep-duoc-boi-thuong-gia-252000-dongm2-ha-noi-noi-gi-20240617092913562.htm