Últimas condições para subdivisão e separação de terras em Thua Thien Hue

O Comitê Popular da província de Thua Thien Hue emitiu a Decisão nº 67/2024 sobre a divisão e consolidação de terras para terrenos residenciais e agrícolas na região. A nova política entra em vigor em 3 de outubro, substituindo as antigas decisões relacionadas, emitidas em 2021, 2022 e 2024.

De acordo com a decisão, para terrenos residenciais, o lote formado a partir do loteamento e do lote remanescente deve garantir as condições de área e dimensões laterais mínimas.

Especificamente, a área mínima de um lote de terra após a separação em bairros da cidade de Hue é de 60 m2; em cidades de distritos e bairros de cidades é de 80 m2; em comunas de planície é de 100 m2; em comunas de terras médias e montanhosas é de 120 m2.

A dimensão da frente do terreno é maior ou igual a 4 m para ruas com largura de linha vermelha inferior a 19 m. A dimensão da frente do terreno é maior ou igual a 5 m para ruas com largura de linha vermelha superior ou igual a 19 m. A dimensão da profundidade do terreno é maior ou igual a 5 m.

Para terras agrícolas, a separação do lote de terra recém-formado do lote de separação e do lote de terra restante deve garantir as condições da área.

A área mínima para divisão de terras na cidade de Hue a partir de 3 de outubro é de 60 metros quadrados (Foto: Vi Thao).

Em que a área mínima de terra para culturas anuais (exceto terras de arroz), terras de aquicultura, terras de pecuária concentrada em comunas e bairros da cidade de Hue é de 200 m2; em cidades de distritos e bairros de cidades é de 300 m2; em comunas de planície é de 400 m2; em comunas de terras médias e montanhosas é de 500 m2.

A área mínima de terra para culturas perenes e outras terras agrícolas em comunas e distritos da cidade de Hue é de 400 m2; em cidades distritais e distritos de cidades é de 600 m2; em comunas planas é de 800 m2; em comunas de terras médias e montanhosas é de 1.000 m2.

Para terras florestais, a regulamentação estabelece que a área mínima deve ser de 5.000 m2.

Além disso, em relação ao tratamento da transição, nos casos em que dossiês válidos sobre divisão de terras e consolidação de terras foram recebidos, mas não foram resolvidos antes da data efetiva desta decisão (3 de outubro), a divisão de terras e a consolidação de terras continuarão a ser resolvidas de acordo com as antigas decisões relevantes emitidas anteriormente.

Em caso de recebimento de documentos após 3 de outubro, a autoridade competente os tratará de acordo com as disposições desta decisão.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm