Empresas de construção enfrentam oportunidades de recuperação

As empresas de construção estão enfrentando uma clara oportunidade de recuperação.

Esta oportunidade surge quando informações positivas sobre a garantia do andamento da conclusão dos documentos de orientação, em paralelo à entrada em vigor da Lei de Terras, da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários, bem como mecanismos específicos aplicados a algumas localidades, ajudarão a resolver as dificuldades no fornecimento de materiais de construção. Os gargalos devido a dificuldades jurídicas em muitos projetos imobiliários e à falta de fornecimento de matéria-prima poderão ser resolvidos em breve. Esses são fatores que animam as construtoras.

Ao prever a situação de produção e negócios no terceiro trimestre de 2024, a porcentagem de empresas de construção que acreditam que as operações serão mais favoráveis ​​do que no trimestre anterior aumentou ligeiramente, com 28,8%, acima do nível de 26,4% no segundo trimestre de 2024. O número de empresas preocupadas com uma situação mais difícil também diminuiu ligeiramente, de 30,7% no segundo trimestre para 28,1% ao analisar o terceiro trimestre de 2024.

Notavelmente, 30,1% das empresas esperam um aumento nos novos contratos de construção nos próximos 3 meses, um aumento bastante alto em comparação com 24,1% no segundo trimestre de 20204.

O número de empresas preocupadas com a redução de contratos também diminuiu significativamente, para 18,9% e 25,8%, respectivamente.

Este é o resultado de uma pesquisa realizada pelo Escritório Geral de Estatística com 6.056 empresas de construção em todo o país, que atuam na área de construção civil, construção especializada e construção de todos os tipos de casas.

Embora surjam oportunidades de recuperação, as empresas ainda enfrentam dificuldades significativas. Até 46,5% das empresas acreditam que o fator “aumento dos preços das matérias-primas” é e afetará mais suas operações neste trimestre.

Nas operações das empresas de construção, o custo dos materiais diretos utilizados na construção, como solo de aterro, areia de aterro, areia de construção, asfalto, etc., sempre representa a maior proporção dos custos totais de produção. Os resultados da pesquisa mostram que, no segundo trimestre de 2024, 47,3% das empresas afirmaram que os custos diretos com materiais aumentaram em comparação com o primeiro trimestre de 2024. Enquanto isso, 46,7% das empresas preveem que os custos diretos com materiais aumentarão no terceiro trimestre em comparação com o segundo trimestre de 2024.

Esta é também a razão pela qual, entre a lista de recomendações enviadas pelas empresas de construção ao Governo , ministérios, agências e localidades, o principal pedido é o apoio às matérias-primas.

Especificamente, as empresas recomendaram que as autoridades competentes tomassem medidas rapidamente, como conceder novas minas, aumentar a capacidade de minas antigas ou ter planos para transferir parte do volume de matérias-primas de projetos com prazos de conclusão mais longos para projetos que exijam conclusão antecipada.

O segundo é o pedido de apoio de capital para a produção e os negócios. Em particular, as construtoras continuam a propor sanções contra investidores que demoram a liquidar dívidas de construção pendentes, a fim de encurtar o tempo de rotação de capital.

Em terceiro lugar, a demanda por informações públicas e transparentes sobre licitações. Embora o Governo tenha editado um decreto orientando a implementação da Lei de Licitações, muitas empresas ainda enfrentam dificuldades para implementar a nova lei. Portanto, as empresas recomendam que ministérios, filiais e municípios criem canais de apoio mais diretos, como o esclarecimento de dúvidas, o fornecimento de instruções específicas sobre os processos e procedimentos licitatórios e a resolução de reclamações. Por outro lado, as empresas recomendam que haja uma regulamentação mais clara sobre sanções para os casos em que as autoridades competentes flexibilizem a supervisão e a fiscalização nas licitações, tornando as licitações públicas, transparentes e equitativas para todas as empresas diante das oportunidades de negócios...

Vale ressaltar também que, no segundo trimestre de 2024, até 21,1% das empresas operavam com menos de 50% de sua capacidade real; 33,3% das empresas operavam entre 50% e menos de 70% de sua capacidade real. O número de empresas operando entre 90% e 100% de sua capacidade de produção representava apenas cerca de 16,7%.

Portanto, a oportunidade de recuperação das empresas de construção civil está aí e não é pequena, mas nem tudo é totalmente favorável.

Fonte: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html