As empresas de construção enfrentam oportunidades de recuperação.

As empresas de construção estão diante de uma clara oportunidade de recuperação.

Esta oportunidade surge quando surgem informações positivas sobre a garantia do progresso na conclusão dos documentos orientadores, simultaneamente à entrada em vigor da Lei de Terras, da Lei da Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários, bem como sobre mecanismos específicos aplicados a algumas localidades, que ajudarão a resolver as dificuldades no fornecimento de materiais de construção. Os entraves decorrentes de dificuldades legais em muitos projetos imobiliários e a falta de fornecimento de matérias-primas poderão ser resolvidos em breve. Estes são fatores que animam as empresas de construção.

Ao prever a situação da produção e dos negócios no terceiro trimestre de 2024, a porcentagem de empresas de construção que acreditam que as operações serão mais favoráveis ​​do que no trimestre anterior aumentou ligeiramente, para 28,8%, acima do nível de 26,4% no segundo trimestre de 2024. O número de empresas preocupadas com uma situação mais difícil também diminuiu ligeiramente, de 30,7% no segundo trimestre para 28,1% ao analisar o terceiro trimestre de 2024.

Notavelmente, 30,1% das empresas esperam um aumento nos novos contratos de construção nos próximos 3 meses, um aumento bastante elevado em comparação com os 24,1% registrados no segundo trimestre de 2020.

O número de empresas preocupadas com a redução de contratos também diminuiu significativamente, para 18,9% e 25,8%, respectivamente.

Este é o resultado de uma pesquisa realizada pelo Departamento Geral de Estatísticas com 6.056 empresas de construção em todo o país, atuantes no ramo de obras de engenharia civil, construção especializada e construção de todos os tipos de residências.

Embora surjam oportunidades de recuperação, as empresas ainda enfrentam dificuldades significativas. Até 46,5% das empresas acreditam que o fator "aumento dos preços das matérias-primas" é e continuará sendo o que mais afetará suas operações neste trimestre.

Nas operações de empresas de construção, o custo dos materiais diretos utilizados na construção, como terra de aterro, areia de aterro, areia para construção, asfalto, etc., sempre representa a maior proporção dos custos totais de produção. Os resultados da pesquisa mostram que, no segundo trimestre de 2024, 47,3% das empresas afirmaram que os custos com materiais diretos aumentaram em comparação com o primeiro trimestre de 2024. Enquanto isso, 46,7% das empresas preveem que os custos com materiais diretos no terceiro trimestre aumentarão em comparação com o segundo trimestre de 2024.

Essa é também a razão pela qual, entre a lista de recomendações enviadas pelas empresas de construção ao Governo , ministérios, departamentos e localidades, a principal solicitação é o apoio ao fornecimento de matérias-primas.

Especificamente, as empresas recomendaram que as autoridades competentes tomassem medidas rápidas, como a concessão de novas licenças de exploração, o aumento da capacidade das minas antigas ou a elaboração de planos para transferir parte do volume de matérias-primas de projetos com prazos de conclusão mais longos para projetos que exigem conclusão antecipada.

A segunda questão é a solicitação de apoio financeiro para a produção e os negócios. Em particular, as empresas de construção continuam a propor sanções contra investidores que demoram a liquidar dívidas pendentes de construção, visando reduzir o tempo de giro do capital.

Em terceiro lugar, destaca-se a solicitação por informações públicas e transparentes sobre licitações. Embora o Governo tenha emitido um decreto que orienta a implementação da Lei de Licitações, muitas empresas ainda encontram dificuldades em aplicá-la. Portanto, as empresas recomendam que ministérios, órgãos e localidades criem canais de apoio mais diretos, como o esclarecimento de dúvidas, o fornecimento de instruções específicas sobre os processos e procedimentos licitatórios e a resolução de reclamações. Por outro lado, as empresas recomendam que haja regulamentações mais claras sobre as sanções para os casos em que as autoridades competentes afrouxem a supervisão e a fiscalização em licitações, tornando-as públicas, transparentes e equitativas para todas as empresas diante das oportunidades de negócios.

Vale ressaltar também que, no segundo trimestre de 2024, até 21,1% das empresas operavam com menos de 50% de sua capacidade real; 33,3% das empresas operavam entre 50% e menos de 70% de sua capacidade real. O número de empresas operando entre 90% e 100% de sua capacidade produtiva representava apenas cerca de 16,7%.

Assim, a oportunidade para as empresas de construção se recuperarem existe e não é pequena, mas nem tudo está completamente favorável.

Fonte: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html