A impressionante jornada da Gamuda Land para revitalizar a "terra esquecida" a oeste de Saigon.

A renomada incorporadora urbana da Malásia, Gamuda Land, com sua visão estratégica e capacidade inovadora de planejamento diretor, escreveu essa história inspiradora, transformando uma área deserta, sem vantagens geográficas naturais, em um símbolo do local residencial mais ideal na cidade de Ho Chi Minh.

De uma terra esquecida…

Há mais de 10 anos, o bairro de Son Ky, no distrito de Tan Phu, era uma área deserta, esquecida e perdida na zona oeste de Saigon. Naquela época, o terreno era tomado pelo mato, as estradas de terra eram lamacentas na estação chuvosa, empoeiradas na estação seca e desoladas, com os telhados precários de pessoas pobres que trabalhavam em meio a uma cidade movimentada.

A área selvagem no distrito de Tan Phu antes de ser renovada.

Mas agora, ao chegar em Celadon City, as pessoas sentem apenas surpresa e entusiasmo, pois o que se deparam com uma terra verdejante e exuberante. A terra, há anos esquecida, ganhou uma nova aparência, trazendo vitalidade e energia positiva para a área residencial. O projeto é tão belo quanto uma pintura, com os suaves tons de verde da grama, das árvores, dos rios e do céu, e tão tranquilo quanto uma sinfonia entre a natureza e as pessoas. A Gamuda Land revitalizou e deu vida àquela terra esquecida, e essa história impressionante foi registrada e reconhecida internacionalmente.

Em 2019, a área ecourbana Celadon City conquistou o Prêmio Mundial de Prata na categoria "Plano Diretor" no FIABCI World Prix d'Excellence Awards, realizado em Moscou, Rússia. O sucesso da Celadon City em uma cerimônia de premiação de prestígio, considerada por especialistas internacionais como o "Oscar do setor imobiliário", decorre da inovação e da humanização da estratégia de desenvolvimento do projeto, que preserva e otimiza a biodiversidade do terreno para criar um ambiente de vida que harmoniza natureza e infraestrutura moderna. A criação da Celadon City é uma história inspiradora sobre a visão, os esforços e a criatividade da Gamuda Land, a principal incorporadora imobiliária sustentável do Sudeste Asiático, com projetos de prestígio em toda a região.

…para uma área urbana de padrão internacional com o espaço verde mais amplo da cidade.

A principal orientação do método de planejamento da Gamuda Land é o respeito à natureza e ao meio ambiente. Portanto, logo após assumir o terreno abandonado de 82 hectares, a Gamuda Land realizou uma pesquisa para encontrar o método de revitalização mais viável. O princípio que essa incorporadora urbana considerou e seguiu foi o de preservar e nutrir o ambiente natural da área, seguido por esforços para promover a biodiversidade do ecossistema. Afinal, quando a biodiversidade prospera, a terra não é apenas um espaço habitável para os seres humanos, mas também um habitat ideal para animais e plantas.

Por ter sido concebida com base na filosofia da biodiversidade e do desenvolvimento sustentável, a densidade de construção da Celadon City é de apenas 20%, sendo os restantes 80% da área reservados para o desenvolvimento de serviços públicos e paisagens ecológicas.

Celadon City hoje é um símbolo de uma área urbana moderna e de padrão internacional na zona oeste da cidade.

De uma terra deserta, a cidade de Celadon se transformou em uma "pequena floresta" verdejante a oeste de Saigon, com um parque ecológico de mais de 16 hectares, coberto por grama e árvores em quatro áreas: a floresta à beira do lago, o tapete verde do parque, o tapete verde da margem do lago e a área do córrego. O projeto também reúne mais de 7.000 árvores de 170 espécies tropicais e mais de 70 espécies de animais nativos, que vivem em harmonia.

Esta "floresta" é, na verdade, a aplicação de tecnologia avançada de plantio de árvores pela Gamuda Land. Assim, as árvores são plantadas no viveiro dentro do campus desde o início. Quando o projeto está quase concluído, as árvores já estão na idade ideal para serem plantadas no parque. Esse método elimina a necessidade de transporte das árvores, reduz a quantidade de _CO2 consumida no processo, aumenta a taxa de sobrevivência das mudas e facilita sua adaptação ao terreno.

Grandes parques verdes, combinados com lagos ecológicos, garantem um espaço de vida fresco e de qualidade superior para os moradores da área urbana de Celadon City.

Além dos parques verdes, o projeto também criou e opera sistematicamente um sistema de lagos ecológicos, que se torna não apenas um elemento essencial da paisagem, mas também desempenha um papel importante na melhoria da qualidade de vida diária dos moradores. Esse sistema ajuda a regular os níveis de água, armazena água em dias de chuva e auxilia na dispersão natural, harmoniosa e segura da água, mantendo a área residencial sempre seca e limpa. Além disso, Celadon City também conta com uma estação de tratamento de esgoto especializada. Essa estação trata todo o esgoto da área urbana, filtrando-o por meio de um sistema que funciona continuamente 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo que o esgoto atenda aos padrões exigidos pelas autoridades. Este é um dos maiores sistemas de tratamento de esgoto da cidade. O esgoto tratado em Celadon City também contribui para a redução da poluição nos canais de drenagem do distrito de Tan Phu.

No mercado imobiliário, a localização sempre desempenha um papel fundamental para o sucesso de um projeto. Mas, na realidade, nem todo terreno possui a vantagem de uma localização geográfica privilegiada. A história de Celadon City, desde sua criação em um terreno baldio com pouco valor até seu forte apelo no mercado, tornando-se um dos destaques do setor imobiliário do Sul, é um exemplo impressionante da estratégia ousada de investidores pioneiros e inovadores: a estratégia de criar localizações.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/gamuda-land-hanh-trinh-an-tuong-hoi-sinh-vung-dat-bi-lang-quen-phia-tay-sai-gon-185230512234247886.htm