Entregar 1.622,1 metros quadrados de terreno ao distrito de My Duc para a construção de infraestrutura na área do leilão de terrenos.

O vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, Nguyen Trong Dong, assinou e emitiu a Decisão nº 1103/QD-UBND, datada de 27 de fevereiro de 2025, referente à alocação de 1.622,1 metros quadrados de terra na comuna de Dai Hung, distrito de My Duc, ao Comitê Popular do distrito de My Duc, para a implementação do Projeto de construção de infraestrutura técnica para o leilão de direitos de uso da terra na área de Dong Gia, vila de Ha Xa, comuna de Dai Hung, distrito de My Duc.

De acordo com a Decisão, a cidade de Hanói atribuiu 1.622,1 m² de terreno na comuna de Dai Hung, distrito de My Duc (o trabalho de recuperação de terras foi concluído) ao Comitê Popular do distrito de My Duc para implementar o Projeto de construção de infraestrutura técnica para leilão de direitos de uso da terra na área de Dong Gia, vila de Ha Xa, comuna de Dai Hung, distrito de My Duc, conforme o projeto de investimento aprovado pelo Comitê Popular do distrito de My Duc na Decisão nº 1329/QD-UBND, de 13 de março de 2024.

A localização, os limites e a área do terreno para a implementação do projeto foram determinados no Plano Diretor ajustado QH 01, escala 1/500, elaborado pela Viet A Architecture, Investment and Construction Consulting Joint Stock Company em 2024 e aprovado pelo Comitê Popular do Distrito de My Duc em 16 de outubro de 2024; o mapa de coordenadas dos marcos de divisa foi entregue pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente em 7 de maio de 2024.

Da área total de 1.622,1 m², 1.504,7 m² são destinados a áreas residenciais e 117,4 m² a infraestrutura técnica. O uso do solo é feito da seguinte forma: o Comitê Popular do distrito de My Duc recebe terras do Estado sem a cobrança de taxas de uso; o vencedor do leilão de direitos de uso de terras residenciais recebe terras do Estado mediante o pagamento de taxas de uso, com prazo de uso de longo prazo. O método de alocação de terras consiste na alocação de terras sem leilão de direitos de uso, sem licitação para a seleção de investidores para a implementação de projetos no terreno.

O Comitê Popular do Distrito de My Duc é responsável pela origem, uso do solo, desapropriação e garantia de conformidade com as normas vigentes para a gestão de projetos de investimento em construção. O Comitê deve contatar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para receber a transferência de terras. A implementação do projeto é organizada de acordo com o projeto de investimento aprovado, assegurando o planejamento geral e a integração da infraestrutura técnica e regional. O Comitê Popular do Distrito de My Duc também é responsável pela elaboração e aprovação do Plano Diretor, garantindo a ausência de áreas sobrepostas e o uso econômico e eficiente do solo. O Comitê deve elaborar um plano para o leilão dos direitos de uso da terra e submetê-lo à aprovação da autoridade competente; organizar os leilões de acordo com a ordem e os procedimentos estabelecidos.

Instruir os vencedores do leilão a cumprirem suas obrigações financeiras; registrar os direitos de uso da terra; emitir certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade da casa e outros ativos vinculados à terra; concluir os procedimentos de investimento e o pedido de alvarás de construção de acordo com as normas.

Além disso, o Escritório de Registro de Terras de Hanói atualiza o registro de direitos de uso da terra, realiza procedimentos de registro de alterações e ajusta as mudanças de terras nos registros cadastrais de acordo com os regulamentos.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-giao-1-622-1m2-dat-cho-huyen-my-duc-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html