Decisão nº 4820/QD-UBND, assinada pelo Sr. Le Anh Quan, Vice-Presidente do Comitê Popular da Cidade de Hai Phong, em 27 de novembro de 2025, sobre a alocação de terras para a Hai Duong Porcelain Real Estate Investment Joint Stock Company, devido à sua vitória no leilão de direitos de uso da terra para a implementação do Projeto de construção de uma área residencial na área central do bairro de Pham Ngu Lao, cidade de Hai Duong - Área 1 (atual bairro de Le Thanh Nghi, cidade de Hai Phong).
De acordo com esta Decisão, a área de 81.151 m² de terreno no bairro de Le Thanh Nghi é entregue à Su Hai Duong Real Estate Investment Joint Stock Company, por ter vencido o leilão dos direitos de uso do solo, para implementar o Projeto de construção de um conjunto habitacional, conforme o plano de construção detalhado e o projeto de investimento aprovados.
Desse total, 25.270,72 m² correspondem a terrenos residenciais adjacentes; 1.012 m² a terrenos comerciais residenciais adjacentes (com prazo de uso de 50 anos); 10.291,2 m² a terrenos mistos para edifícios altos (com prazo de uso de 50 anos); 5.514,66 m² a terrenos para habitação social em edifícios altos (com prazo de uso de 50 anos). A área total é de 127,0 m² destinada a espaços públicos; 225,0 m² a terrenos para memoriais; 5.278,8 m² a áreas verdes; 1.052,7 m² a terrenos para infraestrutura técnica; e 32.378,92 m² a terrenos para tráfego.
Alocação de terras por meio de leilão de direitos de uso da terra para selecionar investidores para implementar projetos de uso da terra (Decisão nº 2588/QD-UBND de 27 de junho de 2025 do Comitê Popular da província de Hai Duong sobre o reconhecimento dos resultados da vitória no leilão de direitos de uso da terra para selecionar investidores para implementar o Projeto de Construção de Habitações na área central do bairro de Pham Ngu Lao, cidade de Hai Duong - Área 1 (agora bairro de Le Thanh Nghi, cidade de Hai Phong ).
De acordo com esta Decisão, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong designou o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente para presidir, juntamente com o Comitê Popular do Bairro de Le Thanh Nghi e as agências relevantes, a implementação desta Decisão; entregar o terreno em questão, realizar os procedimentos para conceder os Certificados de direitos de uso da terra e de propriedade de outros bens vinculados à terra à Hai Duong Su Real Estate Investment Joint Stock Company, de acordo com os regulamentos, após a Empresa cumprir as obrigações financeiras relacionadas.
O Comitê Popular da Cidade de Hai Phong designou o Comitê Popular do Bairro de Le Thanh Nghi para inspecionar e supervisionar regularmente o uso do solo da Hai Duong Porcelain Real Estate Investment Joint Stock Company, de acordo com os regulamentos; se forem detectadas violações, elas deverão ser prontamente tratadas de acordo com as disposições legais.
O Comitê Popular da Cidade de Hai Phong solicita à Hai Duong Porcelain Real Estate Investment Joint Stock Company que se responsabilize pelo uso correto do solo, pelo planejamento, projeto de construção e aprovação do projeto; que cumpra integralmente as obrigações de usuária do solo de acordo com as disposições da Lei de Terras e as normas legais vigentes relativas à gestão, uso, meio ambiente, construção e investimento em projetos; qualquer violação será tratada conforme as regulamentações.
Respeitar rigorosamente as leis fundiárias e ambientais, bem como outras leis aplicáveis, durante o uso da terra.
Fonte: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-delivered-hon-81-000m2-dat-cho-cong-ty-co-phan-dau-tu-bat-dong-san-su-hai-duong-de-thuc-hien-du-an-10398195.html
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