A eficácia da seleção proativa de IED de alta qualidade por parte de Binh Duong

A eficácia da seleção proativa de Investimento Estrangeiro Direto (IED) de alta qualidade por parte de Binh Duong.

Binh Duong é pioneira na atração seletiva de investimentos. Para obter esse "direito" proativo, líderes e empresas locais aprimoram continuamente a qualidade dos parques industriais e melhoram o ambiente de investimento.

Critérios de seleção e eficácia inicial

Estatísticas mostram que Binh Duong possui mais de 4.300 projetos de investimento estrangeiro direto (IED), com um capital total investido de 40,7 bilhões de dólares, ocupando o 3º lugar no país em termos de atração de investimentos.

Os parques industriais em Binh Duong atraem investidores estrangeiros.

Notavelmente, não só a quantidade de projetos de IDE aumentou rapidamente, como também a qualidade melhorou significativamente, uma vez que a província atraiu muitas empresas pertencentes a grandes corporações com tecnologia moderna de mercados como os EUA, a Europa e o Japão.

Binh Duong também é a província pioneira na emissão de um conjunto de critérios para a seleção de investidores que construirão infraestrutura técnica para clusters e parques industriais na região. Assim, a província seleciona proativamente o Investimento Estrangeiro Direto (IED) para a localidade com uma política de incentivo ao investimento que prioriza empresas manufatureiras de alta tecnologia e valor agregado, com vínculos com empresas nacionais e com centros de P&D (pesquisa e desenvolvimento) locais.

Portanto, a província prioriza a cooperação com investidores visionários, aplicando fortemente alta tecnologia associada à proteção ambiental para criar harmonia entre o desenvolvimento socioeconômico e o crescimento verde, contribuindo para a construção de uma cidade inteligente em Binh Duong que alcance padrões internacionais.

O efeito inicial dessa política é que uma série de grandes empresas em todo o mundo aderiram ao novo segmento local, do qual o Parque Industrial Vietnã-Singapura 3 (VSIP 3) é considerado um "modelo".

Especificamente, de acordo com dados do Departamento de Planejamento e Investimento da província de Binh Duong, os parques industriais arrendaram mais de 285.700 m² de terrenos industriais e mais de 64.200 m² de fábricas nos primeiros meses de 2024. Até o momento, os parques industriais arrendaram 7.067,49 hectares, atingindo uma taxa de ocupação de 93,67%. Nesse contexto, o VSIP 3 está atraindo muitos investidores internacionais, especialmente do setor de alta tecnologia. Atualmente, mais de 30 empresas internacionais demonstraram interesse nesse parque industrial, com um capital de investimento total previsto de até 1,8 bilhão de dólares.

O projeto mais notável recentemente é a fábrica de brinquedos do Grupo Lego, com um investimento de quase 1,4 bilhão de dólares e uma área de 44 hectares no Parque Industrial VSIP 3, considerada a primeira fábrica neutra em carbono do grupo em todo o mundo.

Em declaração à imprensa, um representante da Lego afirmou que o projeto em Binh Duong será a fábrica mais sustentável da Lego no mundo em termos de design e construção, com equipamentos modernos. Esta fábrica utilizará energia inteiramente renovável (energia solar).

“Temos muitas iniciativas para construir uma fábrica ecologicamente correta. Instalamos painéis solares no telhado e no solo, e também plantamos muitas árvores para ajudar a reduzir as emissões de carbono na região. Além disso, contamos com um sistema de exaustão de alta tecnologia, tudo isso contribuindo para promover o desenvolvimento sustentável”, afirmou um representante da Lego.

Além da Lego, a Pandora, marca líder mundial em joias, também acaba de iniciar a construção de uma fábrica no Parque Industrial VSIP 3. O Sr. Jeerasage Puranasamriddhi, Diretor de Suprimentos da Pandora, comentou que a província de Binh Duong, e o Parque Industrial VSIP 3 em particular, possuem uma boa infraestrutura. Além disso, a Pandora recebe apoio ativo do governo e da administração do Parque Industrial VSIP 3.

“Com o objetivo comum de alcançar a manufatura inteligente, esta é a terceira unidade de produção da Pandora e a primeira fábrica construída fora da Tailândia. Notavelmente, esta fábrica utilizará energia 100% renovável”, informou o representante da empresa.

Lições da abordagem de Binh Duong

Segundo a avaliação de especialistas renomados, além da vantagem de décadas de desenvolvimento industrial, para alcançar tais resultados, Binh Duong passou por uma transformação conjunta em três frentes: líderes locais, investidores do parque industrial e empresas.

Como investidora de renome no setor imobiliário de parques industriais, a Sra. Huynh Dinh Thai Linh, Diretora Executiva do World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong), afirmou que, em consonância com a tendência geral, o WTC vem convertendo os modelos tradicionais de parques industriais em parques industriais verdes e inteligentes, e que, com a construção de novos parques industriais, tem investido sistematicamente desde o início.

Segundo a Sra. Linh, essa é a orientação do governo vietnamita: as empresas não podem ficar de fora do "jogo". A WTC, inclusive, uniu forças e recebeu consultoria de diversas unidades para implementar essa estratégia não apenas em Binh Duong, mas também em dezenas de parques industriais por todo o país.

“É esperado e totalmente razoável acreditar que Binh Duong se tornará um novo centro de comércio mundial, conectando não apenas as principais províncias do sul, mas também o mundo todo. O comércio internacional e as atividades de conexão ajudarão a trazer muitas tecnologias modernas de automação do mundo para o Vietnã e a implementá-las mais cedo do que o esperado”, compartilhou a Sra. Linh.

Do lado da liderança provincial, o presidente do Comitê Popular Provincial, Vo Van Minh, afirmou que Binh Duong possui atualmente modelos de desenvolvimento de infraestrutura que se tornaram exemplares, disseminando-se para muitas localidades em todo o país. Com essas conquistas, a província de Binh Duong, em particular, e o Vietnã, em geral, são considerados como tendo alto potencial de desenvolvimento econômico e se tornando um destino atraente para o Investimento Estrangeiro Direto (IED).

Isso também é considerado uma forma de se manter à frente da tendência, visto que muitas grandes empresas também estão buscando critérios de investimento para transformar o modelo de crescimento verde e sustentável com base no desenvolvimento de um ecossistema industrial verde, economia circular e energia verde.

Além disso, a província tem implementado a estratégia para o desenvolvimento de Cidades Inteligentes e Zonas de Inovação. Em particular, as principais orientações de desenvolvimento estão nos campos da inovação, aplicação das conquistas da Indústria 4.0, gestão inteligente e desenvolvimento sustentável.

Ao mesmo tempo, Binh Duong dará início a muitos grandes projetos de transporte, continuando a atrair investimentos em 2024. Especificamente, a província dará continuidade à construção do Anel Viário 4, a Rodovia Expressa Cidade de Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Chon Thanh. Concluirá uma série de rodovias principais distritais, conexões inter-regionais e intra-regionais para facilitar o transporte de mercadorias para aeroportos e portos marítimos.

A província irá analisar e encontrar soluções para melhorar o índice PCI, promovendo ainda mais a reforma dos procedimentos administrativos para criar as condições mais favoráveis ​​para empresas e investidores. Os líderes provinciais afirmaram estar prontos para trabalhar com investidores em infraestrutura na organização de atividades de promoção de investimentos, visando atrair mais projetos para as zonas industriais.

Por meio de pesquisas e levantamentos, a Sra. Nguyen Thi Kim Khanh, Diretora Geral do Portal de Informações sobre Parques Industriais do Vietnã, afirmou que a seleção é inevitável, visto que a área disponível em Binh Duong já não é tão extensa. Além disso, a atração de Investimento Estrangeiro Direto (IED) de acordo com os critérios estabelecidos confirma a melhoria da posição do parque industrial de Binh Duong.

Isso se evidencia especificamente pelos preços de aluguel. Alguns parques industriais em Binh Duong investiram em parques industriais ecológicos, elevando os preços de aluguel para 180 a 200 USD/m² (os mais altos do país).

“Parques industriais tradicionais sem boa infraestrutura só conseguem ter aluguéis entre 80 e 100 dólares. Este é um exemplo típico e um problema que investidores e empresas de parques industriais em outras localidades precisam levar em consideração para atrair investimentos, especialmente o investimento estrangeiro direto (IED), para parques industriais no futuro”, analisou a Sra. Khanh.

Fonte: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html