A eficácia da seleção proativa de IDE de alta qualidade por Binh Duong

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Binh Duong é pioneiro na atração seletiva de investimentos. Para conquistar esse "direito" proativo, líderes e empresas locais aprimoram continuamente a qualidade dos parques industriais (PIs), bem como o ambiente de investimento.

Critérios de seleção e eficácia inicial

Estatísticas mostram que Binh Duong tem mais de 4.300 projetos de investimento estrangeiro direto (IED) com um capital de investimento total de 40,7 bilhões de dólares, ocupando o 3º lugar no país em termos de atração de investimentos.

Parques industriais em Binh Duong atraem investidores estrangeiros.

Notavelmente, não apenas a quantidade de projetos de IED aumentou rapidamente, mas a qualidade também melhorou significativamente, pois a província atraiu muitas empresas pertencentes a grandes corporações com tecnologia moderna de mercados como EUA, Europa e Japão.

Binh Duong também é a província pioneira a emitir um conjunto de critérios para a seleção de investidores para a construção de infraestrutura técnica para clusters e parques industriais na região. Assim, a província seleciona proativamente IED para a região, com uma política de captação de investimentos que se concentra em empresas manufatureiras de alta tecnologia e valor agregado, com vínculos com empresas nacionais e com centros de P&D (pesquisa e desenvolvimento) na região.

Portanto, a província prioriza a cooperação com investidores visionários, aplicando fortemente alta tecnologia associada à proteção ambiental para criar harmonia entre o desenvolvimento socioeconômico e o crescimento verde, contribuindo para a construção da cidade inteligente de Binh Duong para atingir padrões internacionais.

O efeito inicial dessa política é que uma série de grandes empresas em todo o mundo se juntaram ao novo segmento local, do qual o Parque Industrial Vietnã - Cingapura 3 (VSIP 3) é considerado um "modelo".

Especificamente, de acordo com dados do Departamento de Planejamento e Investimento da província de Binh Duong, os parques industriais arrendaram mais de 285.700 m² de terrenos industriais e mais de 64.200 m² de fábricas nos primeiros meses de 2024. Até o momento, os parques industriais arrendaram 7.067,49 hectares, atingindo uma taxa de ocupação de 93,67%. Nesse sentido, o VSIP 3 está atraindo muitos investidores internacionais, especialmente no setor de alta tecnologia. Atualmente, este parque industrial conta com mais de 30 empresas internacionais interessadas, com um capital de investimento total previsto de até US$ 1,8 bilhão.

O mais notável recentemente é o projeto de fábrica de brinquedos do Grupo Lego, com um capital de investimento de quase 1,4 bilhão de dólares e uma área de 44 hectares no Parque Industrial VSIP 3, considerada a primeira fábrica neutra em carbono do grupo no mundo.

Em entrevista à imprensa, um representante da Lego afirmou que o projeto em Binh Duong será a fábrica da Lego mais sustentável do mundo em termos de design e construção, com equipamentos modernos. A fábrica utilizará energia totalmente renovável (energia solar).

“Temos muitas iniciativas para construir uma fábrica ecologicamente correta. Instalamos painéis solares no telhado e no solo e também plantamos muitas árvores para ajudar a reduzir as emissões de carbono na região. Também temos um sistema de exaustão de alta tecnologia, o que contribui para promover o desenvolvimento sustentável”, disse um representante da Lego.

Além da Lego, a marca líder mundial de joias, Pandora, também iniciou recentemente a construção de uma fábrica no VSIP 3. O Sr. Jeerasage Puranasamriddhi, Diretor de Suprimentos da Pandora, comentou que a província de Binh Duong e o VSIP 3, em particular, contam com boa infraestrutura. Além disso, a Pandora também recebe apoio ativo do governo e do conselho administrativo do Parque Industrial VSIP 3.

“Com semelhanças no objetivo comum de atingir a manufatura inteligente, esta é a terceira unidade de produção da Pandora e a primeira fábrica construída fora da Tailândia. Notavelmente, esta fábrica utilizará 100% de energia renovável”, informou o representante da empresa.

Lições da abordagem de Binh Duong

De acordo com a avaliação dos principais especialistas, além da vantagem de décadas de desenvolvimento industrial, para alcançar tais resultados, Binh Duong teve uma mudança unificada em três lados, incluindo líderes locais, investidores de parques industriais e empresas.

Como uma investidora respeitável no setor imobiliário de parques industriais, a Sra. Huynh Dinh Thai Linh, Diretora Executiva do World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong), disse que, em linha com a tendência geral, o WTC vem convertendo modelos tradicionais de parques industriais em parques industriais verdes e inteligentes e, com parques industriais recém-construídos, tem investido sistematicamente desde o início.

Segundo a Sra. Linh, esta é a orientação do governo vietnamita: as empresas não podem ficar de fora do "jogo". A WTC se uniu e recebeu consultoria de diversas unidades para implementar essa estratégia não apenas em Binh Duong, mas também em dezenas de parques industriais em todo o país.

“É esperado e completamente razoável acreditar que Binh Duong se tornará um novo centro comercial mundial, conectando não apenas as principais províncias do sul, mas o mundo inteiro. O comércio internacional e as atividades de conexão ajudarão a trazer muitas tecnologias modernas de automação do mundo para o Vietnã e a implementá-las mais cedo do que o esperado”, compartilhou a Sra. Linh.

Em relação à liderança provincial, o presidente do Comitê Popular Provincial, Vo Van Minh, afirmou que Binh Duong possui atualmente modelos de desenvolvimento de infraestrutura que se tornaram exemplares, disseminando-se por diversas localidades do país. Com essas conquistas, a província de Binh Duong, em particular, e o Vietnã, em geral, são considerados como tendo alto potencial de desenvolvimento econômico e se tornam um destino atraente para o IED.

Isso também é considerado uma forma de se manter à frente da tendência, já que muitas grandes empresas também buscam critérios de investimento para transformar o modelo de crescimento verde e sustentável com base no desenvolvimento de um ecossistema industrial verde, economia circular e energia verde.

Além disso, a província vem implementando a estratégia de desenvolvimento de Cidades Inteligentes e Zonas de Inovação. Em particular, as principais orientações de desenvolvimento estão nas áreas de inovação, aplicação das conquistas da Indústria 4.0, gestão inteligente e desenvolvimento sustentável.

Ao mesmo tempo, Binh Duong iniciará diversos projetos de transporte de grande porte, continuando a atrair investimentos em 2024. Especificamente, a província dará continuidade à construção do Anel Viário 4, que liga a Cidade de Ho Chi Minh à Via Expressa Thu Dau Mot-Chon Thanh. A província também concluirá uma série de estradas principais distritais e conexões inter-regionais e intra-regionais para facilitar o transporte de mercadorias para aeroportos e portos marítimos.

A província revisará e encontrará soluções para aprimorar o índice PCI e promoverá ainda mais a reforma dos procedimentos administrativos para criar as condições mais favoráveis para empresas e investidores. Os líderes provinciais afirmaram sua disposição em trabalhar com investidores em infraestrutura para organizar atividades de promoção de investimentos e solicitar mais projetos de investimento em zonas industriais.

Por meio de pesquisa e levantamento, a Sra. Nguyen Thi Kim Khanh, Diretora Geral do Portal de Informações do Parque Industrial do Vietnã, afirmou que a seleção é inevitável, pois o fundo fundiário de Binh Duong não é mais tão grande. Além disso, a atração de IED de acordo com os critérios estabelecidos confirma a elevação da posição do parque industrial de Binh Duong.

Isso é demonstrado especificamente pelos preços dos aluguéis. Alguns parques industriais em Binh Duong já investiram em parques industriais ecológicos, aumentando assim os preços dos aluguéis para US$ 180 a US$ 200/m² (os mais altos do país).

“Parques industriais tradicionais sem boa infraestrutura podem ter preços de aluguel de apenas US$ 80 a US$ 100. Este é um exemplo típico e um problema ao qual investidores em parques industriais e empresas de outras localidades precisam estar atentos para atrair investimentos, especialmente IED, para parques industriais nos próximos tempos”, analisou a Sra. Khanh.

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Fonte: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html