A área urbana de 35.000 bilhões de VND em Dong Anh precisa encontrar mais investidores

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Como apenas um investidor enviou os documentos de registro do projeto, o Comitê Popular de Hanói decidiu estender o prazo para encontrar outras empresas.

Anteriormente, em 15 de maio, o Departamento de Planejamento e Investimento de Hanói publicou informações, convidando investidores interessados a enviar inscrições on-line para projetos de investimento usando terras para áreas urbanas ecológicas inteligentes em Tam Xa, Vinh Ngoc, comunas de Xuan Canh, distrito de Dong Anh.

No entanto, até o prazo final para a entrega dos documentos, que é 28 de junho, o Departamento registrou apenas um investidor apresentando um pedido de registro de projeto. Por esse motivo, o Comitê Popular de Hanói teve que emitir o Documento nº 2711/UBND-DT sobre a prorrogação do período de registro do projeto. Consequentemente, o prazo para a entrega dos documentos será prorrogado até as 17h do dia 12 de setembro.

Atualmente, a unidade está "sozinha" na busca por um investidor, um consórcio formado pela Vingroup Corporation, Long Hai Investment and Trade Development JSC e Thai Son Construction Investment JSC. Esta unidade atendeu aos requisitos preliminares de capacidade e experiência para investidores que se cadastram para implementar o projeto.

De acordo com a aprovação, a área urbana inteligente e ecológica em Dong Anh possui uma área total de pesquisa de uso do solo de cerca de 268 hectares. O projeto deverá fornecer ao mercado cerca de 12.833 casas, incluindo 427 vilas; 1.211 sobrados; 7.769 apartamentos comerciais; e 3.426 apartamentos de habitação social. A população da área urbana é de cerca de 38.500 pessoas.

O custo total preliminar da implementação do projeto (excluindo indenização, apoio, reassentamento, taxas de uso da terra e aluguel de terras) é de cerca de 33,093 bilhões de VND. Os custos de indenização, apoio e reassentamento são de cerca de 2,090 bilhões de VND.

O período operacional do projeto é de 50 anos. A previsão é de que o processo de implementação dure de 2023 a 2031.

No distrito de Dong Anh, os investidores estão concentrando suas atenções no superprojeto Vinhomes Co Loa. O projeto está localizado nas quatro comunas de Dong Hoi, Xuan Trach, Xuan Canh e Mai Lam. Atualmente, algumas corretoras divulgam rumores (previsões) de preços para casas geminadas de 17,5 a 25,2 bilhões de VND; para lojas de 17,5 a 28 bilhões de VND; e para vilas a partir de 35,7 bilhões de VND ou mais.

Além disso, o distrito de Dong Anh também possui outro superprojeto localizado nas comunas de Hai Boi e Vinh Ngoc, chamado de cidade inteligente. O projeto conta com investimentos da BRG e da Sumitomo. A área total de uso do solo desta "cidade" é de 272 hectares, com um capital de investimento de até US$ 4,2 bilhões.

Anteriormente, em uma reunião no início de agosto de 2024, o presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, enfatizou que o distrito de Dong Anh será elevado à categoria de distrito até o final de 2024. Atualmente, esta localidade atendeu aos critérios e está qualificada para se tornar um distrito.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html