A área urbana de Dong Anh, avaliada em 35 trilhões de VND, precisa atrair mais investidores.

A área urbana de Dong Anh, avaliada em 35 trilhões de VND, precisa atrair mais investidores.

Como apenas um investidor apresentou os documentos de registro do projeto, o Comitê Popular de Hanói decidiu prorrogar o prazo para encontrar outras empresas.

Anteriormente, em 15 de maio, o Departamento de Planejamento e Investimento de Hanói publicou informações convidando investidores interessados ​​a apresentarem candidaturas online para projetos de investimento que utilizem terrenos para áreas urbanas ecológicas inteligentes nas comunas de Tam Xa, Vinh Ngoc e Xuan Canh, distrito de Dong Anh.

Contudo, até o prazo final para a entrega dos documentos, 28 de junho, o Departamento registrou apenas um investidor apresentando um pedido de registro de projeto. Por esse motivo, o Comitê Popular de Hanói teve que emitir o Documento nº 2711/UBND-DT, prorrogando o prazo para o registro de projetos. Assim, o prazo para a entrega dos documentos será estendido até as 17h do dia 12 de setembro.

Atualmente, a unidade está sozinha na busca por um investidor, uma joint venture entre a Vingroup Corporation, a Long Hai Investment and Trade Development JSC e a Thai Son Construction Investment JSC. Esta unidade atendeu aos requisitos preliminares de capacidade e experiência para investidores que desejam implementar o projeto.

De acordo com a aprovação, a área urbana inteligente e ecológica em Dong Anh possui uma área total de estudo de uso do solo de aproximadamente 268 hectares. O projeto prevê a oferta de cerca de 12.833 unidades habitacionais, incluindo 427 casas; 1.211 sobrados; 7.769 apartamentos comerciais; e 3.426 apartamentos de habitação social. A população da área urbana é de aproximadamente 38.500 pessoas.

O custo total preliminar do projeto (excluindo indenizações, apoio, reassentamento, taxas de uso da terra e aluguel de terras) é de aproximadamente 33,093 bilhões de VND. Os custos com indenizações, apoio e reassentamento são de aproximadamente 2,090 bilhões de VND.

O período operacional do projeto é de 50 anos. A previsão é de que a implementação se estenda de 2023 a 2031.

No distrito de Dong Anh, os investidores estão concentrando sua atenção no superempreendimento Vinhomes Co Loa. O projeto abrange quatro comunas: Dong Hoi, Xuan Trach, Xuan Canh e Mai Lam. Atualmente, algumas imobiliárias divulgam preços estimados (previstos) para casas geminadas entre 17,5 e 25,2 bilhões de VND; para lojas, entre 17,5 e 28 bilhões de VND; e para vilas, a partir de 35,7 bilhões de VND.

Além disso, o distrito de Dong Anh também possui outro grande projeto localizado nas comunas de Hai Boi e Vinh Ngoc, chamado de cidade inteligente. O projeto tem como investidores a BRG e a Sumitomo. A área total de uso do solo desta "cidade" é de 272 hectares, com um capital de investimento de até 4,2 bilhões de dólares.

Anteriormente, em uma reunião no início de agosto de 2024, o presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, enfatizou que o distrito de Dong Anh se esforçaria para ser elevado à categoria de distrito até o final de 2024. Atualmente, essa localidade já cumpriu os critérios e está qualificada para se tornar um distrito.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html