Para facilitar o acesso ao crédito para as empresas, o Primeiro Ministro ordenou a alteração da Circular 06.

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh acaba de assinar o despacho urgente nº 746/TTg-KTTH, datado de 16 de agosto de 2023, designando o vice-primeiro-ministro Le Minh Khai para presidir uma reunião imediata com o Banco Central e as agências relevantes para estudar e alterar a Circular 06/2023/TT-NHNN, visando melhorar o acesso das empresas ao crédito.

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh solicitou às agências competentes que estudassem e alterassem a Circular 06 para aumentar o acesso ao crédito para as empresas.

Para continuar a implementar soluções de forma resoluta, rápida e eficaz para melhorar o acesso das empresas ao crédito, o Primeiro Ministro solicitou que se tenha uma mente aberta, que se ouçam as opiniões das empresas e das pessoas, que se assegure que as políticas, quando emitidas, sejam corretas, precisas, não prejudiquem o desenvolvimento e sejam adequadas, e que se resolvam os problemas prontamente.

O vice-primeiro-ministro Le Minh Khai foi incumbido de presidir, em caráter de urgência, uma reunião com o governador do Banco Central do Vietnã, líderes do Banco Central do Vietnã, do Ministério da Justiça, do Ministério das Finanças e do Gabinete do Governo, a fim de ouvir relatórios e estudar instruções sobre a alteração e complementação da Circular nº 06 e os pontos injustificados da Circular nº 03/2023/TT-NHNN, e apresentar um relatório ao primeiro-ministro até 20 de agosto.

Anteriormente, em 15 de agosto, o Sr. Le Hoang Chau, Presidente da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh (HoREA), transmitiu boas notícias ao Conselho Executivo, aos membros e à comunidade empresarial da HoREA: a Governadora do Banco Central, Nguyen Thi Hong, informou aos líderes da associação que os investidores ainda podem obter empréstimos, tanto para projetos que ainda não estão qualificados para negócios quanto para projetos que já estão qualificados.

Atualmente, muitas empresas do setor imobiliário observam que a Circular 06 apresenta diversos pontos que representam barreiras, dificultando o acesso a capital e reduzindo o crescimento do crédito, que já se encontrava em baixa no primeiro semestre de 2023.

A Circular 06 está sendo avaliada por apresentar diversos pontos que se configuram como barreiras, dificultando o acesso das empresas do setor imobiliário a fontes de capital.

Em uma pesquisa anterior da VTC News, muitas empresas do setor imobiliário consideraram a Circular 06 um golpe que agravou ainda mais o mercado imobiliário. Essa circular aumentou de 6 para 10 o número de casos em que as instituições de crédito estão proibidas de conceder empréstimos, dificultando o acesso ao financiamento para empresas do setor e compradores de imóveis.

Em resposta à VTC News sobre a Circular 06 do Banco Central, o Sr. Pham Duc Toan, Diretor Geral da EZ Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (EZ Property), comentou que, em um contexto de mercado imobiliário ainda difícil, com liquidez e fluxo de caixa em queda, a Circular 06 acarreta muitos problemas. O aumento nos casos de dificuldade de acesso a crédito certamente terá um impacto negativo, pois o fluxo de capital dos bancos é sempre a principal fonte de recursos para compradores de imóveis, investidores e incorporadores.

Imediatamente após a publicação da Circular 06, empresas do setor imobiliário expressaram confusão em relação a diversas regulamentações. Especialistas apontaram que projetos de PPP (Parceria Público-Privada), obras de infraestrutura, etc., exigem grandes volumes de capital, enquanto o retorno do investimento é de longo prazo, tornando inevitável a mobilização de fontes de capital lícitas para a execução do projeto. No entanto, a Circular 06 restringe esse fluxo de capital ao não permitir que o parceiro do investidor (terceiro) tome empréstimos por meio de parcerias comerciais, concedendo-os apenas mediante o cumprimento de condições comerciais. Durante o período em que o capital é mais necessário, especialmente na execução da obra, as fontes de financiamento disponíveis ficam limitadas.

Dao Bich

Fonte: https://vtc.vn/muon-doanh-nghiep-de-tiep-can-tin-dung-hon-thu-tuong-chi-dao-sua-doi-thong-tu-06-ar813315.html