Prevenção remota de fraudes no setor imobiliário

Consequentemente, os indivíduos transferiram terrenos e apartamentos que não atendiam às condições de transferência para se apropriarem de grandes somas de dinheiro, causando grandes danos à propriedade das pessoas, perdendo a confiança da população nos órgãos estatais e afetando a segurança e a ordem na localidade.

Portanto, a Procuradoria Popular da Cidade de Ho Chi Minh recomenda que o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh instrua o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e os Comitês Populares dos distritos, municípios e da cidade de Thu Duc a orientar todos os departamentos e escritórios a compreenderem proativamente a situação da venda de terrenos e apartamentos na área.

A partir daí, verifique e compare se os projetos são elegíveis para venda e transferência, a fim de detectar e informar prontamente as autoridades competentes, prevenindo e impedindo que os responsáveis ​​lesem as pessoas.

Ao mesmo tempo, concluir prontamente o sistema de banco de dados com informações sobre terrenos e ativos na área de gestão, a fim de apoiar e compartilhar informações no âmbito da gestão estatal, garantir e fornecer informações precisas sobre projetos e sistemas de apartamentos elegíveis para transações na área.

O parcelamento e a venda de terrenos ocorrem com frequência em distritos e condados suburbanos.

Com relação ao Departamento de Construção, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh precisa orientar essa unidade a divulgar publicamente as moradias disponíveis para venda ou arrendamento com opção de compra, para que os consumidores tenham conhecimento antes de participar de transações relacionadas à compra e venda de apartamentos.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh orientou o Departamento de Justiça e os Comitês Populares dos distritos, municípios e da cidade de Thu Duc a intensificarem a propaganda, a divulgação e a educação jurídica para melhorar o conhecimento da população sobre as leis fundiárias e de habitação e evitar fraudes.

Instrua os Comitês Populares dos distritos, vilas e da cidade de Thu Duc a solicitarem aos Comitês Populares das comunas e bairros que revisem a situação atual do uso da terra de famílias, indivíduos e organizações na área, a fim de coordenar com os órgãos competentes em relação às estatísticas e ao inventário de terras, de acordo com os regulamentos.

A partir daí, uma gestão rigorosa ajuda a detectar, prevenir e lidar prontamente com transferências ilegais de direitos de uso da terra e alterações ilegais na finalidade do uso da terra; detectar, aplicar medidas para prevenir e lidar prontamente com a construção de obras em terrenos invadidos, ocupados ou utilizados para fins indevidos na localidade, e obrigar os infratores a restaurar o terreno ao seu estado anterior.

Em resposta às recomendações acima, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, designou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, o Departamento de Construção, o Departamento de Justiça, os Comitês Populares dos distritos e da cidade de Thu Duc para estudar e implementar soluções de acordo com as recomendações da Procuradoria Popular da Cidade de Ho Chi Minh e apresentar um relatório com os resultados ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/ngan-chan-lua-dao-tu-xa-trong-linh-vuc-bat-dong-san-18523112616001051.htm