No segundo trimestre de 2025, a Novaland reduziu seu prejuízo em mais de 6,536 bilhões de VND em comparação com o mesmo período do ano anterior.

A Novaland reduziu drasticamente seu prejuízo no segundo trimestre de 2025 em comparação com o mesmo período do ano passado, de um prejuízo de 6,726 bilhões de VND para um prejuízo de quase 190 bilhões de VND.

A No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (HoSE: NVL; Novaland ) acaba de anunciar seus resultados financeiros para o segundo trimestre de 2025, com um aumento de 21% na receita líquida em relação ao mesmo período do ano anterior, atingindo VND 1,936 bilhão.

Notavelmente, as despesas financeiras diminuíram em VND 1,228 bilhão e outras receitas aumentaram em VND 257 bilhões; o custo dos produtos vendidos e outras despesas diminuíram em VND 4,370 bilhões devido à constituição de provisões no período anterior para aluguel de terrenos, taxas de uso da terra e atraso no pagamento de aluguel de terrenos e taxas de uso da terra do projeto Nam Rach Chiec de 30,106 hectares, no bairro de Binh Trung, cidade de Ho Chi Minh, de acordo com os requisitos prudenciais da unidade de auditoria.

Graças a isso, a Novaland reduziu drasticamente seu prejuízo em comparação com o mesmo período do ano passado, de um prejuízo de 6,726 bilhões de VND para um prejuízo de quase 190 bilhões de VND.

A receita da Novaland no primeiro semestre aumentou significativamente graças à conclusão de projetos como NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram e Aqua City.

Acumulando os primeiros 6 meses de 2025, a Novaland registrou uma receita consolidada total de VND 3,715 bilhões proveniente de vendas e prestação de serviços.

Desse total, a receita líquida de vendas atingiu quase 3,423 bilhões de VND, um aumento de 81% em relação ao mesmo período do ano passado. A maior parte desse valor foi proveniente da entrega de projetos como: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...

No entanto, a empresa ainda registrou um prejuízo de 666 bilhões de VND, principalmente devido às diferenças cambiais e outras perdas operacionais.

Em 30 de junho de 2025, o total de ativos do Grupo ultrapassou VND 238.619 bilhões. O estoque registrou VND 150.533 bilhões, dos quais 94,8% correspondem a terrenos e projetos em construção, e o restante a imóveis concluídos e bens imobiliários, além de imóveis concluídos aguardando entrega aos clientes.

No final de junho, o total de empréstimos pendentes da Novaland era superior a 61 trilhões de VND, dos quais cerca de 32 trilhões de VND tinham vencimento nos próximos 12 meses.

A Novaland afirmou que, devido à pressão de diversas partes, especialmente em um momento de fluxo de caixa ainda difícil, o primeiro semestre de 2025 ainda apresenta um prejuízo de centenas de bilhões de VND. A empresa ainda não conseguiu quitar integralmente as dívidas pendentes desde 2022 e continua buscando novas soluções de reestruturação para lidar com essas dívidas a partir do final de 2026 até o início de 2027.

Embora não tenha havido muito progresso na melhoria da eficiência dos negócios e no pagamento da dívida, no segundo trimestre de 2025, os principais projetos da Novaland, como Aqua City, NovaWorld Phan Thiet e NovaWorld Ho Tram, concluíram muitas etapas legais importantes após anos de esforços para remover obstáculos.

Os projetos da Novaland na área central da cidade de Ho Chi Minh também estão sendo acelerados pelos Grupos de Trabalho para remover obstáculos legais, criando uma base para o cálculo antecipado das taxas de uso da terra.

No entanto, a Novaland acredita que a conclusão de todos os procedimentos legais para os projetos ainda é um processo que não pode ser concluído em pouco tempo, especialmente a fase de cálculo das taxas de uso da terra e a preparação dos fundos para cumprir as obrigações financeiras quando notificados pelas autoridades.

Por exemplo, no projeto NovaWorld Phan Thiet, o cálculo da taxa de uso da terra ainda não foi concluído, e o próximo grande desafio para a Novaland é mobilizar mais capital para poder pagar a taxa de uso da terra de uma só vez por todo o período de arrendamento de mais de 381 hectares de terreno com serviços comerciais neste projeto.

Espera-se que, em 7 de agosto, a Novaland realize uma Assembleia Geral Extraordinária de Acionistas para submeter ao Congresso, para aprovação, um plano de emissão de ações individuais para conversão de dívida e alteração dos membros do Conselho de Administração.
De acordo com a proposta, o número de ações da NVL que se espera serem emitidas depende do preço de conversão determinado e anunciado pelo Conselho de Administração em 31 de julho de 2025.
O preço do swap é determinado com base na média do preço de fechamento das ações da NVL nos 30 dias de negociação mais recentes na HOSE, antes de 31 de julho.
As ações emitidas de forma privada para conversão de dívida são distribuídas diretamente aos credores e estarão sujeitas a restrições de transferência por 1 ano a partir da data de fechamento da emissão, exceto nos casos de execução por força de sentença ou decisão judicial, decisão arbitral ou herança, de acordo com as disposições legais.
O valor total das dívidas trocadas ultrapassa 2,645 trilhões de VND. Desse total, o maior credor é a Novagroup Joint Stock Company, com mais de 2,527 trilhões de VND. A dívida com a Diamond Properties Joint Stock Company é de 111 bilhões de VND...

Fonte: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html