Revisão de fundos de terras para desenvolvimento de habitação social

De acordo com o anúncio, para 953 apartamentos na área residencial de Vinh Loc B (distrito de Binh Chanh), o Comitê Popular da Cidade designou o Departamento de Construção para revisar urgentemente os documentos e implementá-los de acordo com a orientação dos líderes da cidade.

Solicitar à Federação Trabalhista que emita urgentemente um documento expressando suas opiniões sobre os procedimentos para designar a agência receptora para gerenciar os ativos, a unidade operacional e a exploração pós-recebimento... ao Departamento de Construção para síntese e relatório ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh .

Além disso, para 8 terrenos planejados para a construção de moradias sociais, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designou o Departamento de Planejamento e Arquitetura para revisar e avaliar se eles são adequados para o planejamento da construção de moradias sociais para aluguel.

A previsão é de que, até o final de 2025, o número total de moradias sociais e alojamentos para trabalhadores em uso na Cidade de Ho Chi Minh chegue a 5.619 unidades. Foto ilustrativa.

Em caso de não conformidade, pesquise e proponha o conteúdo que precisa ser ajustado para priorizar o desenvolvimento de moradias sociais. Com base nisso, envie um documento ao Departamento de Construção.

Para o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, o Comitê Popular da Cidade atribuiu a responsabilidade de revisar urgentemente o status legal de oito terrenos, de acordo com a orientação do Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e a opinião do Comitê Diretor 167 (Departamento de Finanças).

Junto com isso, o Departamento de Construção é designado para estudar e sintetizar as opiniões acima e com base nas regulamentações legais para propor a ordem, os procedimentos e os próximos passos para construir moradias sociais a serem submetidos ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh para consideração e decisão.

Para os 3 terrenos que exigem investimento, incluindo o terreno no bairro de Truong Thanh (cidade de Thu Duc), o terreno no lote número 6 (bairro de Tan Thoi Nhat, distrito 12) e as áreas A, B, C no projeto habitacional para pessoas de baixa renda (bairro de Hiep Thanh, distrito 12), o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designou o Departamento de Planejamento e Investimento para revisar e dar pareceres para determinar claramente se a licitação é realizada de acordo com a lei de terras ou a lei da indústria e do campo.

Ao mesmo tempo, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente é designado para revisar e dar pareceres sobre se os terrenos acima estão sujeitos à recuperação de terras, conforme prescrito na Cláusula 5, Artigo 72 da Lei de Terras de 2024 ou não.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh também designou o Departamento de Construção para trabalhar com todos os investidores que se registraram para participar do desenvolvimento de moradias sociais no fundo de terras da empresa para sintetizar e fazer uma lista para relatar ao Comitê Popular da Cidade para orientação e resolução.

Junto com isso, compile uma lista de projetos de habitação social até o momento e as metas para o desenvolvimento de habitação social no futuro, e envie-os ao Departamento de Planejamento e Arquitetura para posterior revisão e implementação.

O Departamento de Construção continuará monitorando e entrando em contato com o Ministério da Construção para dar suporte à emissão antecipada de instruções escritas para implementação de acordo com as recomendações do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh sobre a forma de implementação de habitação social em habitações comerciais ao aprovar a política de investimento.

O documento também afirma que, enquanto aguarda instruções do Ministério da Construção, o Departamento de Construção está designado para pesquisar proativamente e propor ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh a consideração de métodos de implementação de obrigações de habitação social em projetos de habitação comercial, garantindo que isso não afete o andamento da aprovação de políticas de investimento de projetos de investimento na área.

O Departamento de Construção fornece uma lista de projetos de habitação social com políticas de investimento e necessidades de desenvolvimento de habitação social na Cidade de Ho Chi Minh para que o Departamento de Planejamento e Arquitetura revise os planos de zoneamento e proponha ajustes e alocação de terras adicionais para a construção de habitação social nesses planos, de acordo com o programa e o plano de desenvolvimento habitacional. Prioriza-se o planejamento de áreas concentradas de habitação social com infraestrutura técnica e social síncrona, como base para a organização de licitações para selecionar investidores.

Sabe-se que atualmente na Cidade de Ho Chi Minh, quatro outros projetos com um total de 2.874 apartamentos estão sendo construídos, incluindo três projetos de habitação social e um projeto de acomodação para trabalhadores.

Espera-se que em 2025, a Cidade de Ho Chi Minh tenha mais 4 projetos com uma escala de 2.874 apartamentos concluídos e, ao mesmo tempo, inicie a construção de 8 projetos com 7.945 apartamentos.

Assim, até o final de 2025, o número total de habitações sociais e alojamentos para trabalhadores colocados em uso chegará a 5.619 unidades.

Para remover obstáculos e acelerar a implementação de projetos de habitação social, a Cidade de Ho Chi Minh organizará reuniões temáticas mensais.

Ao mesmo tempo, a Cidade de Ho Chi Minh criou um grupo de trabalho para lidar com os procedimentos de investimento para construção de moradias sociais, de acordo com a Decisão nº 5222 de 15 de novembro de 2024.

Além disso, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh também promoveu investimentos, trabalhou com 11 empresas e a Federação Trabalhista da Cidade de Ho Chi Minh.

Até o momento, empresas se registraram para investir em 40.000 apartamentos de habitação social.

Além disso, a Cidade de Ho Chi Minh também planeja organizar uma licitação para selecionar investidores para implementar projetos em três terrenos administrados pelo estado com uma escala de 3.000 apartamentos.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html