A SATRA deverá devolver o terreno caso não cumpra as condições para a continuidade do projeto Tax Trade Center.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acaba de emitir um documento designando a Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) para trabalhar com o Departamento de Finanças e o Departamento de Construção na revisão das condições para a continuidade do uso do solo, conforme estipulado na Lei de Gestão de Ativos Públicos e na Lei de Investimentos, para a implementação do Projeto Tax Trade Center nos endereços 135 Nguyen Hue e 39 Le Loi, bairro de Saigon.

Após análise, caso as condições para a continuidade do Projeto não sejam atendidas conforme estipulado, a SATRA emitirá um documento devolvendo o terreno, conforme previsto na Cláusula 2, Artigo 82 da Lei de Terras de 2024.

O terreno destinado ao projeto da loja do Departamento de Impostos está abandonado há muitos anos no coração da cidade de Ho Chi Minh. Foto: Le Toan

Caso a SATRA devolva o terreno, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designará o Presidente do Comitê Popular do Bairro de Saigon para presidir e coordenar com as unidades relevantes a realização de uma inspeção de campo no terreno, preparar o dossiê de recuperação de terras de acordo com as normas vigentes e entregar o terreno ao Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário da Cidade para gestão.

Conforme relatado pelo Investment Newspaper em artigos anteriores, o projeto da loja do Departamento de Impostos foi planejado pela SATRA desde 2006.

De acordo com o projeto, trata-se de um complexo de alto padrão com centro comercial, escritórios de classe A e hotel 5 estrelas, com 40 andares, 165 m de altura, conectado diretamente ao túnel da linha 1 do metrô, com heliponto e um auditório com capacidade para 1.000 pessoas. O projeto teve um investimento total de 10,024 bilhões de VND em 2013.

Em janeiro de 2016, a SATRA iniciou as obras do projeto, com previsão de conclusão em 2020. No entanto, por quase uma década, o terreno privilegiado, com mais de 8.000 metros quadrados, localizado na rua de pedestres Nguyen Hue, permaneceu abandonado.

De acordo com o relatório da SATRA, todas as etapas de preparação do investimento, incluindo projeto arquitetônico, levantamentos de construção, conexão de infraestrutura, avaliação de impacto ambiental, demolição de estruturas antigas e preparação do terreno, já foram concluídas e aguardam apenas a aprovação do projeto para que a construção possa começar.

No entanto, devido às regulamentações relacionadas aos investimentos de empresas estatais fora de suas atividades principais, a SATRA é atualmente uma empresa estatal subordinada ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

Em maio de 2025, a SATRA propôs ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh que solicitasse ao Governo permissão para investir na área de terreno público (7.630 m²) e aprovasse o arrendamento do terreno pela SATRA sem leiloar os direitos de uso da terra, conforme estipulado no ponto p, cláusula 3, Artigo 124 da Lei de Terras de 2024.

Fonte: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html