A SATRA deve devolver o terreno caso ele não atenda às condições para dar continuidade ao projeto do Tax Trade Center.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acaba de emitir um documento designando a Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) para trabalhar com o Departamento de Finanças e o Departamento de Construção para revisar as condições para o uso contínuo da terra estipuladas na Lei de Gestão de Ativos Públicos e na Lei de Investimentos para implementar o Projeto do Centro de Comércio Fiscal em 135 Nguyen Hue e 39 Le Loi, Distrito de Saigon.

Após a revisão, se as condições para continuar a implementar o Projeto conforme prescrito não forem atendidas, a SATRA emitirá um documento para devolver a terra conforme prescrito na Cláusula 2, Artigo 82 da Lei de Terras de 2024.

O terreno para o Projeto do Centro de Comércio de Impostos está abandonado há muitos anos no centro da Cidade de Ho Chi Minh. Foto: Le Toan

Caso a SATRA devolva a terra, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designará o Presidente do Comitê Popular do Bairro de Saigon para presidir e coordenar com as unidades relevantes para organizar uma inspeção de campo da terra, preparar um dossiê para recuperar a terra de acordo com sua autoridade e entregá-la ao Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da Cidade para gestão.

Como o Investment Newspaper refletiu em artigos anteriores, o Projeto do Centro de Comércio Tributário foi planejado pela SATRA desde 2006.

De acordo com o projeto, trata-se de um complexo de centro comercial de alto padrão, escritórios classe A e hotel 5 estrelas, com 40 andares, altura de 165 m, conectado diretamente ao túnel da Linha 1 do metrô, com heliponto e salão com capacidade para 1.000 pessoas. O projeto teve um investimento total de 10,024 bilhões de VND em 2013.

Em janeiro de 2016, a SATRA deu início ao projeto e esperava que ele fosse concluído em 2020. No entanto, por quase uma década, a "terra dourada" de mais de 8.000 metros quadrados localizada na rua de pedestres Nguyen Hue continua abandonada.

De acordo com o relatório da SATRA, até o momento, todas as etapas de preparação do investimento, como projeto arquitetônico, levantamento de construção, conexão de infraestrutura, avaliação de impacto ambiental, demolição de obras antigas e limpeza do local estão prontas e aguardando apenas a licença do projeto para iniciar a construção.

No entanto, devido a regulamentações relacionadas a investimentos não essenciais de empresas estatais, a SATRA é atualmente uma empresa estatal subordinada ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

Em maio de 2025, a SATRA propôs que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh recomendasse ao Governo que permitisse que empresas investissem em áreas de terras públicas (7.630 m2) e aprovasse a SATRA para arrendar terras sem leiloar direitos de uso da terra, de acordo com as disposições do Ponto p, Cláusula 3, Artigo 124, Lei de Terras de 2024.

Fonte: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html