Reforçar a fiscalização e o rigor no tratamento das violações da ordem de construção.

De acordo com o conteúdo do documento do Ministério da Construção , nos últimos tempos, a gestão urbana e a ordem das obras têm se tornado gradualmente mais organizadas, o senso de responsabilidade das pessoas e das organizações tem apresentado mudanças positivas, contribuindo para melhorar a eficiência do investimento em construção, garantindo que esse investimento esteja de acordo com o planejamento, os planos e em conformidade com as normas técnicas nacionais e os padrões aplicáveis.

No entanto, por meio da avaliação de relatórios de estudos de viabilidade de investimentos em construção na agência especializada em construção vinculada ao Ministério da Construção, constatou-se recentemente que diversos projetos e obras violaram as normas de gestão de projetos de investimento em construção, tais como: execução de obras sem alvará; construção em desacordo com o conteúdo do alvará; ausência de elaboração, avaliação e aprovação do projeto; início da construção após a fase de projeto básico; e ausência de inspeção pela agência especializada em construção para aceitação das obras concluídas e entrada em operação das mesmas...

O Ministério da Construção solicita aos Comitês Populares das províncias e das cidades administradas centralmente que orientem e organizem a implementação dos seguintes itens:

Em primeiro lugar, fortalecer a divulgação, a propaganda e a disseminação das disposições da Lei de Construção de 2014, alterada e complementada por diversos artigos da Lei nº 62/2020/QH14, do Decreto nº 15/2021/ND-CP, do Decreto nº 06/2021/ND-CP, do Decreto nº 16/2022/ND-CP, do Decreto nº 35/2023/ND-CP, etc., sobre conteúdos relacionados ao cumprimento do planejamento da construção, às licenças de construção e à gestão da qualidade da construção, para que as autoridades locais e os investidores compreendam claramente e implementem com seriedade as disposições legais sobre a gestão de projetos de investimento em construção e obras de construção.

Em segundo lugar, reforçar os trabalhos de inspeção e fiscalização para detectar prontamente e lidar com rigor com as violações da gestão de ordens de construção na área, especialmente construções ilegais, construções sem licença, construções que não estejam de acordo com o planejamento aprovado pelas autoridades competentes e a implementação incompleta das normas de gestão de projetos de investimento em construção.

Em terceiro lugar, para obras de construção com violações da ordem de construção, devem existir medidas para lidar com as violações, a fim de garantir o cumprimento das normas legais, evitando a situação de legalização de infrações por parte de indivíduos e organizações no setor da construção civil.

Em quarto lugar, para projetos e obras que sejam apontados pela agência profissional de construção na notificação dos resultados da avaliação do relatório de estudo de viabilidade de investimento em construção, quanto ao conteúdo que precisa ser complementado e finalizado para ser elegível para aprovação ou para implementar a próxima etapa, é necessário superar os problemas existentes antes de realizar o procedimento de emissão da licença de construção.

Assim sendo, a autoridade competente para conceder licenças de construção só as concederá após o projeto de investimento em construção ter cumprido as condições de aprovação, o projeto de construção ter sido implementado após o projeto básico do projeto para o qual a licença de construção é solicitada ter sido aprovado de acordo com os regulamentos e cumprir integralmente os requisitos para a concessão de licenças de construção.

Caso haja uma solicitação para corrigir ou complementar o conteúdo antes da implementação do pedido de concessão de uma licença de construção, a autoridade competente para conceder a licença deverá verificar o cumprimento integral desses requisitos antes de considerar e avaliar a concessão da licença de construção, de acordo com os regulamentos.

Em quinto lugar, para conteúdos problemáticos e inadequados que necessitem de estudo, revisão e complementação para se adequarem à situação real, solicita-se às localidades que sintetizem e apresentem um relatório ao Ministério da Construção para consideração de revisão e complementação, de acordo com a sua competência, ou que solicitem às autoridades competentes que estudem, revisem e complementem conforme necessário.

Sabedoria

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-kiem-tra-va-xu-ly-nghiem-hanh-vi-vi-pham-trat-tu-xay-dung-a665030.html