O mercado de apartamentos está aquecido. Quais projetos estão dominando as ondas do rádio?

No contexto da fase de recuperação do mercado de apartamentos da Cidade de Ho Chi Minh, com um aumento significativo no volume de transações e demanda maior que a oferta, um projeto de luxo na área leste se tornou o foco de atração de clientes e investidores assim que foi revelado.

Pegue a "onda" quando o mercado crescer de forma impressionante

De acordo com o OneHousing Center for Market Research and Customer Insight, no primeiro semestre de 2024, o mercado de apartamentos da Cidade de Ho Chi Minh teve uma taxa de crescimento impressionante, quando a oferta e o consumo foram maiores do que em 2023. A demanda das pessoas pelo segmento de luxo continuou a aumentar e esse segmento está atualmente liderando o mercado, respondendo por 54% da nova oferta no primeiro semestre de 2024, com novos projetos sendo abertos para venda principalmente no Leste.

Notavelmente, o preço médio de venda primário de todo o mercado da Cidade de Ho Chi Minh no segundo trimestre de 2024 atingiu um recorde de VND 76,7 milhões/m², um aumento de 6% em relação ao mesmo período do ano passado. Apesar do alto preço âncora, o volume de consumo no segundo trimestre de 2024 ainda aumentou 7,3% em relação ao mesmo período de 2023. Desse total, o volume de consumo dos segmentos de alto padrão e luxo representou cerca de 80%. Isso demonstra o enorme potencial do mercado de apartamentos de alto padrão na Cidade de Ho Chi Minh.

O segmento de apartamentos de luxo atualmente lidera o mercado, concentrado principalmente no leste da Cidade de Ho Chi Minh.

Segundo especialistas, a recuperação do mercado imobiliário é impulsionada por diversos fatores. O desenvolvimento econômico impulsionou o crédito imobiliário em 4,6%, sendo cerca de 40% destinado ao crédito imobiliário empresarial (alta de 10,29%) e cerca de 60% ao crédito imobiliário ao consumidor (alta de 1,15%). A retomada do crédito imobiliário significa a retomada de muitos projetos antigos e o lançamento de novos projetos, tornando o mercado mais dinâmico.

Além disso, os especialistas também comentaram que, com a velocidade de implementação e conclusão dos principais projetos de tráfego e infraestrutura no Leste, o preço dos apartamentos de luxo na região continuará a aumentar nos próximos anos, estabelecendo novos patamares de preços. Portanto, o atual período de "onda de pés" é uma oportunidade de ouro para investidores adquirirem produtos com grande potencial de incorporadoras imobiliárias renomadas e com potencial.

O projeto Top 1 no Leste domina o mercado

O nome mais mencionado atualmente na Cidade de Ho Chi Minh é The Opus One - o projeto Top 1 no coração da metrópole Vinhomes Grand Park que está prestes a ser lançado.

Como um projeto conjunto entre dois investidores imobiliários líderes, Vinhomes e SAMTY (Japão), o The Opus One reúne muitos valores excepcionais e raros, com a expectativa de criar um avanço tanto no espaço de vida quanto no estilo de vida da elite, além de se tornar um produto de investimento sustentável e altamente líquido no mercado.

O Opus One na metrópole Vinhomes Grand Park reúne muitos valores excepcionais

O ponto mais atraente do The Opus One é sua localização no "centro dentro do centro" da metrópole mais habitável de Saigon. Com esta localização, as quatro torres de apartamentos de luxo do projeto são cercadas por um ecossistema Vingroup completo. Em apenas 1 a 10 minutos a pé, os moradores podem se conectar rapidamente ao Vincom Mega Mall, ao parque de 36 hectares, ao "universo do entretenimento" VinWonders, à Golden Eagle Square e à Cambridge Vinschool. Além disso, há muitas outras comodidades de alto padrão, como um campo de golfe de 2 andares com 36 vagas, uma torre de escritórios de 43 andares, o Hospital Internacional Vinmec, as ruas de serviços comerciais Broadway e Ginza e marinas.

Se o conceito de comprar uma casa é frequentemente baseado no critério "primeiro perto do mercado, segundo perto do rio, terceiro perto da estrada", então o valor do The Opus One ultrapassou os limites usuais. Além de estar localizado próximo a destinos de compras, entretenimento e lazer da moda – um fator que garante o potencial de aumento do preço dos imóveis –, o The Opus One também oferece um espaço de vida perfeito, onde os moradores podem experimentar uma vida de resort de alto nível em meio à natureza, cercado por árvores e rios.

Com sua localização única, o The Opus One oferece um quarteto de "vistas eternas", incluindo vistas para o resort e entretenimento (resort interno, parque de 36 hectares, VinWonders); vistas para a educação e arte (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square); vistas vibrantes do centro financeiro (Vincom, campo de golfe, torre de escritórios de 43 andares); e vistas amplas para o rio (Rio Tac, Rio Dong Nai). A vista única que nenhum outro projeto oferece do The OPus One aumenta ainda mais o nível de interesse na busca pelo projeto.

Posicionado como um projeto Top 1, todos os elementos do The Opus One são elevados ao nível de obras de arte. O design e as instalações internas do projeto seguem o estilo de um resort de luxo, priorizando o bem-estar, enquanto o design e as instalações internas, bem como o espaço interno de cada apartamento, são projetados de acordo com os padrões de um hotel 5 estrelas, proporcionando uma qualidade de vida digna para a comunidade de elite de moradores.

Portanto, é fácil entender por que o projeto Top 1, no coração do Vinhomes Grand Park, é a estrela mais brilhante do mercado imobiliário no leste da Cidade de Ho Chi Minh. O "epicentro" The Opus One também promete agitar o mercado nos últimos meses deste ano.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html