O mercado de apartamentos está aquecido. Quais projetos estão dominando as ondas do rádio?

No contexto em que o mercado de apartamentos da Cidade de Ho Chi Minh está entrando em uma fase de recuperação, com um aumento significativo no volume de transações e demanda maior que a oferta, um projeto de luxo na área leste se tornou o foco de atração de clientes e investidores assim que foi revelado.

Pegue a "onda" quando o mercado crescer de forma impressionante

De acordo com o OneHousing Center for Market Research and Customer Insights, no primeiro semestre de 2024, o mercado de apartamentos da Cidade de Ho Chi Minh teve uma taxa de crescimento impressionante, quando a oferta e o consumo foram maiores do que em 2023. A demanda das pessoas pelo segmento de luxo continuou a aumentar e este segmento está atualmente liderando o mercado, respondendo por 54% da nova oferta no primeiro semestre de 2024, com novos projetos sendo abertos para venda principalmente no Leste.

Notavelmente, o preço médio de venda primário de todo o mercado da Cidade de Ho Chi Minh no segundo trimestre de 2024 atingiu o recorde de VND 76,7 milhões/m², um aumento de 6% em relação ao mesmo período do ano passado. Apesar do alto preço-âncora, o volume de consumo no segundo trimestre de 2024 ainda aumentou 7,3% em relação ao mesmo período de 2023. Desse total, o volume de consumo dos segmentos de alto padrão e luxo representou cerca de 80%. Isso demonstra o enorme potencial do mercado de apartamentos de alto padrão na Cidade de Ho Chi Minh.

O segmento de apartamentos de luxo atualmente lidera o mercado, concentrado principalmente no leste da Cidade de Ho Chi Minh.

Segundo especialistas, a recuperação do mercado imobiliário é impulsionada por diversos fatores. O desenvolvimento econômico levou a um aumento de 4,6% no crédito imobiliário, sendo cerca de 40% destinado ao crédito imobiliário comercial (alta de 10,29%) e cerca de 60% ao crédito imobiliário ao consumidor (alta de 1,15%). A retomada do crédito imobiliário significa a retomada de muitos projetos antigos e o lançamento de novos, tornando o mercado mais dinâmico.

Além disso, os especialistas também comentaram que, com a velocidade de implementação e conclusão dos principais projetos de tráfego e infraestrutura na região Leste, o preço dos apartamentos de alto padrão na região continuará a aumentar nos próximos anos, estabelecendo novos patamares de preços. Portanto, o atual período de "onda de pés" é uma oportunidade de ouro para investidores adquirirem produtos com grande potencial de incorporadoras imobiliárias renomadas e com potencial.

O projeto Top 1 no Leste domina o mercado

O nome mais mencionado atualmente na Cidade de Ho Chi Minh é The Opus One - o projeto Top 1 no coração da metrópole Vinhomes Grand Park que está prestes a ser lançado.

Como um projeto conjunto entre dois importantes investidores imobiliários, Vinhomes e SAMTY (Japão), o The Opus One reúne muitos valores excepcionais e raros, com a expectativa de criar um avanço tanto no espaço de moradia quanto no estilo de vida da elite, além de se tornar um produto de investimento sustentável e altamente líquido no mercado.

O Opus One na área urbana do Vinhomes Grand Park reúne muitos valores excepcionais

O ponto mais atraente do The Opus One é sua localização no "centro dentro do centro" da metrópole mais habitável de Saigon. Com esta localização, as quatro torres de apartamentos de luxo do projeto estão cercadas por todo o ecossistema Vingroup . Em apenas 1 a 10 minutos a pé, os moradores podem se conectar rapidamente ao Vincom Mega Mall, ao parque de 36 hectares, ao "universo do entretenimento" VinWonders, à Golden Eagle Square e à Vinschool Cambridge. Além disso, há muitas outras comodidades de alto padrão, como um campo de golfe de 2 andares com 36 vagas, uma torre de escritórios de 43 andares, o hospital internacional Vinmec, as ruas de serviços comerciais Broadway e Ginza e marinas.

Se o conceito de comprar uma casa é frequentemente baseado no critério "primeiro perto do mercado, segundo perto do rio, terceiro perto da rua", então o valor do The Opus One ultrapassou os limites usuais. Além de estar localizado próximo a destinos de compras, entretenimento e lazer da moda – um fator que garante o potencial de aumento no preço dos imóveis –, o The Opus One também oferece um espaço de vida perfeito, onde os moradores podem experimentar uma vida de resort de alto padrão em meio à natureza, cercado por árvores e rios.

Com sua localização única, o The Opus One oferece um quarteto de "vistas eternas", incluindo vistas para o resort e entretenimento (resort interno, parque de 36 hectares, VinWonders); vistas para a educação e arte (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square); vistas vibrantes do centro comercial (Vincom, campo de golfe, torre de escritórios de 43 andares); e vistas amplas para o rio (Rio Tac, Rio Dong Nai). A vista única que nenhum outro projeto oferece do The OPus One aumenta ainda mais o interesse em encontrar o projeto.

Posicionado como um projeto Top 1, todos os elementos do The Opus One são elevados ao nível de obras de arte. O design e as instalações internas do projeto seguem o estilo de um resort de luxo, priorizando o bem-estar, enquanto o design e as instalações internas, bem como o espaço interno de cada apartamento, são projetados de acordo com os padrões de um hotel 5 estrelas, proporcionando uma qualidade de vida digna para a comunidade de elite de moradores.

Portanto, é fácil entender por que o projeto Top 1, no coração do Vinhomes Grand Park, é a estrela mais brilhante do mercado imobiliário na região leste da Cidade de Ho Chi Minh. O "epicentro" The Opus One também promete agitar o mercado nos últimos meses deste ano.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html