Conforme relatado pelo jornal Kinh te & Do thi, a vila de propriedade do Sr. Ho An Tap foi construída sem permissão em um terreno de 3.564 m² (agrícola e aquático), localizado em Quan Lo Phung Hiep, passando pela comuna de Tan Thanh, cidade de Ca Mau. No final de 2022, quando sua vila estava prestes a ser concluída, o Sr. Ho An Tap filmou e transmitiu ao vivo a imagem da vila nas redes sociais, alegando que era "a construção mais bonita de Ca Mau". Imediatamente depois disso, o Comitê Popular da cidade de Ca Mau descobriu e impôs uma multa administrativa de 22,5 milhões de VND, forçando a restauração do status original do terreno (demolição da vila).
O proprietário da vila não tem dinheiro suficiente para pagar pela conversão do uso do solo.
Segundo o Sr. Ho An Tap, em 12 de abril de 2024, o Comitê Popular da Cidade de Ca Mau emitiu a Decisão nº 195/QD-UBND, permitindo-lhe alterar o uso do solo de terras para aquicultura para terras residenciais rurais, com uma área de 583,20 m², nos lotes nº 672 e 673, folha de mapa nº 1, na comuna de Tan Thanh, Cidade de Ca Mau. Após a decisão, ele e sua esposa apresentaram documentos e concluíram os procedimentos para alterar o uso do solo. No entanto, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente (TN&MT) da Cidade de Ca Mau não concordou, mas exigiu que o Sr. Tap alterasse mais de 2.260 m² da área da vila para terras residenciais.
De acordo com o relatório de 24 de maio de 2024 do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ca Mau, o Sr. Tap solicitou a alteração do uso do solo em uma área de 583,20 m². Após a alteração, ele realizará o procedimento de registro do imóvel no Certificado de Direito de Uso do Solo para aumentar o valor do imóvel e obter capital emprestado do banco. Após a conclusão dos procedimentos, ele continuará a alterar o uso do solo dos 1.678,38 m² restantes até outubro de 2024. Quanto à área de 1.303,22 m² que não está de acordo com o planejamento e plano de uso do solo, é necessário restaurar o estado original. O Sr. Tap disse que há muitas plantas ornamentais no terreno que morrerão facilmente quando movidas na estação seca, então ele solicitou a mudança e a devolução do terreno ao estado original antes da violação antes de outubro de 2024. No entanto, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente não concordou, mas solicitou a transferência de toda a área de acordo com a Decisão 7309/QD-SDBSHB de 15 de novembro de 2023.
Em 29 de maio de 2024, o Sr. Ho An Tap apresentou uma petição aos líderes da província e da cidade de Ca Mau para alterar a finalidade de 583,20 m2 de acordo com a Decisão nº 195/QD-UBND datada de 12 de abril de 2024 do Comitê Popular da cidade de Ca Mau (que foi revogada 3 dias depois), alegando que ele não era capaz.
De acordo com a petição e recentes trocas de impressões, o proprietário da vila considerada a mais bonita de Ca Mau afirmou ter enviado uma petição aos líderes afirmando que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ca Mau não converteu 583,20 m² (cerca de 3 bilhões de VND), o que contrariava a Decisão nº 195, e que o próprio Sr. Tap não tinha condições. "Minha capacidade financeira é limitada, então não posso converter 100% do valor de quase 10 bilhões de VND para a finalidade de uso do solo", acrescentou o Sr. Ho An Tap.
A não desmontagem resultará em execução e remediação forçada.
Em resposta à solicitação do Sr. Ho An Tap, o Comitê Popular da Cidade de Ca Mau declarou que a agência especializada ainda não havia implementado a Decisão nº 195/QD-UBND, de 12 de abril de 2024, do Comitê Popular da Cidade de Ca Mau, ao Sr. Tap, e que o Comitê Popular da Cidade de Ca Mau havia revogado e cancelado essa decisão. Portanto, o pedido do Sr. Tap para ser implementado de acordo com a Decisão nº 195/QD-UBND, de 12 de abril de 2024, é infundado, pois a decisão ainda não havia sido implementada pela autoridade competente ao Sr. Ho An Tap e havia sido revogada e cancelada.
Ainda de acordo com o Comitê Popular da Cidade de Ca Mau, a agência especializada explicou e solicitou ao Sr. Ho An Tap o cumprimento da Decisão nº 7309/QD-SDBSHB de 15 de novembro de 2023, sendo a área necessária para a realização dos procedimentos fundiários de 2.261,58 m². Em caso de descumprimento, o terreno deverá ser restaurado ao seu estado original antes da violação. Em particular, recomenda-se a restauração do terreno ao estado original antes da violação para a área de 1.303,22 m² (a área que não está em conformidade com o Plano de Planejamento e Uso do Solo da Cidade de Ca Mau).
O Comitê Popular da Cidade de Ca Mau solicita ao Sr. Ho An Tap que cumpra rigorosamente a Decisão nº 7309/QD-SDBSHB com a área necessária para a realização dos procedimentos de terra de 2.261,58 m² (área de acordo com o plano de uso do solo da Cidade de Ca Mau) e restaure prontamente o estado original do terreno antes da violação, na área de 1.303,222 m². Caso o Sr. Ho An Tap não cumpra ou não cumpra a Decisão nº 7309/QD-SDBSHB com a área necessária para a realização dos procedimentos de terra de 2.261,58 m², o Comitê Popular da Cidade de Ca Mau tomará as próximas medidas para fazer cumprir e forçar a implementação de medidas corretivas para as violações acima. De acordo com a decisão, todos os custos de execução devem ser pagos pelo proprietário do "edifício mais bonito de Ca Mau" sem permissão.
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Fonte: https://kinhtedothi.vn/vuong-mac-vu-biet-thu-khung-khong-phep-o-ca-mau.html
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