Considere encerrar o projeto da Área de Serviço Ecológico Ho Mec

O Departamento de Planejamento e Investimento de Quang Tri acaba de enviar um documento à Central Vietnam Tourism Investment Joint Stock Company referente à revisão e solicitando a implementação do projeto da Área de Serviço Ecológico de Ho Mec.

De acordo com o Departamento de Planejamento e Investimento de Quang Tri , em relação ao conteúdo do projeto da Área de Serviços Ecológicos de Ho Mec, da Central Tourism Investment Joint Stock Company, o projeto está 76 meses atrasado em relação ao cronograma inicialmente aprovado e 45 meses atrasado em relação ao cronograma ajustado. Portanto, este projeto não está sujeito a novos ajustes no cronograma de implementação do projeto, de acordo com as regulamentações pertinentes.

Além disso, em 30 de janeiro de 2019, o Comitê Popular da província de Quang Tri emitiu um despacho oficial concordando com a política de arrendamento de terras por meio do recebimento de transferência de direitos de uso da terra para implementar o projeto "Área de Ecoturismo Ho Mec".

Ilustração da perspectiva do projeto (Fonte: Internet)

De acordo com o Departamento de Planejamento e Investimento de Quang Tri, as disposições da Cláusula 13, Artigo 1 do Decreto 148/2020/ND-CP de 18 de dezembro de 2020 do Governo afirmam claramente: "Caso uma organização econômica receba uma transferência, receba contribuição de capital ou arrende direitos de uso de terras agrícolas para implementar projetos de investimento não agrícolas, ela deve ter uma aprovação por escrito do Comitê Popular Provincial (com um prazo de 36 meses a partir da data de assinatura)".

Em 11 de abril de 2023, o Comitê Popular da Província de Quang Tri emitiu um documento sobre a implementação do projeto por meio da transferência de direitos de uso da terra. Assim, o Comitê Popular Provincial solicitou à Central Tourism Investment Joint Stock Company que concluísse os procedimentos de arrendamento de terras por meio da transferência de direitos de uso da terra (para terrenos que tenham recebido certificados de direito de uso da terra) e alterasse a finalidade do uso da terra para implementar o projeto, de acordo com a política acordada pelo Comitê Popular Provincial no despacho oficial de 30 de janeiro de 2019, antes de 31 de dezembro de 2023.

No entanto, de acordo com o relatório da Central Tourism Investment Joint Stock Company no Despacho Oficial nº 20/HC datado de 2 de julho de 2024, a empresa está atualmente implementando procedimentos para compensação e liberação do local para implementar o projeto por meio da forma de recebimento de transferência de direitos de uso da terra, mas o processo de implementação ainda tem alguns problemas inacabados.

“Assim, até o momento, já se passaram 65 meses desde a data de aprovação do arrendamento de terras por meio do formulário de recebimento da primeira transferência de uso da terra e, além do prazo exigido pelo Comitê Popular Provincial, o investidor ainda não concluiu o trabalho de compensação e transferência. Portanto, o investidor não tem mais tempo para receber a transferência de terras para implementar o projeto”, determinou o Departamento de Planejamento e Investimento de Quang Tri.

De acordo com o Departamento de Planejamento e Investimento de Quang Tri, o projeto já teve seu depósito reembolsado devido à implementação de indenizações e trabalhos de limpeza do local; no entanto, o projeto está atualmente atrasado e está sujeito a um depósito em dinheiro, conforme previsto no Artigo 26 do Decreto nº 31/2021/ND-CP, de 26 de março de 2021. Até o momento, o investidor não efetuou o depósito em conformidade com os regulamentos e está sujeito à rescisão do projeto, conforme previsto no Artigo 48 da Lei de Investimentos.

Com base nisso, o Departamento de Planejamento e Investimento de Quang Tri solicitou ao investidor que realizasse os procedimentos para encerrar as atividades do projeto, de acordo com os regulamentos pertinentes; ao mesmo tempo, relatasse e propusesse soluções viáveis ​​para as áreas de terra concluídas para transferência, a serem consideradas e resolvidas de acordo com as disposições legais. A Central Tourism Investment Joint Stock Company realizará e concluirá com urgência os procedimentos a serem submetidos ao Departamento de Planejamento e Investimento até 30 de julho de 2024 para consideração e resolução, de acordo com os regulamentos.

Sabe-se que o Projeto de Ecoturismo Ho Mec foi aprovado pelo Comitê Popular da província de Quang Tri para a primeira política de investimento para a Central Region Tourism Investment Joint Stock Company em 9 de janeiro de 2017 com a escala incluindo: área de serviço público de 1,42 ha - 1-5 andares de altura; área de restaurante, área de serviço de pesca de 4,51 ha - 1 andar de altura; área de resort de 4,91 ha - 1-3 andares de altura; área esportiva de 1,28 ha... O projeto é implementado no Distrito 2, cidade de Dong Ha, Quang Tri. O investimento total do projeto é de 180 bilhões de VND. Em que, o progresso de conclusão do projeto de acordo com a primeira decisão política é em dezembro de 2019.

Fonte: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html