24 ноября в Ханое состоялся форум «Председатель Вьетнамской ассоциации фермеров – министр природных ресурсов и окружающей среды прислушивается к фермерам».
Мероприятие, организованное Центральным комитетом Вьетнамской ассоциации фермеров в координации с Министерством природных ресурсов и окружающей среды , проходило под девизом: «Раскрытие земельных ресурсов, стремление к нулевым выбросам и защита сельской среды».
Министр природных ресурсов и окружающей среды До Дык Дуй. Фото: Организационный комитет.
На форуме г-н Нгуен Мань Хиеу, председатель Ассоциации фермеров коммуны Фу Йен района Фу Сюен города Ханоя, поднял вопрос о явлении искусственного завышения цен на землю в результате земельных аукций.
По словам г-на Хиеу, в последнее время во многих населенных пунктах, таких как Ме Линь, Хоай Дык, Тхань Оай и др., на аукционах продаются права пользования землей, что приводит к резкому росту цен на землю, в некоторых местах превышающему 100 миллионов донгов за квадратный метр.
«Политика продажи земли на аукционах правильна, но есть также опасения, что многие люди воспользуются этим, чтобы завысить цены на землю, что значительно затруднит для малообеспеченных семей покупку земли для строительства домов и оформления отдельных прав собственности на землю для своих детей», — сказал г-н Хиеу.
Г-н Дао Чунг Чинь, директор Департамента планирования и развития земельных участков Министерства природных ресурсов и окружающей среды, сообщил, что ведомство проводит проверки и аудиты земельных аукционов в ряде населенных пунктов, и любые нарушения будут публично и прозрачно раскрыты.
Что касается земельных аукций, министр природных ресурсов и окружающей среды До Дык Дуй предложил решения для преодоления препятствий и недостатков, в том числе случаев использования земельных аукций для завышения цен в личных целях.
В связи с этим он предложил правительству поручить местным органам власти применять комплексные решения для исправления и улучшения практики проведения земельных аукций, а также строго и решительно пресекать действия тех, кто использует земельные аукционы для завышения цен и получения незаконной прибыли.
В частности, местные органы власти должны строго соблюдать положения Закона об аукционной продаже государственного имущества, Закона о ценах и Закона о земле от 2024 года.
Прозрачность и открытость в планах землепользования и городского планирования, особенно в районах, где проводятся аукционы; разумная корректировка цен на землю в прейскуранте цен на землю в качестве основы для оценки в ходе земельных аукционов.
Кроме того, местным властям необходимо усилить решения в отношении обеспечения землей и жильем, которые отвечают потребностям большинства населения по разумным ценам, чтобы люди могли себе это позволить и приобрести, избегая дисбаланса спроса и предложения на землю и жилье...
В правила проведения аукциона можно было бы включить положения о сокращении сроков подачи заявок, а также о публичном раскрытии случаев, когда участники торгов, предложившие самую высокую цену, отказываются от внесенных депозитов, что позволило бы предотвратить спекуляцию.
В частности, необходимо усилить проверки и строго пресекать нарушения для исправления ситуации, сложившейся в последнее время в пригородах Ханоя.
Комментарий (0)