Предлагается усилить меры контроля над рынками золота и недвижимости

Делегат Нгуен Лам Тхань (делегация Тхай Нгуен) признал, что рынок недвижимости и рынок золота создают множество проблем в управлении.

Утром 21 октября в ходе группового обсуждения на 10-й сессии 15-й Национальной ассамблеи, посвященного социально -экономической ситуации, многие депутаты Национальной ассамблеи выразили обеспокоенность сложной ситуацией на рынках золота и недвижимости .

Делегат Нгуен Лам Тхань (делегация Тхай Нгуен ) признал, что рынок недвижимости и рынок золота создают множество проблем в управлении. Говоря о рынке золота, делегат Тхань выразил обеспокоенность тем, что, несмотря на то, что правовая система в целом уже разработана, контроль и управление по-прежнему неэффективны, а также сохраняются узкие места.

Делегат Нгуен Лам Тхань (делегация Тай Нгуен)

ФОТО: ФАМ ТХАНГ

«Люди говорят, что сейчас, когда цены на золото так высоки, трудно купить обручальные кольца, хотя раньше это было не так уж сложно», — сказал г-н Тхань.

Подчеркнув, что рынок недвижимости и рынок золота являются важными «измерителями» экономики, делегат Нгуен Лам Тхань рекомендовал правительству принять более жесткие меры контроля и управления, чтобы гарантировать, что рынок золота функционирует в соответствии с законами спроса и предложения, а также чтобы рынок недвижимости продолжал развиваться здоровым образом.

По словам делегации Тхай Нгуена, в последнее время Национальная ассамблея приняла много важных законов, таких как Закон о жилье, Закон о сделках с недвижимостью, Закон о кредитных учреждениях и т. д., однако контроль над рынком недвижимости не поспевает за реальностью, что приводит к резкому росту цен на недвижимость, особенно на квартиры в крупных городах.

Он подчеркнул недостатки рынка недвижимости, когда цены растут, в результате чего владение жильем становится все более недоступным для людей с низким доходом, даже люди со средним и хорошим доходом испытывают трудности с доступом к жилью.

Поэтому делегат Тхань рекомендовал пересмотреть соответствующие правовые нормы, а также управлять макроэкономической политикой для обеспечения стабильного и устойчивого развития рынка.

Делегат Фам Ван Хоа (делегация Донг Тхап) также отметил, что на фоне непрерывного роста мировых цен на золото внутренние цены на золото также весьма высоки. В частности, разница между внутренними и мировыми ценами на золото увеличилась до десятков миллионов донгов за таэль.

По словам г-на Хоа, раньше мы контролировали эту разницу до 3–5 млн донгов за таэль, но теперь разница во внутренних и мировых ценах на золото увеличилась, что существенно влияет на жизнь людей и влияет на рыночные цены.

Правительство внесло поправки в Указ 24/2012 об управлении рынком золота, который включает положения о лицензировании предприятий и банков, имеющих право импортировать золото, однако до сих пор ни одна компания не получила лицензию на импорт золота. В связи с этим г-н Хоа рекомендовал правительству обратить внимание на этот вопрос, чтобы контролировать цены на золото и не оказывать влияния на макроэкономическое управление.

Цены на золото растут из-за ограничений на импорт золота

Делегат Нгуен Тхи Фу Ха (делегация Фу Тхо) также выразила обеспокоенность по поводу цен на золото, заявив, что с начала года, когда мировая цена на золото составляла всего около 3000 долларов США, эксперты прогнозировали, что к концу года она достигнет 4000 долларов США. Однако во Вьетнаме действует политика, ограничивающая покупку золота.

Делегат Нгуен Тхи Фу Ха

ФОТО: ФАМ ТХАНГ

«Я вижу, как весь мир, включая Китай, Индию и другие страны, наращивает свои накопления, значительно увеличивает свои золотые резервы, причем делает это очень быстро, включая развитые страны. Раньше их было немного, но теперь они увеличивают свои резервы до уровня активов», — сказала г-жа Ха, добавив, что если политика ограничения импорта сохранится, активы людей и предприятий будут потеряны.

«При сохранении текущей тенденции, как прогнозируют эксперты, к 2026 году цена на золото вырастет до 5000 долларов США за унцию, а к 2029 году — до 10 000 долларов США за унцию, а может быть, и выше. При этом мы не позволяем людям покупать золото. Люди, например, пенсионеры, накопили немного денег в начале года и купили золото на один таэль, а теперь эта сумма удвоилась. При этом процентная ставка по сбережениям составляет всего 3–4%», — сказал делегат Фу Ха и предупредил, что если ограничения сохранятся, люди в конечном итоге начнут покупать нелегально. Если не соблюдать осторожность, качество золота не будет гарантировано, и при продаже его не удастся продать.

Источник: https://thanhnien.vn/de-nghi-co-bien-phap-manh-me-hon-trong-kiem-soat-thi-truong-vang-bat-dong-san-185251021133952219.htm