Могу ли я по собственному желанию расторгнуть договор купли-продажи недвижимости?

Поскольку я не понимаю законов, я уполномочил младшего брата помочь мне продать дом. Теперь я хочу напрямую договориться с покупателем о цене, поэтому я больше не буду давать разрешение.

Мы с покупателем дома отправились в нотариальную контору, чтобы подписать договор передачи права собственности. Однако нотариус заявил, что доверенность не была аннулирована, поэтому передача не может быть подписана. Поэтому они попросили моего брата пойти в нотариальную контору, чтобы подписать расторжение договора поручения.

Я хочу спросить у нотариуса, верна ли просьба? Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть доверенность без присутствия брата? Что мне теперь делать?

Читатель Дык Чи спросил Тхань Ниена .

Có được tự ý chấm dứt hợp đồng uỷ quyền mua bán nhà đất? - Ảnh 1. — Принципал имеет право в любое время в одностороннем порядке расторгнуть договор.

Консультант

Представитель нотариальной конторы Нгуен Тхи Дьем Фыонг сообщила, что разрешение не лишает землепользователя прав. То есть вы по-прежнему можете заключить договор передачи без необходимости проходить процедуру прекращения действия разрешения.

Однако на самом деле многие люди передают права пользования землей, подписывая договор, уполномочивающий других выполнять эту работу от их имени.

Имеются случаи передачи права пользования землей в залог другому лицу без заключения договора ипотеки, а только договора доверенности. Это приводит к распространенному среди нотариальных контор мышлению, что они должны сначала расторгнуть договор поручения.

Согласно статье 569 Гражданского кодекса вы имеете право в одностороннем порядке расторгнуть договор поручения.

В случае выплаты вознаграждения за уполномочивание уполномочивающее лицо вправе в любое время в одностороннем порядке расторгнуть договор, но обязано выплатить уполномочившему лицу вознаграждение и возместить убытки (если таковые имеются).

Если разрешение предоставляется без вознаграждения, уполномочивающая сторона может прекратить исполнение договора в любое время, но должна направить уполномоченной стороне разумное уведомление.

Ссылка на источник