В Ханое выставлено на продажу еще 9 проектов недвижимости, большинство из которых продаются по высоким ценам.

Департамент строительства Ханоя одобрил продажу 5300 квартир в 9 новых проектах. Однако только один проект в районе Мэлинь представляет собой социальное жильё для малообеспеченных граждан.

Недавно Департамент строительства Ханоя обновил список будущих проектов жилья, подлежащих продаже в этом районе, по состоянию на 26 августа. Соответственно, на рынке жилья в столице появится еще 5301 продукт, в том числе почти 4900 квартир, остальное — малоэтажное жилье и коммерческие услуги.

В приведенном выше списке район Нам Ту Лием является районом с наибольшим количеством новых проектов. В том числе проект Lumi Hanoi компании Anh Sao Trading and Business Development Company Limited. Этот проект расположен в новом городском районе Тай Мо – Дай Мо – Vinhomes Park (городской зоне Vinhomes Smart City).

Масштаб проекта составляет 2374 квартиры в малоэтажном доме и 35 апартаментов с коммерческими услугами. Начальная стоимость только квартир в проекте составляет около 80 миллионов донгов за квадратный метр.

Департамент строительства Ханоя только что одобрил 9 проектов, подлежащих продаже.

Кроме того, в этот список входят и другие выдающиеся проекты, такие как Sunshine Crystal River. «Стратегическая карта» Wonderland также известна как Noble Crystal Tay Ho. В проекте 955 квартир в высотных зданиях и 60 квартир в малоэтажных. Цены на квартиры здесь относятся к элитному сегменту и колеблются в пределах от 100 до 200 миллионов донгов за квадратный метр.

Большинство проектов, выставленных на продажу на этот раз, относятся к сегменту недвижимости, близкому к элитному, или элитному. Даже в проектах, расположенных далеко от центра, таких как жилищная группа Tay Nam Me Tri, также продаются таунхаусы и виллы стоимостью от 20 миллиардов донгов и выше.

Единственный проект социального жилья в списке — это кварталы CT-05 и CT-06 в новом городском районе Тхань Лам — Дай Тхинь 2 (район Ме Линь). Ожидается, что в рамках проекта Корпорации по инвестициям в жилищное строительство и городское развитие будет построено 214 квартир для малообеспеченных работников.

По данным CBRE, предложение новых квартир во втором квартале 2024 года увеличилось почти в четыре раза по сравнению с предыдущим кварталом, превысив 8500 единиц. За первые шесть месяцев года общее количество новых квартир, введенных в эксплуатацию в столице, достигло более 10 840 единиц в 17 проектах. Это также самый высокий показатель с 2020 года.

«Прогнозируется, что с настоящего момента и до конца 2024 года предложение квартир в Ханое будет по-прежнему более обильным: на продажу будет выставлено более 10 800 новых объектов, в результате чего общее количество новых объектов, выставленных на продажу в 2024 году, превысит 21 000 единиц», — говорится в отчете CBRE.

Однако, несмотря на рост предложения, средняя цена продажи квартир на первичном рынке по-прежнему составляет около 60 млн донгов за м² (без НДС и платы за обслуживание). Этот показатель вырос на 6,5% по сравнению с предыдущим кварталом и почти на 25% в годовом исчислении. Только во втором квартале 2024 года на рынке новостроек Ханоя не было проектов стоимостью ниже 45 млн донгов за м².

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-co-them-9-du-an-bat-dong-san-du-dieu-kien-mo-ban-da-phan-deu-gia-cao-d223936.html