Ханой частично корректирует план городского зонирования для района Западного озера и его окрестностей

Народный комитет Ханоя одобрил проект локальной корректировки плана городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (А6) масштабом 1/2000 на земельном участке с кодом планировки O1-P3.

Народный комитет Ханоя одобрил проект локальной корректировки плана городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (А6) масштабом 1/2000 на земельном участке с кодом планировки O1-P3.

Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан только что подписал и издал Решение № 6181/QD-UBND об утверждении проекта локальной корректировки плана городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (A6) масштабом 1/2000 на участке с кодом планировки O1-P3 (раздел планирования землепользования). Местонахождение: район Куанг Ан, район Ту Лиен, район Тэй Хо, город Ханой.

Иллюстрация

Цель корректировки – пополнить фонд зелёных насаждений для улучшения ландшафта района по обе стороны улицы Во Чи Конг. Это послужит основой для проведения исследований, необходимых для корректировки детального плана в масштабе 1:500, а также для разработки инвестиционного проекта по созданию зелёных зон и парков. Это также послужит основой для управления инвестициями и строительством в соответствии с планом местными органами власти и ведомствами.

В связи с этим, была проведена локальная корректировка плана градостроительного зонирования территории Западного озера и его окрестностей (А6) в масштабе 1:2000 на участке с кодом О1-П3 (раздел «Землеустройство») с целью обеспечения синхронного соединения инженерно-технической инфраструктуры и транспортного сообщения на данной территории. Локальная корректировка в соответствии с утвержденным планом градостроительного зонирования территории Западного озера и его окрестностей (А6) в масштабе 1:2000 с учетом потребностей проекта в парковочных местах, предусмотренных утвержденным планом.

Другие материалы, выходящие за рамки проекта по локальному переустройству, упомянутого выше, остаются неизменными в соответствии с Планом городского развития района Западного озера и его окрестностей (A6) масштабом 1/2000, утвержденным Решением Народного комитета Ханоя № 4177/QD-UBND от 8 августа 2014 года, а также другими соответствующими решениями и постановлениями.

Обеспечивать соблюдение процедур, установленных Законом о градостроительстве; Соблюдать национальные технические регламенты по планированию строительства и действующие стандарты проектирования.

Что касается корректировки землепользования, то согласно Плану городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (A6) масштабом 1/2000, утвержденному решением Народного комитета Ханоя № 4177/QD-UBND от 8 августа 2014 года, земельный участок для проведения исследования по корректировке землепользования относится к кварталу с кодом планировки O1-P3, площадью около 0,34 га и предназначен для использования в качестве парковки. Архитектурно-планировочные показатели включают: плотность застройки 50-70%; высота зданий – 3 этажа.

Теперь необходимо скорректировать назначение землепользования в квартале планирования с кодом O1-P3, переведя его из категории парковочных мест в категорию городских зеленых насаждений (включая деревья, цветники и т.д.). Архитектурно-планировочные показатели соответствуют утвержденной ориентации Плана городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (A6) в масштабе 1/2000 и Национальному техническому регламенту по планированию строительства.

В части организации ландшафтно-архитектурного пространства провести исследование по организации ландшафтно-архитектурного пространства для зеленых насаждений и цветников, обслуживающих территорию в гармонии с общим ландшафтом работ, прилегающих к улице Во Чи Конг и окружающей местности, с соблюдением Национальных технических правил по планированию строительства, Специализированных стандартов проектирования и связанных с ними правил.

Организация пространства, архитектура и ландшафт должны соответствовать генеральному плану использования территории с критериями планирования согласно специализированным нормативным актам; обеспечивать требования по противопожарной безопасности, санитарии и охране окружающей среды, безопасности дорожного движения...

В части планирования технической инфраструктуры соблюдать План городского зонирования района Западного озера и окрестностей (A6) масштабом 1/2000, утвержденный Решением Народного комитета Ханоя № 4177/QD-UBND от 8 августа 2014 года.

Народный комитет Ханоя поручает Народному комитету района Тэйхо и консультационному отделу планирования отвечать за юридическую организацию, качество, данные, точность, согласованность, синхронизацию с системой чертежей, пояснений и правил управления.

Народный комитет округа Тэй Хо отвечает за руководство и координацию действий с Департаментом планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления о местной корректировке Плана зонирования, чтобы об этом могли узнать учреждения, организации, отдельные лица и общественность.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html