Магазины в Ханое массово закрылись, арендные площади в центре пустуют

(NLDO) - Многие магазины и торговые точки в Ханое объявили о закрытии перед праздником Тет, что привело к опустению центральных улиц.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/embed]

На модных улицах в центре Ханоя, таких как Ким Ма, Тай Ха, Чуа Бок, Фам Нгок Тхач и других, закрылось множество магазинов. Дома, сдаваемые в аренду за десятки и сотни миллионов донгов в месяц, теперь пустуют, ожидая арендаторов.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — На той же улице закрылось много магазинов.

Согласно опросу, проведенному на сайте Batdongsan.com.vn, арендная плата за помещения на улице Ким Ма (район Ба Динь) варьируется от 40 миллионов до сотен миллионов донгов за площадь 100 м2. Более крупные помещения или целые помещения сдаются в аренду по более высоким ценам. Однако на этой улице много свободных помещений.

Г-жа Нгуен Тхи Лан, владеющая трехэтажным магазином в Ким Ма, сдающим его в аренду, рассказала, что помещение пустует уже три месяца, и если появятся покупатели, она сможет арендовать его более чем за 100 миллионов донгов в месяц. Многие бренды и магазины на этой улице постоянно закрываются, сдают помещения в аренду или закрывают свои двери.

Причина, по которой торговец вернул помещение, заключалась в том, что офлайн-торговля шла вяло, и он перешел на онлайн-торговлю.

Трудности испытывает не только индустрия моды, но и многие предприятия общественного питания (ресторанный бизнес).

В конце 2024 года сеть ресторанов Manwah - Taiwanese Hot Hot, известная своими тайваньскими буфетами с горячими блюдами, также объявила о закрытии двух своих заведений.

В интервью газете Nguoi Lao Dong председатель совета директоров F&B Investment г-н Хоанг Тунг заявил, что Manwah — тайваньский бренд острых блюд — является крупным игроком на рынке, поэтому его закрытие могло произойти по таким причинам, как неудовлетворительные показатели продаж или необходимость оптимизации бизнес-модели, перехода на другую модель для тестирования и поиска более прибыльных вариантов.

Однако в целом, что касается ситуации в сфере общественного питания, эксперт Хоанг Тунг отметил, что 2024 год по-прежнему будет сложным для этого бизнеса, поскольку покупательная способность населения в отношении этой отрасли не увеличилась к концу года.

Он прокомментировал: «Если они не смогут содержать помещение в надлежащем состоянии, владелец бизнеса вернет его. Между тем, в конце года новые клиенты неохотно арендуют помещение, потому что у них нет времени на обустройство магазина, поэтому помещение пустует».

По словам эксперта Хоанг Тунга, помещения остаются непроданными, но цены продолжают расти. Многие арендодатели повышают арендную плату до максимальной суммы, предусмотренной договором. Именно поэтому многие помещения не сдаются в аренду после возврата. Тем временем потребители все чаще покупают продукты питания и напитки онлайн с доставкой на дом и в офис.