Магазины в Ханое массово закрылись, арендные площади в центре пустуют

(NLDO) - Многие магазины и торговые точки в Ханое объявили о своем закрытии перед Тэтом, что привело к опустению помещений на центральных улицах.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/embed]

На модных улицах в центре Ханоя, таких как Ким Ма, Тхай Ха, Чуа Бок, Фам Нгок Тхать... закрылись магазины. Дома с видом на улицу, сдававшиеся в аренду за десятки и сотни миллионов донгов в месяц, теперь пустуют в ожидании арендаторов.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Многие магазины закрылись на одной улице

Согласно опросу на сайте Batdongsan.com.vn, стоимость аренды помещений на улице Ким Ма (район Бадинь) колеблется от 40 миллионов до сотен миллионов донгов за площадь фасада 100 м². Аренда более крупных помещений или целых помещений стоит дороже. Однако многие помещения на этой улице пустуют.

Г-жа Нгуен Тхи Лан, сдающая в аренду трёхэтажный магазин в Ким Ма, рассказала, что помещение пустует уже три месяца, и если есть клиенты, она может сдать его в аренду более чем за 100 миллионов донгов в месяц. Многие бренды и магазины на этой улице постоянно закрываются и вывешивают объявления об аренде.

Причина, по которой продавец вернул помещение, заключалась в том, что офлайн-торговля была вялой, и они перешли на онлайн-торговлю.

С трудностями сталкивается не только индустрия моды, но и многие люди в сфере общественного питания ( еда , рестораны и напитки).

В конце 2024 года сеть ресторанов Manwah - Taiwanese Hot Hot, известный тайваньский бренд шведского стола с блюдами из хот-пот, также объявила о закрытии двух магазинов.

В интервью газете Nguoi Lao Dong председатель F&B Investment г-н Хоанг Тунг заявил, что Manwah - Taiwanese Hot Hot — крупный бренд, поэтому они могли закрыться по таким причинам, как отсутствие продаж или оптимизация модели, переключение на другую модель для тестирования и поиска более высокой прибыли.

Однако в целом, говоря о ситуации в индустрии общественного питания, эксперт Хоанг Тунг заявил, что 2024 год по-прежнему будет сложным для предприятий общественного питания, поскольку покупательная способность населения в конце года не выросла.

Он прокомментировал: «Если помещение не может содержаться в порядке, владелец бизнеса возвращает его обратно. Между тем, в конце года новые клиенты неохотно арендуют помещение, поскольку у них нет времени на обустройство магазина, поэтому помещение простаивает».

По словам эксперта Хоанг Туна, помещения не проданы, но цены продолжают расти. Многие арендодатели повышают арендную плату на максимальную маржу, указанную в договоре. Именно поэтому многие помещения невозможно сдать в аренду после возврата. Тем временем потребители всё чаще покупают еду и напитки онлайн, заказывая доставку на дом и в офис.