Какой банк предлагает лучшие ипотечные кредиты в январе 2024 года?

В частности, самая низкая процентная ставка по ипотечным кредитам на рынке в январе 2024 года принадлежит Вьетнамскому коммерческому банку «Процветание» – VPBank , и составляет 5,9% годовых.

Далее следуют UOB Bank (6%/год), Global Petroleum Bank - GPBank (6,25%/год), VietinBank (6,4%/год), BIDV (6,5%/год), Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6,5%/год), Shinhan Bank (6,6%/год), Vietcombank (6,7%/год), Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank - HDBank (6,8%/год), Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MSB (6,8%/год), Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank (6,9%/год),...

С другой стороны, Вьетнамский технологический и коммерческий акционерный банк – Techcombank – предлагает самую высокую процентную ставку, но она всё ещё достаточно «комфортная», достигая 10,5% годовых. Далее следуют HSB (9,75% годовых), Юго-Восточноазиатский коммерческий акционерный банк – SeaBank (9,29% годовых), Восточный коммерческий акционерный банк – OCB (8,49% годовых)…

Процентные ставки по ипотечным кредитам продолжают снижаться. (Иллюстративное изображение)

С декабря 2023 года процентные ставки по ипотечным кредитам в BIDV снижались на 1% в год и составляли всего 6,5% в год.

Вьеткомбанк также снизил процентную ставку до 6,7% годовых. Ставка 6,7% годовых в Вьеткомбанке фиксирована в течение первых 18 месяцев, затем увеличивается до 6,8% годовых в течение следующих 2 лет, а затем до 7,5% (в течение 3 лет), 9,5% (в течение 5 лет), 10,5% (в течение 7 лет), после 10 лет фиксированная процентная ставка составляет 11% годовых.

После окончания акционного периода процентная ставка по кредиту будет рассчитываться как процентная ставка по сбережениям за 12 месяцев плюс надбавка в размере 3,5%.

Самая высокая процентная ставка среди банков «большой четверки» принадлежит Agribank — 7% годовых, а самая низкая предлагается VietinBank — 6,4% годовых.

Таким образом, после года "резкого падения" процентных ставок по депозитам, процентные ставки по ипотечным кредитам также резко снизились, хотя это снижение на самом деле не было пропорциональным.

Однако некоторые подразделения больше не применяют сверхльготную ставку. Ранее MSB проводила политику процентной ставки всего в 4,99% годовых, которая действовала год назад и в течение очень короткого времени, только в первые несколько месяцев. После этого плавающая процентная ставка обычно колебалась от 13% до 15% годовых. В настоящее время эта политика больше не применяется.

На пресс-конференции, посвященной задачам Государственного банка (ГБВ) на 2024 год, состоявшейся 3 января, постоянный заместитель управляющего Дао Минь Ту заявил: « Процентные ставки по кредитам находятся на самом низком уровне за последние 20 лет, и многие коммерческие банки заявили, что процентные ставки не могут быть ниже. В настоящее время все еще сохраняются высокие процентные ставки с прошлых периодов, когда коммерческие банки мобилизовали средства под высокие процентные ставки. Но несомненно, что к 2024 году этот уровень больше не сохранится ».

Комментарий (0)