В частности, самая низкая процентная ставка по ипотечным кредитам на рынке в январе 2024 года была у Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank и составляла 5,9% годовых.
Далее следуют UOB Bank (6%/год), Global Petroleum Bank - GPBank (6,25%/год), VietinBank (6,4%/год), BIDV (6,5%/год), Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6,5%/год), Shinhan Bank (6,6%/год), Vietcombank (6,7%/год), Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank - HDBank (6,8%/год), Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MSB (6,8%/год), Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank (6,9%/год),...
С другой стороны, у Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank – Techcombank самая высокая процентная ставка, но она всё равно довольно «комфортная» – 10,5% годовых. Далее следуют HSB (9,75% годовых), Southeast Asia Commercial Joint Stock Bank – SeaBank (9,29% годовых), Orient Commercial Joint Stock Bank – OCB (8,49% годовых)…
Процентные ставки по ипотечным кредитам продолжают падать. (Иллюстрация на фото).
С декабря 2023 года процентные ставки по ипотечным кредитам в BIDV снизятся на 1% в год и составят всего 6,5% в год.
Vietcombank также снизил процентную ставку до 6,7% годовых. Ставка 6,7% годовых во Vietcombank фиксирована на первые 18 месяцев, затем увеличивается до 6,8% годовых на следующие 2 года и 7,5% (на 3 года), 9,5% (на 5 лет), 10,5% (на 7 лет). Через 10 лет фиксированная процентная ставка составляет 11% годовых.
По истечении льготного периода процентная ставка по кредиту рассчитывается исходя из 12-месячной процентной ставки по сберегательным вкладам плюс маржа в размере 3,5%.
Самая высокая ставка в группе Big 4 принадлежит Agribank — 7%/годовых, самая низкая — VietinBank — 6,4%/годовых.
Таким образом, после года «обвала» процентных ставок по депозитам процентные ставки по ипотечным кредитам также резко снизились, хотя снижение было не совсем пропорциональным.
Однако некоторые подразделения больше не применяют суперльготную ставку. Ранее MSB применяла политику процентной ставки в размере всего 4,99% годовых, которая была введена год назад и действовала очень короткое время, только в первые несколько месяцев. После этого плавающая процентная ставка часто колебалась от 13% до 15% годовых. В настоящее время эта политика больше не применяется.
На пресс-конференции, посвященной задачам Государственного банка Вьетнама (ГБВ) на 2024 год, состоявшейся 3 января, заместитель управляющего Дао Минь Ту заявил: « Процентные ставки по кредитам находятся на самом низком уровне за последние 20 лет, и многие коммерческие банки заявили, что процентные ставки не могут быть ниже. В настоящее время по-прежнему сохраняются высокие процентные ставки с прошлых периодов, когда коммерческие банки мобилизовали средства под высокие процентные ставки. Но несомненно, что к 2024 году этот уровень больше не сохранится ».
Нгок Ви
Источник
Комментарий (0)