Г-н Ле Хоанг Чау дает рекомендации по строительству в городе Хошимин 93 000 единиц социального жилья.

(NLDO) - Департаменты и отделения города Хошимин должны объединить усилия для устранения препятствий и трудностей и сосредоточиться на создании земельных фондов для скорейшего достижения цели социального жилья.

Ассоциация недвижимости города Хошимин (HoREA) только что предложила механизмы и решения для реализации цели строительства от 69 700 до 93 000 единиц социального жилья в городе Хошимин к 2030 году.

По словам г-на Ле Хоанг Чау, председателя HoREA, успех в достижении этой цели зависит от координации между агентствами и секторами для устранения трудностей и создания благоприятных условий для проектов социального жилья.

HoREA подчеркнула, что некоторые проекты были одобрены, но по-прежнему сталкиваются с многочисленными процедурными препятствиями, такими как отсутствие разрешений на строительство. Для ускорения процесса властям необходимо тесно сотрудничать и решать накопившиеся проблемы. Кроме того, ключевым фактором является выделение достаточного количества земельных участков: для проектов в период 2021–2030 годов требуется от 96 до 130 гектаров.

HoREA также предложила внести поправки в нормативные акты, направленные на повышение коэффициента использования земли для проектов коммерческого жилья высокого и среднего класса, что позволит строить больше квартир социального жилья в этих проектах. В то же время необходимо создать условия для инвесторов, чтобы получить доступ к льготному капиталу Банка социальной политики, которым инвесторы в социальное жилье в настоящее время не пользуются.

Что касается административных процедур, HoREA предложила городу сократить сроки обработки заявок и упростить этапы, связанные с инвестированием в строительство социального жилья. Также был предложен пилотный механизм, позволяющий Департаменту строительства отвечать за утверждение инвестиционных политик, аналогично текущим проектам реновации квартир.

Однако привлечение инвестиций в социальное жильё, особенно в проекты арендного жилья, остаётся серьёзной проблемой из-за низкой рентабельности и длительных сроков окупаемости. Поэтому необходимы специальные меры поддержки для стимулирования участия бизнеса. Ожидается, что эти решения приведут к прорыву в удовлетворении жилищных потребностей работающих и малообеспеченных жителей Хошимина.

Источник: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm