Как восстанавливается рынок недвижимости Дананга?

DNVN - Согласно отчету Статистического управления Дананга от 1 августа, в июле 2025 года на рынке недвижимости города Дананг было зафиксировано множество явных признаков восстановления после завершения административного слияния.

В частности, объем операций в сфере услуг для бизнеса в сфере недвижимости достиг почти 2300 миллиардов донгов, что на более чем 4% больше по сравнению с предыдущим месяцем и на более чем 164% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Устранение правовых препятствий, гибкая политика управления, синхронные инвестиции в инфраструктуру и приток капитала способствовали активизации торговой деятельности, особенно в приграничной зоне между Данангом и Куангнамом (старой части провинции), которая считается обладающей высоким потенциалом развития благодаря двойным преимуществам планирования и инфраструктурной связи.

В первые семь месяцев 2025 года наблюдалось уверенное восстановление рынка недвижимости Дананга .

В первые 7 месяцев 2025 года лидирующие позиции среди других групп услуг заняли услуги в сфере недвижимости с предполагаемым общим доходом в размере почти 12 200 миллиардов донгов, что почти на 120% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Далее следуют услуги в сфере искусства, развлечений и отдыха с доходом более 5 400 миллиардов донгов (рост на 31%), образование и обучение с доходом более 3 900 миллиардов донгов (рост на 39%), административная и вспомогательная деятельность с доходом почти 3 400 миллиардов донгов (рост на 19%) и здравоохранение и социальная помощь с доходом почти 2 780 миллиардов донгов (рост на 21%).

«В целом, сектор услуг, особенно деятельность в сфере недвижимости, постепенно восстанавливается и играет важную роль в стимулировании экономического роста города в пост-объединённый период», — заявило статистическое управление Дананга. Ведомство также сообщило, что за первые 7 месяцев 2025 года доходы Дананга от жилищного строительства и землепользования составили более 4000 миллиардов донгов, что составляет почти 13% от общего дохода городского бюджета, увеличившись более чем на 67% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

По данным CBRE Vietnam (подразделение CBRE Real Estate Services Group, США), политика содействия развитию частной экономики в соответствии с постановлениями Центрального правительства и Национального собрания значительно улучшает инвестиционный климат, облегчает доступ бизнеса к капиталу и земле, сокращает административные процедуры и, следовательно, ускоряет реализацию крупномасштабных проектов в сфере недвижимости.

Кроме того, слияние провинций Куангнам и Дананг в июле расширило пространство для развития нового города Дананг, увеличив его население и земельные ресурсы, что привело к росту спроса и расширению предложения, создав больше возможностей для стратегических инвесторов и предоставив покупателям больший выбор...

Эти факторы в совокупности создают прочную основу для стабильного роста рынка недвижимости Дананга, привлечения инвестиционного капитала и диверсификации предложения в последующих кварталах 2025 года. Тем самым способствуя укреплению позиций города как динамичного и устойчивого центра развития недвижимости в Центральном регионе.

Разделяя это мнение, в отчете от 25 июля, подготовленном компанией Savills Vietnam (входящей в состав Savills Real Estate Consulting Group, Великобритания), было отмечено, что Дананг быстро превращается в следующий экономический центр Вьетнама. Ряд масштабных инфраструктурных проектов открывает огромный потенциал для расширения города, промышленного развития и строительства высокодоходной недвижимости.

Гостиничный сегмент в Дананге продолжает восстанавливаться, демонстрируя высокие показатели заполняемости. Предложение апартаментов улучшилось после длительного периода стагнации. Постепенно появляются многочисленные позитивные сигналы для гостиничных апартаментов, а рынок пляжных вилл меняет сегмент элитной курортной недвижимости в этом центральном прибрежном городе.

Хай Чау

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640