В Хошимине розовые книжки будут выданы примерно 81 000 домов.

Для выдачи розовых книг для проектов Департамент природных ресурсов и окружающей среды делит проекты на 6 групп. Для 47 проектов с 8 159 единицами, которые еще не выдали розовые книги, но не имеют юридических проблем, а только ожидают подтверждения выполнения финансовых обязательств (группа 1), с 5 по 10 мая Департамент организовал прямую рабочую сессию с Налоговым департаментом города Хошимин, налоговыми департаментами районов, города Чхыдык и предприятиями с проектами, чтобы призвать предприятия к ответственности за выполнение своих финансовых обязательств, ответственности за выдачу уведомлений о финансовых обязательствах и документов, подтверждающих выполнение финансовых обязательств налоговых органов. В июне власти сообщат о причинах задержки и предложат меры и решения. Выдача розовых книг будет осуществляться немедленно после того, как налоговый орган получит уведомление о завершении финансовых обязательств.

TP.HCM sẽ cấp sổ hồng cho khoảng 81.000 căn nhà
- Ảnh 1. — Г-н Нгуен Тоан Тханг (стоит, второй справа) инспектирует работу по выдаче розовых книг в городе Тху Дук.

Для 30 061 квартиры, которым не выдана розовая книга из-за несвоевременной подачи проектными предприятиями заявок на розовую книгу (группа 2), время составления списка - второй квартал 2023 года. Время организации прямой работы с предприятиями по подаче заявок на розовую книгу для проекта - третий квартал 2023 года. Департамент природных ресурсов и окружающей среды разъяснит причины и трудности предприятий, связанные с несвоевременной подачей заявок на розовую книгу для проектов. К организациям, которые несвоевременно подают заявки без уважительной причины, будут применяться строгие санкции в соответствии с положениями закона. Одновременно список этих объектов будет опубликован на электронном информационном портале Департамента природных ресурсов и окружающей среды для ознакомления граждан и предприятий.

Для 29 проектов с 10 019 квартирами, которым не были предоставлены розовые книги из-за проблем с новыми типами недвижимости, которые не были урегулированы в правовых документах (группа 3), Департамент организовал обучающую сессию с участием Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды в качестве докладчика для руководства и реализации Постановления правительства № 10. В ходе которой особое внимание было уделено новым положениям, регулируемым в Постановлении, таким как выдача розовых книг права собственности на строительные работы, прикрепленные к земле, в соответствии с целью использования земель коммерческого и служебного назначения для квартир в кондоминиумах в соответствии с положениями закона о туризме на коммерческих и служебных землях. Выдача розовых книг, подтверждение изменений в выданных розовых книгах Земельным регистрационным управлением, а также Отделением Земельного регистрационного управления и содержание, связанное с выдачей розовых книг... В то же время выдача розовых книг права собственности на строительные работы, прикрепленные к земле, в соответствии с целью использования земель коммерческого и служебного назначения в проектах в соответствии с правилами после вступления в силу Постановления правительства № 10.

Обучение пройдет с 20 по 31 мая, выдача розовых книг будет осуществлена в третьем квартале 2023 года. Стремиться к завершению выдачи розовых книг на оставшееся количество квартир в проектах с апартаментами типа «кондотель» до конца третьего квартала 2023 года.

До сих пор в городе около 81 000 домов не получили «розовую книгу». Это связано с проблемами с землей, невыполнением инвесторами дополнительных финансовых обязательств, проверками государственных органов, нарушениями в строительстве... Отсутствие «розовой книги» у десятков тысяч домов привело к трудностям и убыткам для населения, бизнеса и государства.

Группа 4 включает 39 проектов, из которых 19 958 единиц не получили розовую книгу из-за необходимости выполнения дополнительных финансовых обязательств. Из них 23/39 проектов оцениваются консалтинговыми подразделениями после получения сертификата оценки от консалтингового подразделения, срочно обобщаются и представляются в Городской совет по оценке земель для рассмотрения и оценки. В частности, для 16/39 проектов, которые все еще застряли: провести исследование для выявления трудностей и недостатков, чтобы предложить соответствующие решения, в случаях, выходящих за рамки полномочий, сообщить компетентным органам для рассмотрения и решения. Тесно координировать работу с Департаментом финансов в процессе обобщения и представления в Городской совет по оценке земель для рассмотрения и оценки планов цен на землю для проектов. Период реализации со 2-го квартала по 4/2023, с мая по конец октября. Соответственно, представить в Городской совет по оценке земель 23/39 проектов, предложить меры и решения для оставшихся 16/39 проектов.

Департамент изучит 6 проектов, охватывающих 4653 объекта недвижимости, которым не была выдана «розовая книга» по другим причинам (группа 5), и предложит компетентным органам решения по их решению. В случаях, выходящих за рамки полномочий, информация будет направлена в компетентные органы для рассмотрения и решения. Срок реализации – со второго по третий квартал 2023 года.

По 18 проектам, включающим 8235 объектов недвижимости, которым не выданы «розовые книги» в связи с проведением проверок, обследований и расследований (Группа 6), Департамент направил в орган, осуществляющий проверки, экспертизы и расследования, документ о возможности продолжения административных процедур по выдаче «розовых книг» по каждому конкретному проекту. Срок реализации – со второго квартала до конца третьего квартала 2023 года.

Ссылка на источник