В Хошимине розовые книжки будут выданы примерно 81 000 домов.

Для выдачи розовых книг для проектов Департамент природных ресурсов и окружающей среды делит проекты на 6 групп. Для 47 проектов с 8 159 единицами, которые еще не выдали розовые книги, но не имеют юридических проблем, а только ожидают подтверждения выполнения финансовых обязательств (группа 1), с 5 по 10 мая Департамент организовал прямую рабочую сессию с Налоговым департаментом города Хошимин, налоговыми департаментами районов, города Чхыдык и предприятиями с проектами, чтобы призвать предприятия к ответственности за выполнение финансовых обязательств, ответственности за выдачу уведомлений о финансовых обязательствах и документов, подтверждающих выполнение финансовых обязательств налоговыми органами. В июне власти сообщат о причинах задержки и предложат меры и решения. Выдача розовых книг будет осуществляться немедленно после того, как налоговое агентство объявит о завершении финансовых обязательств.

Г-н Нгуен Тоан Тханг (стоит, второй справа) инспектирует работу по выдаче розовых книг в городе Тху Дук.

Для 30 061 квартиры, которым не была предоставлена ​​розовая книга из-за задержки подачи заявок на розовую книгу проектными предприятиями (группа 2), время составления списка - второй квартал 2023 года. Время организации прямой работы с предприятиями в третьем квартале 2023 года, чтобы ускорить подачу заявок на розовую книгу для проекта. Департамент природных ресурсов и окружающей среды разъяснит причины и трудности предприятий, связанные с задержкой подачи заявок на розовую книгу для проектов. К организациям, которые несвоевременно подают заявки на розовую книгу без уважительной причины, будут решительно применены наказания в соответствии с положениями закона. Одновременно список этих объектов будет опубликован на электронном информационном портале Департамента природных ресурсов и окружающей среды для ознакомления граждан и предприятий.

Для 29 проектов с 10 019 единицами, которым не были предоставлены розовые книги из-за проблем с новыми типами недвижимости, которые не были урегулированы в правовых документах (группа 3), Департамент организовал обучающий семинар с участием Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды в качестве докладчика для руководства и реализации Постановления правительства № 10. В ходе которого особое внимание было уделено новым положениям, регулируемым в Постановлении, таким как выдача розовых книг права собственности на строительные работы, прикрепленные к земле, в соответствии с целью использования коммерческой и обслуживающей земли для квартир в кондоминиумах в соответствии с положениями закона о туризме на коммерческих и обслуживающих землях. Выдача розовых книг, подтверждение изменений в выданных розовых книгах Земельного регистрационного управления, а также Отделения Земельного регистрационного управления и содержание, связанное с выдачей розовых книг... В то же время реализация выдачи розовых книг права собственности на строительные работы, прикрепленные к земле, в соответствии с целью использования коммерческой и обслуживающей земли в проектах в соответствии с правилами после вступления в силу Постановления правительства № 10.

Обучение пройдет с 20 по 31 мая, выдача розовых книг будет осуществлена ​​в третьем квартале 2023 года. Стремиться к завершению выдачи розовых книг на оставшиеся квартиры в проектах с апартаментами типа «кондотель» до конца третьего квартала 2023 года.

До сих пор в городе около 81 000 домов не получили «розовую книгу». Это связано с проблемами с землей, невыполнением инвесторами дополнительных финансовых обязательств, проверками государственных органов, нарушениями в строительстве... Отсутствие «розовой книги» у десятков тысяч домов привело к трудностям и убыткам для населения, бизнеса и государства.

Группа 4 включает 39 проектов, из которых 19 958 единиц не получили розовую книгу из-за необходимости выполнения дополнительных финансовых обязательств. Из них 23/39 проектов оцениваются консалтинговыми подразделениями после получения сертификата оценки от консалтингового подразделения, срочно синтезируются и представляются в Городской совет по оценке земель для рассмотрения и оценки. В частности, для 16/39 проектов, которые все еще застряли: провести исследование для выявления трудностей и недостатков, чтобы предложить соответствующие решения, в случае превышения полномочий сообщить компетентным органам для рассмотрения и разрешения. Тесно координировать с Департаментом финансов в процессе синтеза и представления в Городской совет по оценке земель для рассмотрения и оценки планов цен на землю для проектов. Период реализации со 2-го по 4-й квартал 2023 года, с мая по конец октября. Соответственно, представить в Городской совет по оценке земель 23/39 проектов, предложить меры и решения для оставшихся 16/39 проектов.

По 6 проектам, охватывающим 4653 объекта недвижимости, которым не была выдана «розовая книга» по причине других проблем (группа 5), Департамент изучит и предложит компетентному органу решения для их устранения. В случае превышения полномочий информация будет направлена ​​в компетентный орган для рассмотрения и решения. Срок реализации – со 2-го по 3-й квартал 2023 года.

По 18 проектам, включающим 8235 объектов недвижимости, которым не были выданы «розовые книги» по результатам проверок, экспертиз и расследований (группа 6), Департамент направил в орган, осуществляющий проверки, экспертизы и расследования, документ о возможности продолжения проведения административных процедур по выдаче «розовых книг» по каждому конкретному проекту. Срок реализации – со второго квартала до конца третьего квартала 2023 года.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/tphcm-se-cap-so-hong-cho-khoang-81000-can-nha-18523051323513141.htm