Efter att ha sparat och lånat tillräckligt med 3 miljarder VND funderar herr Nam ( Nam Dinh ) på om han ska köpa en lägenhet eller ett hus i Hanoi.
Han anser att både hus och lägenheter har sina fördelar. En lägenhet prissatt till 3 miljarder VND ger en hög livskvalitet. Men med den summan pengar ger det köparen ett "säkert kort" att köpa ett hus i en gränd.
Efter att just ha köpt en lägenhet för 3,1 miljarder VND berättade Pham Thi Oanh i Hoang Mai-distriktet ( Hanoi ) att det var ett svårt beslut att välja lägenhet. Innan hon köpte den besökte hon många fastigheter, men efter att ha övervägt valde hon att köpa en lägenhet.
”Lägenheten jag köpte har en yta på 70 kvadratmeter och har två sovrum. Det finns bekvämligheter i lägenheten och i omgivningarna, vilket gör det enkelt för barn att gå i skolan”, sa Oanh. Enligt Oanh kan köpare med en budget på 3 miljarder VND bara köpa ett hus i en gränd, trots att fastigheter bidrar till en stark känsla av ägande. ”Hus i gränder saknar ofta ljus och är fuktiga”, delade Oanh.
Ett hyreshus på Le Van Thiem Street (Thanh Xuan, Hanoi) (Foto: Ha Phong).
Att välja ett hus eller en lägenhet är faktiskt alltid en svår fråga att besvara. Båda typerna av bostäder har sina fördelar och nackdelar. Därför säger experter att valet beror på köparens behov och syften.
Herr Nguyen Duc Vinh – en fastighetskonsult i Hanoi – berättade att det blir trendigt att bo i ett flerfamiljshus nuförtiden på grund av dess bekvämlighet för boende och arbete.
De flesta lägenhetsprojekt ligger ofta på bekvämt belägna platser, nära skolor, sjukhus etc., med många bekvämligheter för att förbättra de boendes liv. Dessutom har lägenheterna en hög säkerhetsnivå eftersom de har ett säkerhetsteam och vakter.
Samtidigt är mark och hus ofta mycket dyrare än lägenheter. Med 3 miljarder VND kan kunderna bara köpa mark eller ett hus och mark med en liten yta, belägen djupt inne i gränden. Även om du vill köpa ett hus till ett överkomligt pris måste du acceptera husets läge långt från centrum, med obekväm transport.
Dessutom sade Vinh att jämfört med lägenheter är privata hus mindre säkra eftersom det vanligtvis inte finns någon säkerhets- eller ledningspanel...
Ur ett annat perspektiv sa experten Do Ngoc Thang - regional försäljningschef på ett fastighetskonsultföretag - att den vietnamesiska mentaliteten är "att äta bra och klä sig väl", många föredrar fortfarande att bo i hus på marken.
Utbudet i centrala Hanois centrum har nästan inga stora fluktuationer. Markfonden kan inte expandera. Bostadstransaktioner i innerstaden roterar enligt efterfrågan. Utbud och efterfrågan är dock alltid balanserade oavsett fluktuationer på fastighetsmarknaden i allmänhet. När en person vill sälja, kommer det att finnas någon som vill köpa och vice versa.
[annons_2]
Källa
Kommentar (0)