Danh Khoi Company föreslog att frågan om beviljande skulle tas bort

Danh Khoi föreslog att problemet med att bevilja "röda böcker" i Nhon Hoi New City skulle tas bort.

Angående underlåtenheten att utfärda markanvändningsrättigheter till kunder (1 960 tomter) vid Nhon Hoi New City Project, begärde Danh Khoi Company att Binh Dinh-provinsen skulle genomföra de förfaranden som tillämpades på 2 522 tomter under 2022.

Nytt investeringsprojekt för stadsutveckling, delområde 4, färdigställer teknisk infrastruktur.

Herr Le Thong Nhat, generaldirektör för Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (förkortat Danh Khoi Company), undertecknade ett dokument som skulle skickas till styrelsen för Binh Dinh Economic Zone för att rapportera om svårigheter relaterade till utfärdandet av markanvändningsrättigheter vid stadsutvecklingsprojektet i delområdena 2, 4 och 9 i Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area, Nhon Hoi Economic Zone (handelsnamn Nhon Hoi New City).

Enligt Danh Khoi Company godkändes Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (förkortat Phat Dat Company) av folkkommittén i Binh Dinh-provinsen att överföra markanvändningsrättigheter (med investerad teknisk infrastruktur) till människor för att bygga sina egna hus i form av uppdelning och försäljning av tomter med totalt 4 733 tomter.

På grundval av detta undertecknade Phat Dat Company ett kontrakt för att överföra markanvändningsrättigheter för 4 730 tomter och överlämnade alla markanvändningsrättighetscertifikat (i Phat Dat Companys namn) till Danh Khoi Company för att genomföra överföringen och registreringen av ägarbytet till de köpande kunderna.

Efter det överförde Danh Khoi Company markanvändningsrättigheter till kunder som ville investera i och bo i projektet.

Sedan 2022 har Danh Khoi Company lämnat in registrerings- och överföringsdokument till registreringskontoret för markanvändningsrättigheter i Binh Dinh-provinsen; deklarerat och betalat skatter enligt föreskrifter och slutfört utfärdandet av markanvändningsrättighetsintyg till kunder motsvarande 2 522 tomter (av totalt 4 482 tomter som överförts till kunder).

Men i slutet av 2023 kommer utfärdandet av markanvändningsrättigheter till individer att delegeras av Binh Dinhs avdelning för naturresurser och miljö till markregistreringskontoren på stads-, distrikts- och kommunnivå.

Danh Khoi Company uppgav att genom diskussioner med fastighetsregistreringskontorets filialer på stads- och distriktsnivå har ansökan om överföring av äganderättsbeviset till kunder inte behandlats enligt samma procedurer som vid fastighetsregistreringskontoret i Binh Dinh-provinsen.

Därför rekommenderar Danh Khoi Company att Economic Zone Management Board stöder och underställer den provinsiella folkkommittén att instruera relevanta myndigheter att snabbt ta emot dokument och hantera förfaranden för att bevilja certifikat till kunder, liknande vad som gjordes i föregående steg, för att bidra till att stabilisera kundernas psykologi och skapa resurser för företag att fortsätta bedriva investeringsverksamhet på plats.

”Så snart det juridiska problemet har beaktats och lösts av den behöriga myndigheten åtar sig Danh Khoi Company att fokusera och prioritera alla tillgängliga resurser för att slutföra utfärdandet av certifikat till kunder i enlighet med arbetsmötet den 23 augusti 2024”, lovade Danh Khoi Companys generaldirektör.

Beträffande investeringen i byggandet av tomter som inte är föremål för avstyckning och försäljning i ovanstående projekt (tomtkod ODV och BT), åtar sig Danh Khoi Company att samordna med Phat Dat Company och fokusera resurser på att slutföra designen av 131 husmodeller under fjärde kvartalet 2024; genomföra designarbetet och slutföra juridiska förfaranden för att kvalificera sig för byggnation under fjärde kvartalet 2025.

Phat Dat Company är investerare i tre projekt, inklusive investeringsprojekt för stadsutveckling i delområde nr 2, delområde nr 4 och delområde nr 9, som tillhör Nhon Hois ekoturismstadsområde (Nhon Hois ekonomiska zon). Dessa tre projekt har en total yta på över 116 hektar, med ett totalt investeringskapital på 16 429 miljarder VND.

Projektet godkändes i princip av folkkommittén i Binh Dinh-provinsen 2019. Hittills har investeraren i princip slutfört den tekniska infrastrukturramen; de återstående arbetena, såsom lägenheter och villor, har inte byggts och det finns fortfarande inga boende i projektet.

I regeringskansliets rapport från december 2023, angående dessa tre projekt, identifierade Binh Dinh-provinsens folkkommitté "investerare som långsamma med att genomföra".

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html