Fastighetsmarknaden i söder får goda nyheter.

Fastighetsmarknaden i söder får många positiva signaler, från undanröjande av juridiska hinder till omstart av projekt.

Nyligen beviljade Ho Chi Minh-stadens byggmyndighet bygglov för höghusprojekten CC1 och CC5 i bostadsområdet Nam Rach Chiec, An Phu-distriktet, Thu Duc City (Ho Chi Minh-staden), med Dat Xanh Group Joint Stock Company som investerare. Detta anses vara ett stort steg framåt för investeraren, eftersom ambitionen att återuppliva projektet under många år har nämnts upprepade gånger i investerarnas affärsplan, men har försenats på grund av juridiska hinder.

Projektet planeras att omfatta 12 flerbostadshus med 33-35 våningar vardera, totalt 3 175 lägenheter. Enligt bygglovet är byggnadstätheten för podiet 39,4 % och för tornen 24,6 %, med en total golvyta på 336 647 m2, exklusive källare och trapphus. När byggnationen påbörjas kommer projektet att utöka marknadens utbud inom en snar framtid.

Det är känt att Ho Chi Minh Citys arbetsgrupp, utöver höghusprojekten CC1 och CC5 i bostadsområdet Nam Rach Chiec, har hållit 10 möten och utfärdat 15 slutsatser, där de har behandlat och löst problem för 30 projekt som stötte på hinder. Av dessa har 8 av 30 projekt lösts helt, medan 22 av 30 projekt med kvarvarande problem behandlas vidare av relevanta avdelningar, myndigheter och folkkommittén i Thu Duc City i enlighet med föreskrifter.

För projekt som fortfarande möter svårigheter och hinder kommer Ho Chi Minh-stadens folkkommitté att fortsätta ta ledningen och ge berörda avdelningar och myndigheter i uppdrag att intensifiera granskningen av dessa frågor för att hitta lösningar i enlighet med lagen.

Förutom de positiva tecknen från projekt som står inför juridiska hinder som löses, noterade fastighetsmarknaden i södern också fler goda nyheter under senare delen av året med omstarten av många projekt.

Till exempel påbörjades byggnationen av lägenhetsprojektet Conic Boulevard, beläget i staden Tan Kien (distriktet Binh Chanh, Ho Chi Minh-staden), investerat av Construction and Exploitation of Transportation Works 584 Joint Stock Company, år 2005. Efter en lång genomförandeperiod avstannade byggnationen år 2020. Anledningen som angavs var problem med finansiering och återbetalning av banklån. Därefter startades projektet om med deltagande av Linh Phong Conic Construction, Investment and Development Joint Stock Company (Conic) som byggherre.

Nyligen har Conic inlett ett samarbete med Eximrs Real Estate Joint Stock Company (marknadsförings- och distributionsenhet) och Viet A Bank för att gemensamt utveckla Conic Boulevard-projektet.

Tidigare har marknaden även bevittnat en rad andra samarbeten, såsom att TT Capital Investment Joint Stock Company samarbetar med Cosmos Initia Company (en medlem av Daiwa House Group) för att utveckla TT Capitals fastighetsprojekt. Det första projektet heter TT AVIO i Di An City ( Binh Duong ).

Till exempel tecknade Kim Oanh Group samarbetsavtal med japanska företag som Sumitomo Forestry Group, Kumagai Gumi Group och NTT Urban Development Company för att utveckla One World -stadsprojektet i Binh Duong…

Mot bakgrund av dessa åtgärder från företagens sida kommenterade Luu Quang Tien, biträdande direktör för Institutet för ekonomisk , finansiell och fastighetsforskning på Dat Xanh Services, att fastighetsmarknaden gradvis övergår till en "attackfas" från utbudssidan.

"Efter en period av försiktigt försvar övergår marknaden gradvis till en offensiv fas med många anmärkningsvärda positiva tecken. Även om många utmaningar kvarstår finns det fortfarande möjligheter för dem som är väl förberedda och redo att ta vara på tillfället", sa Tien.

På liknande sätt tror Pham Lam, vice ordförande för Vietnams fastighetsmäklarförening, att fastighetsmarknaden gradvis kommer att bli mer livlig. Han förutspår att de makroekonomiska faktorerna under den kommande perioden kommer att stabiliseras, utvecklare kommer att förbereda sig för att accelerera med ett nytt tankesätt, utbudet kommer att förbättras och köparförtroendet gradvis kommer att återvända, vilket leder till ökad efterfrågan.

[annons_2]
Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-don-nhan-tin-vui-d229430.html