SGGPO
Den 13 november anordnade Vietnams statsbank (SBV) tillsammans med byggnadsministeriet en konferens om kredit för fastighets- och socialbostadsutveckling i Hanoi, med deltagande av representanter från regeringskansliet , ministeriet för offentlig säkerhet, finansministeriet, planerings- och investeringsministeriet, ministeriet för naturresurser och miljö, justitieministeriet, fastighetsföreningar och företag.
 |
Nguyen Thi Hong, chef för Vietnams statsbank, talar vid konferensen. |
Sedan årets början har kreditgivningen för fastighetsföretag ökat mycket kraftigt. Per den 30 september uppgick den totala utestående kreditbalansen för kreditinstitut inom fastighetssektorn till 2,74 miljoner VND, en ökning med 6,04 % jämfört med den 31 december 2022, vilket motsvarar 21,46 % av den totala utestående kreditbalansen för ekonomin . Av detta stod fastighetskrediter inriktade på konsumtion/egenanvändning för 64 % och utestående kreditbalans för fastighetsverksamhet stod för 36 % av den utestående kreditbalansen inom fastighetssektorn.
Under årets första nio månader hade kreditgivningen till fastighetsföretag en mycket hög tillväxttakt (21,86 %), vilket var högre än den allmänna kredittillväxttakten och samma period föregående år. Enligt avdelningen för kredit för ekonomiska sektorer (SBV) visar detta att regeringens , banksektorns och ministeriernas, filialernas och kommunernas lösningar och insatser för att undanröja svårigheter och hinder för fastighetsmarknaden gradvis visar sig vara effektiva.
 |
Deltagarna bidrog med åsikter vid konferensen om kredit för fastighets- och socialbostadsutveckling. |
Enligt en representant för statsbanken har denna myndighet på senare tid uppmuntrat kreditinstitut att fokusera kapital på segmenten lågkostnads kommersiella bostäder, sociala bostäder och bostäder för arbetare; kontrollera kreditrisker inom fastighetsbranschen för att främja en sund och hållbar marknadsutveckling. Dessutom har kreditinstituten aktivt utnyttjat lån i enlighet med regeringens och premiärministerns bostadsprogram.
Enligt representanten för avdelningen för kredit för ekonomiska sektorer visar ovanstående siffror att banksektorn på senare tid har gjort ansträngningar och implementerat många lösningar i enlighet med regeringens och premiärministerns policy och riktlinjer för att bidra till att undanröja svårigheter och främja en säker, hälsosam och hållbar utveckling av fastighetsmarknaden. Men inför många ekonomiska svårigheter påverkas företagens affärsverksamhet såväl som människors inkomster, vilket leder till att kvaliteten på fastighetskrediter också har potentiella risker som kräver uppmärksamhet.
Kreditförlustkvoten för fastighetskrediter var per september 2,89 %, en ökning jämfört med den 31 december 2022 (1,72 %). Krediter för konsumtion och eget bruk minskade, medan krediter för fastighetsföretag ökade mycket kraftigt. Detta är en punkt att notera när efterfrågan på krediter för att köpa fastigheter tenderar att minska, delvis på grund av att marknadens köpkraft minskar jämfört med föregående period.
 |
Konferensscen |
Fastighetsmarknaden står fortfarande inför många svårigheter, inklusive många långvariga problem såsom problem med det rättsliga processsystemet relaterat till mark, planering och bygginvesteringar; obalans i utbud och efterfrågan inom olika segment; begränsad finansiell kapacitet hos företag och beroende av externa mobiliseringskällor; höga bostadspriser jämfört med många människors ekonomiska kapacitet och inkomst...
För att bidra till att främja en sund och hållbar utveckling av fastighetsmarknaden, framhöll många yttranden vid konferensen att det är nödvändigt att genomföra heltäckande lösningar med samordning av många ministerier, filialer och kommuner för att fortsätta hantera och lösa rättsprocessuella problem inom fastighetssektorn, utveckla den medellång- och långsiktiga kapitalmarknaden och fortsätta att utföra de uppgifter som tilldelats premiärministern.
Banksektorn kommer särskilt att fortsätta att synkront implementera lösningar, såsom: Fortsätta att se över och finslipa den rättsliga ramen för att öka tillgången till kreditkapital för ekonomin, säkerställa systemsäkerhet; fortsätta genomföra policyn för att omstrukturera skuldåterbetalningsvillkor och upprätthålla skuldgrupper för att stödja kunder i svårigheter; övervaka och noggrant följa genomförandet av programmet på 120 000 miljarder VND, bidra till att främja investeringar, byggande och köp av sociala bostäder av människor...
[annons_2]
Källa
Kommentar (0)