มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้นเนื่องจากกิจกรรมทางวัฒนธรรมและศิลปะ

กิจกรรมทางศิลปะและวัฒนธรรมช่วยเพิ่มเสน่ห์ให้กับพื้นที่เมืองทั่วโลก ส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้น

กิจกรรมทางศิลปะและวัฒนธรรมช่วยเพิ่มเสน่ห์ให้กับพื้นที่เมืองทั่วโลก ส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้น

การบูรณาการวัฒนธรรมและศิลปะเป็นกลยุทธ์การพัฒนาเมืองที่หลายประเทศทั่ว โลก นำมาใช้ ตั้งแต่เมืองต่างๆ ในสหรัฐอเมริกาและยุโรป ไปจนถึงเอเชีย กลยุทธ์นี้เปลี่ยนพื้นที่เมืองให้กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่ดึงดูดนักท่องเที่ยว อำนวยความสะดวกในการดำเนินธุรกิจ และเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ รูปแบบนี้เริ่มมีการนำมาใช้ในเวียดนามแล้วเช่นกัน

กรณีทั่วไปทั่วโลก

การผสานศิลปะเข้ากับชีวิตในเมืองเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นมานานหลายทศวรรษและได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง ในนิวยอร์ก ย่านโซโหซึ่งเคยเป็นเขตอุตสาหกรรมได้พัฒนาไปเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับหรูที่มีแหล่งช้อปปิ้งคึกคัก การเปลี่ยนแปลงนี้ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการเข้ามาของหอศิลป์และองค์กรทางวัฒนธรรมต่างๆ

ย่านโซโหอันโด่งดังในนิวยอร์ก ภาพ: Pexel

ในเมืองนี้เช่นกัน เดอะไฮไลน์ สวนสาธารณะและพื้นที่ศิลปะยาว 2.3 กิโลเมตร ซึ่งสร้างขึ้นบนเส้นทางรถไฟเก่า เป็นตัวอย่างสำคัญที่แสดงให้เห็นว่าศิลปะสามารถฟื้นฟูพื้นที่ในเมืองได้อย่างไร การมีอยู่ของสวนแห่งนี้ได้นำไปสู่การพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ รวมถึงร้านอาหารและศูนย์การค้าต่างๆ ซึ่งกระตุ้นการเติบโตในย่านโดยรอบด้วยเช่นกัน

จากการวิจัยของ New York City Economic Development Corporation พบว่า มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ห่างจาก High Line ในระยะเดินห้านาที เพิ่มขึ้น 103% ตั้งแต่ปี 2003 ถึง 2011

ในสหราชอาณาจักร O2 ในลอนดอนถูกมองว่าเป็นโครงการที่ไม่ประสบความสำเร็จในตอนแรกเมื่อเปิดตัว อย่างไรก็ตาม เมื่อผนวกกับการจัดงาน ดนตรี พื้นที่โดยรอบก็กลายเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมอย่างรวดเร็ว ไม่เพียงแต่สร้างรายได้หลายร้อยล้านดอลลาร์จากการขายตั๋วคอนเสิร์ตในแต่ละปีเท่านั้น แต่พื้นที่โดยรอบยังมีการพัฒนาไปสู่ร้านค้า ที่อยู่อาศัย และศูนย์การค้ามากมายอีกด้วย

ภาพจิตรกรรมฝาผนังขนาดยักษ์ประดับประดาอาคารต่างๆ ในเซี่ยงไฮ้ ภาพ: Pexel

ในเอเชีย นิคมอุตสาหกรรม M50 Creative Park ในเซี่ยงไฮ้ได้ถูกเปลี่ยนโฉมเป็นย่านศิลปะที่มีแกลเลอรีมากมาย ดึงดูดศิลปินและ นักท่องเที่ยว จำนวนมาก ธุรกิจต่างๆ ที่เคยดำเนินงานอยู่ที่นั่นได้ถูกแทนที่ด้วยองค์กรศิลปะ บริษัทออกแบบ และผู้จัดงานกิจกรรมทางวัฒนธรรมอย่างค่อยเป็นค่อยไป

ไมเคิล ฟิลลิปส์ ประธานบริษัทอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ เจมส์ทาวน์ กล่าวว่า ความสนใจของผู้คนที่มีต่อศิลปะกำลังเปลี่ยนแปลงโฉมหน้าของเมือง การมีงานศิลปะในโครงการต่างๆ ช่วยเพิ่มจำนวนผู้มาเยือน อำนวยความสะดวกให้แก่พนักงานออฟฟิศ และสร้างยอดขายให้แก่ผู้ค้าปลีก

แอนดรูว์ โจบลอน ผู้ก่อตั้ง Turnbridge Equities บริษัทพัฒนาศูนย์การค้าและศูนย์รวมความบันเทิง เชื่อว่าศิลปะมีส่วนช่วยดึงดูดลูกค้าและทำให้พวกเขาใช้เวลาอยู่ในร้านค้ามากขึ้น

ในขณะเดียวกัน ผลการวิจัยจากมหาวิทยาลัยซินซินเนติแสดงให้เห็นว่า พื้นที่เชิงพาณิชย์ที่มีองค์ประกอบด้านสุนทรียศาสตร์ เช่น ภาพจิตรกรรมฝาผนังและประติมากรรม มีปริมาณการสัญจรของคนเดินเท้าสูงกว่าพื้นที่ที่ไม่มีองค์ประกอบเหล่านั้นถึง 43%

เมืองแห่งศิลปะบุกเบิกในเวียดนาม

ตามกระแสโลกปัจจุบัน หลายพื้นที่ในเมืองของเวียดนามเริ่มนำคุณค่าทางศิลปะมาผสมผสานเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัย ส่งผลให้เกิดการพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยที่มีชีวิตชีวาและอุดมไปด้วยเอกลักษณ์ทางวัฒนธรรม ตอบสนองวิถีชีวิตที่ซับซ้อนมากขึ้นของผู้อยู่อาศัย หนึ่งในนั้นคือ เดอะ โกลบอล ซิตี้ ซึ่งเป็นพื้นที่เมืองที่กำลังจะกลายเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของเมืองโฮจิมินห์

ตามที่ผู้พัฒนาโครงการกล่าวไว้ เดอะ โกลบอล ซิตี้ ได้รับการวางแผนและออกแบบด้วยปรัชญาการวางผังเมืองที่เน้นมนุษยธรรม โดยมุ่งเน้นการบูรณาการระดับนานาชาติไปพร้อมกับการอนุรักษ์และส่งเสริมคุณค่าดั้งเดิม เพื่อสร้างเอกลักษณ์เฉพาะตัว จากวิสัยทัศน์นี้ ผู้พัฒนาโครงการอย่างมาสเตอร์ไรซ์ ได้ผสานวัฒนธรรมและศิลปะเข้ากับชีวิตของผู้อยู่อาศัยอย่างแยบยล เพื่อสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ที่ลึกซึ้งยิ่งขึ้น โดยเชิญผู้กำกับเวียด ตู มาดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาอาวุโสด้านความคิดสร้างสรรค์สำหรับพื้นที่เมืองแห่งนี้

ผู้อำนวยการเวียด ตู เชื่อว่าการพัฒนาศิลปะในเมืองเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ทั่วโลก และยังช่วยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย นี่ไม่ใช่แค่กระแส แต่เป็นแนวทางที่พิสูจน์แล้ว การบูรณาการศิลปะเข้ากับพื้นที่ในเมืองนั้น transcends คุณค่าทางสุนทรียภาพ สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของผู้พัฒนาที่มีต่อ "จิตวิญญาณ" ของเมือง

ได้รับแรงบันดาลใจจากย่านโซโหในนิวยอร์ก อาร์ต อเวนิว ที่โซโห เดอะ โกลบอล ซิตี้ คือการผสมผสานที่ลงตัวของวัฒนธรรม ศิลปะ และความคิดสร้างสรรค์ สร้างขึ้นเป็นหอศิลป์กลางแจ้งขนาดใหญ่ อาร์ต อเวนิวสร้างความประทับใจด้วยประติมากรรมที่มีธีมและภาพที่คุ้นเคยสำหรับคนเวียดนาม เช่น เกมพื้นบ้านซ่อนหา ฤดูผสมพันธุ์ และเพลงเด็ก "ดุง ดัง ดุง เด" นอกจากนี้ยังผสมผสานชีวิตในเมืองด้วยร้านค้าป๊อปอัพที่ออกแบบตามสไตล์ย่านโซโหของนิวยอร์ก พร้อมด้วยการแสดงดนตรีริมทาง SOHO's Balcony Show ที่จัดแสดงดนตรีจากยุโรปและอเมริกาในทุกสุดสัปดาห์

โครงการทาวน์เฮาส์แห่งนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อสร้างความรู้สึกคุ้นเคยให้กับผู้อยู่อาศัยและผู้มาเยือน สถาปัตยกรรมแบบ SOHO ออกแบบโดย Foster+Partners หนึ่งในบริษัทชั้นนำระดับโลกในด้านนี้ ตั้งแต่ความสูงที่ลดหลั่นกันของแถวทาวน์เฮาส์ที่เป็นเอกลักษณ์ของถนนในเวียดนาม ไปจนถึงรายละเอียดที่สะท้อนสถาปัตยกรรมท้องถิ่นบนบานเกล็ดหน้าต่าง ทุกอย่างให้ความรู้สึกคุ้นเคย ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกเป็นส่วนหนึ่งของที่นี่

ปัจจุบัน ย่าน SOHO กำลังค่อยๆ เต็มไปด้วยแบรนด์ชั้นนำในภาคอาหารและเครื่องดื่ม บริการ และการศึกษา แต่ละงานกิจกรรมทางวัฒนธรรมและศิลปะขนาดใหญ่ดึงดูดผู้คนนับหมื่นคน ซึ่งเป็นโอกาสอันดีสำหรับธุรกิจต่างๆ ในการแสวงหาผลประโยชน์

มุมหนึ่งของย่าน SOHO ในเดอะโกลบอลซิตี้

จากเขตย่อย SOHO ของเมืองเดอะโกลบอลซิตี้ ได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการจัดงานวัฒนธรรมและความบันเทิงขนาดใหญ่มากมาย ในปี 2024 เพียงปีเดียว พื้นที่เมืองแห่งนี้ได้จัดงานต่างๆ มากมาย เช่น Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration… ซึ่งดึงดูดผู้เข้าชมหลายล้านคน

ในปี 2025 เดอะโกลบอลซิตี้จะเป็นเจ้าภาพจัดคอนเสิร์ตสด “Sketch a Rose in Saigon” โดยนักร้อง ฮา อันห์ ตวน และการแสดง “Brother Overcoming Thousands of Obstacles” สองคืน ซึ่งเป็นที่รอคอยอย่างใจจดใจจ่อของแฟนเพลงหลายหมื่นคน

คุณธิ อัญ ดาว ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดของกลุ่มบริษัทมาสเตอร์ไรส์ กล่าวว่า ในประเทศที่พัฒนาแล้ว การอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ วัฒนธรรม และศิลปะ เป็นเงื่อนไขที่ขาดไม่ได้สำหรับการสร้างพื้นที่เมืองที่มีมูลค่าสินทรัพย์ที่ยั่งยืน ที่เดอะโกลบอลซิตี้ นอกเหนือจากข้อได้เปรียบที่มีอยู่แล้ว เช่น การวางแผน การออกแบบ และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก การบูรณาการวัฒนธรรมและศิลปะเข้ากับชีวิตประจำวันจะช่วยสร้างพื้นที่เมืองที่เหมาะสมกับทุกไลฟ์สไตล์ สร้างความดึงดูดใจในระยะสั้นและรับประกันมูลค่าในอนาคต

ด้วยกิจกรรมเหล่านี้ ทำให้เดอะโกลบอลซิตี้กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่ชาวเมืองต้องมาเยือน ในขณะเดียวกัน ผู้อยู่อาศัยที่นี่สามารถเพลิดเพลินกับพื้นที่อยู่อาศัยที่มีมาตรฐานระดับสากล พร้อมทั้งดื่มด่ำกับชีวิตที่มีชีวิตชีวาด้วยกิจกรรมทางวัฒนธรรมและศิลปะมากมาย รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกด้านความบันเทิง...

การนำมาตรฐานสากลมาประยุกต์ใช้และการบูรณาการกิจกรรมทางวัฒนธรรมและศิลปะเข้ากับการพัฒนาเมืองในเวียดนาม ควบคู่ไปกับการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งอย่างต่อเนื่องในพื้นที่ รวมถึงรถไฟฟ้าสาย 1 ถนนวงแหวนรอบที่ 3 ทางด่วนลองแทง-เดาเจย์ และถนนต่างๆ เช่น ถนนเลียนฟองและถนนโดซวนฮอป คาดว่าจะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดและมูลค่าของเดอะโกลบอลซิตี้และพื้นที่ทางตะวันออกทั้งหมดของเมืองในอนาคตอันใกล้นี้

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html