ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมประมูลขายมูลค่าหลายแสนล้านดอง

วิดีโอ : ภายใน “ดินแดนทองคำ” 3 แห่งของเว้ ที่กำลังจะถูกประมูลนั้นมีอะไรบ้าง?

ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมประมูลเงินหลายแสนล้านดอง - 1

ตามแผนในวันที่ 28 ธันวาคม ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินจังหวัด เถื่ อเทียน-เว้ จะจัดการประมูลที่ดินที่ถนนเลโลยหมายเลข 5 ซึ่งตั้งอยู่ติดกับแม่น้ำฮวงและอยู่ใกล้กับโรงแรม AZERAI ระดับ 5 ดาว

ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมประมูลเงินหลายแสนล้านดอง - 2

ที่ดินนี้ถูกประมูลโดย Thua Thien - Hue ในรูปแบบการเช่าสิทธิการใช้ที่ดิน โดยมีราคาเริ่มต้นเกือบ 823.9 ล้านดองเวียดนามต่อปี (ไม่รวมภาษีและค่าธรรมเนียมอื่นๆ ตามที่กำหนด) พื้นที่ใช้สอยของที่ดินคือ 8,012.3 ตร.ม.

ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมประมูลเงินหลายแสนล้านดอง - 3

ผู้ชนะการประมูลจะได้รับการเช่าที่ดินเป็นเวลา 10 ปี เพื่อสร้างพื้นที่บริการ นักท่องเที่ยว ระดับไฮเอนด์ (ไม่รวมห้องพัก) ความสูง 1 ชั้น มูลค่าการลงทุนทั้งหมดประมาณ 19,700 ล้านบาท รองรับผู้เข้าพักได้ประมาณ 150 ท่าน/ครั้ง กลมกลืนกับพื้นที่โดยรอบสร้างจุดเด่นบนฝั่งแม่น้ำน้ำหอมตอนใต้

ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมประมูลเงินหลายแสนล้านดอง - 4

ตามที่ผู้สื่อข่าว VTC News รายงาน ที่ดินเลขที่ 5 เลลอย (เมืองเว้) ขณะนี้เป็นเพียงที่ดินว่างเปล่าเท่านั้น อย่างไรก็ตาม นี่เป็นที่ดิน "ชั้นดี" เนื่องจากตั้งอยู่บนถนนเลอลอย ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาแล้วมากที่สุดในเมืองเว้ (ตั้งอยู่ระหว่างโรงแรมหรู Azerai La Residence และถนนที่วางแผนไว้ 11.5 ม. ริมแม่น้ำเฮือง ถัดจาก Hue Academy of Music) โดยเฉพาะที่ดินที่มีภูมิประเทศสวยงามเมื่อตั้งอยู่ติดแม่น้ำฮวงที่งดงาม

ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมประมูลเงินหลายแสนล้านดอง - 5

นอกจากนี้ ตามแผนดังกล่าว ในวันที่ 29 ธันวาคม จังหวัดเถื่อเทียน-เว้ จะจัดการประมูลบ้าน “ทองคำ” พร้อมที่ดินขนาด 7,081.5 ตร.ม. บนถนน Phan Boi Chau หมายเลข 8-10 และถนน Nguyen Hue หมายเลข 19 (เมืองเว้) อีกด้วย

ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมประมูลเงินหลายแสนล้านดอง - 6

ที่ดินเลขที่ 8 - 10 ถนน Phan Boi Chau (เมืองเว้) เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่แห่งเก่าของกรมขนส่ง Thua Thien - Hue ตั้งแต่กรมที่ดินได้ย้ายที่ตั้งไปยังสถานที่ใหม่ในเขตพื้นที่บริหารกลาง พื้นที่ส่วนใหญ่ของบ้านและที่ดินแห่งนี้ก็ถูกทิ้งร้างไป

ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมประมูลเงินหลายแสนล้านดอง - 7

ในขณะเดียวกัน พื้นที่ที่ดินและที่อยู่อาศัยเลขที่ 19 ถนนเหงียนเว้ เป็นสำนักงานใหญ่ของบริษัท Thua Thien - Hue Road Joint Stock Company 1

ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมประมูลเงินหลายแสนล้านดอง - 8

ปัจจุบันบริเวณที่พักอาศัยเลขที่ 19 ถนนเหงียนเว้ (เมืองเว้) ถูกทิ้งร้างโดยสิ้นเชิง

ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมประมูลเงินหลายแสนล้านดอง - 9

พื้นที่ก่อสร้างรวมของที่ดินทั้ง 2 แปลงข้างต้นมีเนื้อที่ 2,218.7 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 3,794.2 ตร.ม. ทั้งสองโครงการถูกประมูลเพื่อวัตถุประสงค์เพื่อสร้างโครงการโรงแรมหรูระดับ 4-5 ดาวเพื่อการพาณิชย์ บริการ และการพักผ่อน จำนวนห้องพัก 80-100 ห้อง มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 675 พันล้านดอง

ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมประมูลมูลค่าหลายแสนล้านดอง - 10

ที่ดินแปลงที่ 19 เหงียนเว้ (เมืองเว้) จะถูกประมูลขายพร้อมกับการประมูลทรัพย์สินของรัฐ มูลค่าคงเหลือของทรัพย์สินดังกล่าวจะคืนให้แก่บริษัทที่เป็นเจ้าของที่ดินซึ่งถูกยึดคืนจากบุคคลที่รัฐจัดสรรหรือให้เช่าที่ดินผ่านการประมูลตามระเบียบข้อบังคับ

ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมประมูลเงินหลายแสนล้านดอง - 11

ทราบกันว่าราคาเริ่มต้นในการประมูลอสังหาริมทรัพย์ 2 ล็อตที่ 8-10 Phan Boi Chau และ 19 Nguyen Hue (เมืองเว้) อยู่ที่เกือบ 231 พันล้านดอง โดยมีการประมูลมูลค่ากว่า 220,000 ล้านบาท เพื่อโอนสิทธิการใช้ที่ดินในรูปแบบสัญญาเช่าที่ดิน 50 ปี ชำระครั้งเดียวตลอดระยะเวลาเช่า มูลค่าทรัพย์สินบนที่ดินเกือบ 8.9 พันล้านดอง รวมถึงมูลค่าทรัพย์สินที่ต้องส่งคืนให้บริษัทร่วมทุนถนนเถื่อเทียน-เว้ 1

แหล่งที่มา