ภาพระยะใกล้ของ 3 พื้นที่ 'ดินแดนทองคำ' ในเว้ เตรียมถูกประมูลด้วยเงินหลายแสนล้านดอง

วิดีโอ : ภายใน “ดินแดนทองคำ” 3 แห่งของเมืองเว้ ที่กำลังจะถูกประมูล มีอะไรอยู่บ้าง?

ตามแผนที่วางไว้ ในวันที่ 28 ธันวาคม ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินจังหวัด เถื่ อเทียน-เว้ จะจัดการประมูลที่ดินที่ 5 ถนนเลโลย ซึ่งตั้งอยู่ติดกับแม่น้ำฮวง และอยู่ใกล้กับโรงแรม AZERAI ระดับ 5 ดาว

ที่ดินผืนนี้ถูกประมูลโดยบริษัท Thua Thien - Hue ในรูปแบบสัญญาเช่าที่ดิน โดยมีราคาเริ่มต้นเกือบ 823.9 ล้านดองต่อปี (ไม่รวมภาษีและค่าธรรมเนียมอื่นๆ ตามที่กำหนด) พื้นที่ใช้สอยของที่ดินคือ 8,012.3 ตารางเมตร

ผู้ชนะการประมูลจะได้รับการเช่าที่ดินเป็นระยะเวลา 10 ปี เพื่อสร้างพื้นที่บริการ นักท่องเที่ยว ระดับไฮเอนด์ (ไม่รวมที่พัก) สูง 1 ชั้น มูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 19,700 ล้านดอง รองรับผู้เข้าพักได้ประมาณ 150 คน/ครั้ง สอดคล้องกับพื้นที่โดยรอบ สร้างจุดเด่นบนฝั่งใต้ของแม่น้ำฮวง

ผู้สื่อข่าว VTC News รายงานว่า ที่ดินเลขที่ 5 เลอโลย (เมืองเว้) ปัจจุบันเป็นเพียงที่ดินว่างเปล่า อย่างไรก็ตาม ที่ดินแปลงนี้ถือเป็นทำเลทอง เนื่องจากตั้งอยู่บนถนนเลอโลย ซึ่งเป็นย่านที่ได้รับการพัฒนามากที่สุดของเมืองเว้ (ตั้งอยู่ระหว่างโรงแรมหรู Azerai La Residence และถนนที่วางแผนไว้ยาว 11.5 เมตร เลียบแม่น้ำเฮือง ติดกับสถาบันดนตรีเว้) ยิ่งไปกว่านั้น ที่ดินแปลงนี้มีภูมิทัศน์ที่สวยงาม เนื่องจากตั้งอยู่ติดกับแม่น้ำเฮืองอันไพเราะ

นอกจากนี้ ตามแผน ในวันที่ 29 ธันวาคม จังหวัดเถื่อเทียน-เว้ จะจัดการประมูลบ้าน "ทองคำ" และพื้นที่ดินขนาด 7,081.5 ตารางเมตร บนถนน Phan Boi Chau หมายเลข 8-10 และถนน Nguyen Hue หมายเลข 19 (เมืองเว้) อีกด้วย

ที่ดินเลขที่ 8-10 ถนนพันโบยเจา (เมืองเว้) เคยเป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่เดิมของกรมการขนส่งทางบกเขตเถื่อเทียน-เว้ นับตั้งแต่กรมฯ ย้ายไปยังที่ตั้งใหม่ในเขตบริหารกลาง พื้นที่ส่วนใหญ่ของบ้านและที่ดินผืนนี้ถูกปล่อยทิ้งร้าง

ในขณะเดียวกัน พื้นที่ที่ดินและที่อยู่อาศัยเลขที่ 19 ถนนเหงียนเว้ เป็นสำนักงานใหญ่ของบริษัท Thua Thien - Hue Road Joint Stock Company 1

ปัจจุบันพื้นที่อยู่อาศัยเลขที่ 19 ถนนเหงียนเว้ (เมืองเว้) ถูกทิ้งร้างโดยสิ้นเชิง

พื้นที่ก่อสร้างรวมของที่ดินสองแปลงข้างต้นคือ 2,218.7 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยรวม 3,794.2 ตารางเมตร ทั้งสองแปลงถูกประมูลเพื่อก่อสร้างอาคารพาณิชย์พร้อมบริการระดับ 4-5 ดาว โรงแรมหรูขนาด 80-100 ห้อง มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 675 พันล้านดอง

ที่ดินเลขที่ 19 เหงียนเว้ (เมืองเว้) ถูกประมูลขายพร้อมกับการประมูลทรัพย์สินสาธารณะ มูลค่าทรัพย์สินที่เหลือจะถูกส่งคืนให้แก่บริษัทเจ้าของที่ดินซึ่งถูกยึดคืนจากบุคคลที่รัฐจัดสรรหรือให้เช่าที่ดินผ่านการประมูลตามระเบียบข้อบังคับ

เป็นที่ทราบกันว่าราคาเริ่มต้นของการประมูลที่ดินสองแปลงที่ 8-10 พันโบยเจิว และ 19 เหงียนเว้ (เมืองเว้) อยู่ที่เกือบ 231 พันล้านดอง โดยในจำนวนนี้มากกว่า 220 พันล้านดองเป็นการประมูลโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในรูปแบบสัญญาเช่าที่ดิน 50 ปี ชำระครั้งเดียวตลอดระยะเวลาเช่า มูลค่าทรัพย์สินบนที่ดินเกือบ 8.9 พันล้านดอง รวมถึงมูลค่าทรัพย์สินที่ต้องส่งคืนให้กับบริษัทร่วมทุนถนนเถื่อเทียน-เว้ 1

แหล่งที่มา: https://vtc.vn/can-canh-3-khu-dat-vang-o-hue-chuan-bi-dau-gia-hang-tram-ty-dong-ar840853.html