จะต้องสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมเกือบ 100,000 แห่งให้เสร็จภายในปี 2567

ดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 619 โครงการ

นายบุย ซวน ดุง รัฐมนตรีช่วยว่า การกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า เป้าหมายการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในปี 2567 ภายในวันที่ 31 กรกฎาคม 2564 โดยการสังเคราะห์รายงานจากท้องถิ่นในช่วงปี 2564 ถึงปัจจุบัน พบว่าทั่วประเทศมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ดำเนินการแล้ว 619 โครงการ มีจำนวนหน่วยละ 561,816 หน่วย โครงการที่แล้วเสร็จ 79 โครงการ มีจำนวนหน่วยละ 4,679 หน่วย โครงการที่เริ่มก่อสร้างแล้ว 128 โครงการ มีจำนวนหน่วยละ 111,688 หน่วย โครงการที่ได้รับการอนุมัตินโยบายลงทุนแล้ว 412 โครงการ มีจำนวนหน่วยละ 409,149 หน่วย

เฉพาะช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 มีโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว 8 โครงการ แบ่งเป็นโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว 4 โครงการ และโครงการที่เสร็จสมบูรณ์บางส่วน 4 โครงการ มีจำนวนหน่วยขาย 3,136 หน่วยขาย จำนวนโครงการที่ได้รับอนุญาตให้เริ่มก่อสร้าง 5 โครงการ มีจำนวนหน่วยขาย 8,468 หน่วยขาย จำนวนโครงการที่มีนโยบายลงทุน 9 โครงการ มีจำนวนหน่วยขาย 8,795 หน่วยขาย

เป้าหมายที่ต้องบรรลุในปี 2567 ตามโครงการ “ลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรม อย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564 - 2573” ที่ได้รับมอบหมายในมติ 01/NQ-CP ของ รัฐบาล ลงวันที่ 5 มกราคม 2567 คือ มุ่งมั่นสร้างอาคารชุดให้แล้วเสร็จ 130,000 ยูนิต

โดยมีโครงการก่อสร้าง 8 โครงการ รวมประมาณ 3,100 ยูนิต ที่แล้วเสร็จในช่วง 6 เดือนแรกของปี คาดว่าจะมียูนิตอีกเกือบ 100,000 ยูนิตที่ต้องสร้างเสร็จภายในปี 2567 กระทรวงก่อสร้างตั้งเป้าหมายการสร้างเสร็จไว้ โดยขึ้นอยู่กับโครงการที่เริ่มและแล้วเสร็จในปี 2567 เป็นหลัก นับเป็นแรงกดดันอย่างมากต่อความก้าวหน้าของโครงการ จำเป็นต้องอาศัยความร่วมมือจากกระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่น

สำหรับมาตรการสนับสนุนสินเชื่อวงเงิน 120,000 พันล้านดองสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม จนถึงปัจจุบัน มีจังหวัดและเมืองต่างๆ 34 แห่งจาก 64 แห่ง ได้ออกเอกสารประกาศโครงการที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 78 โครงการ ผ่านทางระบบข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ จนถึงปัจจุบัน ธนาคารได้อนุมัติสินเชื่อไปแล้ว 1,344 พันล้านดอง แบ่งเป็น 1,295 พันล้านดองสำหรับนักลงทุนใน 12 โครงการ และ 49 พันล้านดองสำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยใน 5 โครงการ

ปฏิบัติตามมติคณะรัฐมนตรีที่ 33/2566 ลงวันที่ 11 มีนาคม 2566 และเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาอุปสรรคให้แก่ผู้ลงทุนและผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม โดยมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยระยะกลางและระยะยาวของธนาคารพาณิชย์ของรัฐในตลาดประมาณร้อยละ 1.5-2

ขณะนี้ ธปท.อยู่ระหว่างรับฟังความเห็นจากกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับเอกสารและร่างมติปรับปรุงเนื้อหาบางส่วนของแพ็คเกจ 120,000 ล้านบาท และมติ 33/NQ-CP ให้เป็นไปในทิศทางลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับลูกค้าลงร้อยละ 3-5 ส่วนลูกค้าที่เป็นนักลงทุน อัตราดอกเบี้ยคงเดิมที่ร้อยละ 1-2

กระทรวงก่อสร้างได้ออกเอกสารที่เห็นด้วยกับข้อเสนอของธนาคารแห่งรัฐ ในการประชุมคณะรัฐมนตรีเช้าวันนี้ (5 สิงหาคม) นายกรัฐมนตรี เห็นด้วยกับเนื้อหาข้อเสนอของธนาคารแห่งรัฐ โดยขอให้เร่งดำเนินการยื่นขออนุมัติมติแก้ไขเนื้อหาของโครงการสินเชื่อพิเศษวงเงิน 120,000 พันล้านดอง โดยเร็ว

ย่นระยะเวลาดำเนินการด้านการบริหารโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้างยังได้กล่าวถึงภารกิจและแนวทางแก้ไขต่างๆ ที่จะดำเนินการในอนาคตอันใกล้นี้ เช่น การจัดประชุมระดับชาติเพื่อกระตุ้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในเดือนสิงหาคม 2567 การขอให้ธนาคารกลางกำกับดูแลและส่งเสริมให้ธนาคารพาณิชย์เข้ามามีส่วนร่วมในการให้ทุนสนับสนุนสินเชื่อและผ่อนคลายวงเงินสินเชื่อ การสร้างเงื่อนไขในการเพิ่มระยะเวลาและการลดอัตราดอกเบี้ยสนับสนุน เป็นต้น

หน่วยงานท้องถิ่นกำกับดูแลการตรวจสอบการลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อให้มั่นใจถึงคุณภาพ โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม บริการที่จำเป็น ฯลฯ ที่เพียงพอ โดยแต่ละหน่วยงานมีกลไกและแนวทางแก้ไขเฉพาะเจาะจงตามเงื่อนไขเฉพาะเพื่อย่นระยะเวลาขั้นตอนการบริหาร กำหนดอนุมัติโครงการ จัดสรรที่ดิน ให้เช่าที่ดิน เคลียร์พื้นที่ สนับสนุนและส่งเสริมให้ธุรกิจดำเนินโครงการ สร้างอุปทานสำหรับตลาด และใช้ประโยชน์จากแหล่งที่ให้สิทธิพิเศษเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

สำหรับเมืองใหญ่โดยเฉพาะฮานอยและโฮจิมินห์ จำเป็นต้องเพิ่มความรับผิดชอบในด้านความเป็นผู้นำ ทิศทาง การดึงดูดและเร่งการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม เพื่อให้แน่ใจว่าบรรลุเป้าหมายของโครงการที่ได้รับมอบหมาย

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html