ดานังประกาศรายชื่อโครงการอพาร์ตเมนต์ 7 แห่งที่มีสิทธิ์ขาย

ดานัง ประกาศรายชื่อโครงการอพาร์ตเมนต์ 7 แห่งที่มีสิทธิ์ขาย

ณ สิ้นเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 กรมก่อสร้างนครดานังประกาศว่าโครงการที่อยู่อาศัยในอนาคตสามารถขายได้ 7 โครงการ

กรมก่อสร้างนครดานังเพิ่งประกาศรายชื่อโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่ได้ออกหนังสือแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรว่าที่อยู่อาศัยในอนาคตมีสิทธิ์ขายได้ ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม ถึง 31 กรกฎาคม พ.ศ. 2567

ดังนั้นจึงมีโครงการที่เข้าข่ายขาย 7 โครงการ รวมถึงโครงการอพาร์ตเมนต์บั๊กเกือง (อาคารบั๊กเกือง เขตไห่เชา) ของบริษัท Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company จำนวน 112 ยูนิต

โครงการอาคารชุดสูงใจกลางเมืองย่านการค้าและบริการ กีฬา ระดับไฮเอนด์ นิวทาวน์ (เขตงูฮันเซิน) ของบริษัท นิวทาวน์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด จำนวน 1,733 ยูนิต

โครงการ Olalani Riverside Towers (เขต Son Tra) ของบริษัท My Phuc Joint Stock Company มีอพาร์ตเมนต์ 1,425 ยูนิต แบ่งเป็น 550 ยูนิตในบล็อก B1-1, 355 ยูนิตในบล็อก B1-2 และ 520 ยูนิตในบล็อก B1-3 นอกจากนี้ยังมีทาวน์เฮาส์อีก 113 ยูนิต

กรมก่อสร้างเมืองดานังยังประกาศว่าโครงการ 2 โครงการของบริษัท Cu Lao Cham Investment Tourism Trade Joint Stock ได้บรรลุเงื่อนไขการขาย ได้แก่ โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ฝั่งตะวันออกบนถนน Tran Hung Dao (เขต Son Tra) จำนวน 528 ยูนิต อาคาร B4-1 และอาคาร B4-2 ของโครงการพื้นที่บริการนักท่องเที่ยวแม่น้ำฮาน จำนวน 679 ยูนิต

โครงการอพาร์ทเมนท์หลายแห่งในเมืองดานังมีสิทธิ์ขายได้

นอกจากนี้ยังมีโครงการทาวน์เฮาส์และวิลล่าในโครงการที่อยู่อาศัยและบริการ Tuyen Son (เขต Hai Chau) ของบริษัท Landcom Investment Joint Stock Company จำนวน 219 ยูนิต ซึ่งประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ 156 ยูนิต และวิลล่า 63 ยูนิต

บริษัท PA Tower Hotel and Apartment Complex (เขตไห่เชา) บริษัท PAVNC Joint Stock Company ซึ่งมีอพาร์ตเมนต์ 300 ยูนิต

สำหรับโครงการทั้ง 3 โครงการ ได้แก่ โครงการโรงแรมและอพาร์ตเมนต์ PA Tower โครงการทาวน์เฮาส์และวิลล่าของโครงการที่พักอาศัยและบริการ Tuyen Son และโครงการที่พักอาศัยสูงในเมืองใหม่ โครงการเขตเมืองเชิงพาณิชย์และบริการกีฬาระดับสูง กรมก่อสร้างนครดานัง กล่าวว่า โครงการเหล่านี้มีที่อยู่อาศัยในอนาคตที่ตรงตามเงื่อนไขการดำเนินกิจการตามกฎระเบียบ

อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนกำลังจำนองสิทธิการใช้ที่ดินหรือโครงการลงทุนหรือที่อยู่อาศัยในอนาคตในโครงการ

ในกรณีที่ผู้ลงทุนลงนามในสัญญาซื้อขายที่อยู่อาศัยในอนาคตและเรียกเก็บเงินล่วงหน้าจากผู้ซื้อบ้าน ผู้ลงทุนจะต้องส่งเอกสารที่พิสูจน์การปลดจำนองหรือบันทึกข้อตกลงระหว่างผู้ซื้อบ้านและผู้รับจำนองว่าไม่จำเป็นต้องปลดจำนองและบ้านมีสิทธิ์ขายได้ จากนั้นส่งไปยังกรมการก่อสร้างเพื่อพิจารณาและออกเอกสารแจ้งว่าที่อยู่อาศัยในอนาคตมีสิทธิ์ขายได้ก่อนลงนามในสัญญา...

กรมก่อสร้างนครดานังระบุว่า สำหรับโครงการ 7 โครงการที่เข้าเงื่อนไขการขาย ก่อนที่จะขายที่อยู่อาศัยในอนาคต ผู้ลงทุนจะต้องมีธนาคารพาณิชย์ที่มีศักยภาพเพียงพอที่จะค้ำประกันภาระผูกพันทางการเงินของผู้ลงทุนที่มีต่อลูกค้าในกรณีที่ผู้ลงทุนไม่สามารถส่งมอบที่อยู่อาศัยตามกำหนดเวลาที่ตกลงไว้กับลูกค้า

กรณีภายหลังที่กรมโยธาธิการออกประกาศว่าบ้านมีสิทธิขายได้แต่ผู้ลงทุนไม่ขายแต่จำนองบ้านไว้ การขายบ้านหลังนี้หลังจากจำนองแล้วจึงสามารถดำเนินการได้ต่อเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขทุกประการและมีประกาศจากกรมโยธาธิการตามที่กำหนดเท่านั้น

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-cong-bo-danh-sach-7-du-an-can-ho-du-dieu-kien-mo-ban-d223039.html