โครงการบ้านสงเคราะห์ 1 ล้านหน่วย บรรลุเป้าหมายไปแล้ว 53%

จากรายงานของ กระทรวงการก่อสร้าง ปัจจุบันมีโครงการบ้านเพื่อสังคมที่ดำเนินการแล้วเสร็จทั่วประเทศจำนวน 622 โครงการ ประกอบด้วยที่อยู่อาศัยจำนวน 565,177 ยูนิต ตัวเลขนี้มีความสำคัญมากยิ่งขึ้นเมื่อพิจารณาจากราคาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

โครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมจำนวน 1 ล้านหลังบรรลุเป้าหมายไปแล้ว 53%

จากรายงานของกระทรวงการก่อสร้าง ปัจจุบันมีโครงการบ้านเพื่อสังคมที่ดำเนินการแล้วเสร็จทั่วประเทศจำนวน 622 โครงการ ประกอบด้วยที่อยู่อาศัยจำนวน 565,177 ยูนิต ตัวเลขนี้มีความสำคัญมากยิ่งขึ้นเมื่อพิจารณาจากราคาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ในการประชุมคณะกรรมการกลางกำกับดูแลนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ เมื่อวันที่ 24 ตุลาคม กระทรวงการก่อสร้างได้รายงานว่า ท้องถิ่นต่างๆ ได้วางแผนที่ดิน 9,757 เฮกเตอร์สำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยมีโครงการที่ดำเนินการแล้ว 622 โครงการ ประกอบด้วยที่อยู่อาศัย 565,177 ยูนิต

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ทั่วประเทศ มีโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว 79 โครงการ คิดเป็นจำนวน 40,679 ยูนิต โครงการที่เริ่มก่อสร้างแล้ว 131 โครงการ คิดเป็นจำนวน 111,687 ยูนิต และโครงการที่ได้รับการอนุมัติการลงทุนแล้ว 412 โครงการ คิดเป็นจำนวน 411,076 ยูนิต

ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยพิสูจน์แล้วว่าเป็นตัวช่วยชีวิตที่สำคัญสำหรับผู้มีรายได้น้อย ภาพ: Thanh Vu

อย่างไรก็ตาม มีเพียง 83 โครงการใน 63 จังหวัดและเมืองเท่านั้นที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อพิเศษจากวงเงินสินเชื่อ 120,000 ล้านดอง โดยในจำนวนนี้ 15 โครงการได้รับอนุมัติสินเชื่อ 4,200 ล้านดอง 57 โครงการมีนักลงทุนที่ไม่ต้องการสินเชื่อ 6 โครงการอยู่ระหว่างการประเมิน และ 5 โครงการไม่ตรงตามเกณฑ์คุณสมบัติในการขอสินเชื่อ

ผู้ซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม 32 โครงการจากทั้งหมด 83 โครงการ ได้รับเงินกู้ภายใต้โครงการวงเงิน 120,000 พันล้านดอง โดยมียอดหนี้คงค้างรวม 2,099 พันล้านดอง สำหรับลูกค้า 5,236 ราย ซึ่งในจำนวนนี้ หนี้คงค้างส่วนใหญ่ 2,019 พันล้านดอง มาจากธนาคารนโยบายสังคม เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เอื้ออำนวยกว่า

ตามข้อมูลจากกระทรวงการก่อสร้าง กลไก นโยบาย และแหล่งสินเชื่อพิเศษสำหรับนักลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมยังไม่น่าดึงดูดใจเพียงพอ เงินทุนจากงบประมาณของรัฐยังคงมีจำกัด ขั้นตอนการซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมยังคงซับซ้อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องการตรวจสอบเอกสารที่พิสูจน์สภาพที่อยู่อาศัย รายได้ และถิ่นที่อยู่

ความสำเร็จในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจะยิ่งมีความสำคัญมากขึ้นเมื่อราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ยังคงเพิ่มสูงขึ้น ในระหว่างการประชุม กระทรวงการก่อสร้างระบุว่า ในช่วงต้นปี 2024 แม้ว่าอุปทานในตลาดจะแสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวก แต่ก็ยังคงมีจำกัดอยู่มาก

รายงานของกระทรวงระบุว่า "โครงสร้างผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในกลุ่มระดับกลางและระดับสูง ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยยังขาดแคลน และสัดส่วนของผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ราคาไม่แพงกำลังลดลงเรื่อยๆ"

ในไตรมาสที่สามของปี 2024 ราคาอสังหาริมทรัพย์ในบางพื้นที่ยังคงมีแนวโน้มสูงขึ้น โดยเฉพาะใน ฮานอย โฮจิมินห์ซิตี้ และเมืองใหญ่อื่นๆ นอกจากนี้ กระทรวงฯ ระบุว่า ตลาดการประมูลที่ดินในบางพื้นที่ยังคงสร้างสถิติอย่างต่อเนื่อง โดยราคาประมูลที่ชนะสูงกว่าราคาเริ่มต้นหลายเท่า ผู้ประมูลหลายรายถึงกับสละเงินมัดจำหลังจากชนะการประมูล เพื่อสร้างระดับราคาเทียมในพื้นที่นั้นๆ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html