เร่งความคืบหน้าการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์โงยาตู

คอนโดมิเนียม Ngo Gia Tu ทรุดโทรมอย่างรุนแรงหลังจากก่อสร้างมานานกว่า 50 ปี ภาพ : แดน ตรี

ด้วยเหตุนี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนนคร โฮจิมิน ห์จึงมอบหมายให้ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างดำเนินการตรวจสอบคุณภาพอาคารอพาร์ตเมนต์โดยด่วนภายในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568

ควบคู่กับการศึกษากฎหมายและประสบการณ์ของท้องถิ่นบางแห่งที่ได้นำมาปฏิบัติเพื่อเป็นแนวทางให้คณะกรรมการประชาชนเขต 10 จัดทำผังรายละเอียด 1/500 ตามแนวนโยบายผังเมืองรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติ (มาตราส่วน 1/2000) เพื่อกำหนดภารกิจและเป้าหมายในการวางผังที่ชัดเจน และเชิญชวนนักลงทุนที่มีประสบการณ์และมีชื่อเสียงมาร่วมวิจัย พัฒนาผังรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 นำเสนอให้หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ประเมินและอนุมัติตามกฎหมาย กำหนดแล้วเสร็จก่อนวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2568.

ขณะเดียวกัน ประธานคณะกรรมการประชาชนเขต 10 จะต้องเร่งดำเนินการจัดทำกรอบนโยบายการชดเชย การช่วยเหลือ และการย้ายถิ่นฐานให้เสร็จสิ้นตามความเห็นของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

นอกจากนี้ ให้จัดทำร่างแผนรายละเอียดการดำเนินโครงการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ Ngo Gia Tu ใหม่ พร้อมกำหนดเวลาเริ่มก่อสร้างโครงการที่ชัดเจน

โดยให้ระบุเนื้อหางานที่ต้องดำเนินการภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ แผนกและสาขาที่เกี่ยวข้อง และคณะกรรมการประชาชนเขต 10 พร้อมกำหนดเวลาการดำเนินการที่ชัดเจน ส่งข้อคิดเห็นไปยังแผนกและสาขาต่างๆ และสรุปความเห็น เสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อพิจารณา อนุมัติแผนงานเพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการดำเนินการ ติดตาม ตรวจสอบ และเร่งรัด

หน่วยงานที่เกี่ยวข้องต้องให้คำแนะนำและเสนอการกระจายอำนาจและการอนุญาตให้คณะกรรมการประชาชนเขต 10 ดำเนินการบางอย่างภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อดำเนินการโครงการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ Ngo Gia Tu แห่งใหม่โดยเชิงรุกและรวดเร็ว

รายงานต่อคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคเขตเพื่อเป็นผู้นำและกำกับดูแลการดำเนินการตามประกาศการปรับเปลี่ยนในพื้นที่ของโครงการวางแผนการก่อสร้างเมืองรายละเอียด (มาตราส่วน 1/2000) ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ และแผนและแผนงานสำหรับการดำเนินการตามแผน

พิจารณาจัดตั้งกลุ่มทำงานสหวิชาชีพเพื่อระดมและเผยแพร่ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการวางแผน วัตถุประสงค์ และแผนการดำเนินโครงการ นโยบายการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานให้กับแต่ละครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบ เพื่อให้ประชาชนสามารถมีส่วนร่วมในการให้คำแนะนำและสนับสนุนนโยบายการดำเนินโครงการ

ทราบกันดีว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ Ngo Gia Tu สร้างขึ้นก่อนปี พ.ศ. 2518 ประกอบด้วยตึกอพาร์ตเมนต์ 17 ตึก และอาคารที่เคลียร์แล้ว 2 ตึก แต่ละห้องชุดมี 3 ชั้นและ 1 ชั้นล่าง

หลังจากก่อสร้างมานานกว่า 50 ปี สิ่งของหลายชิ้นในอาคารอพาร์ตเมนต์ก็เสื่อมสภาพลงตามกาลเวลา โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลายครัวเรือนมีการขยาย “กรงเสือ” เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยซึ่งอาจมีความเสี่ยงต่อการเกิดไฟไหม้และการระเบิดได้

โครงการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ Ngo Gia Tu ได้รับการรวมอยู่ในแผนของคณะกรรมการประชาชนเขต 10 มานานหลายปีแล้ว อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน การย้ายถิ่นฐาน การสนับสนุนค่าชดเชย และการตั้งถิ่นฐานใหม่ยังคงล่าช้า เนื่องจากครัวเรือนจำนวนมากยังไม่ตกลงกันในเรื่องระดับค่าชดเชยและการสนับสนุน

จึงทำให้การดำเนินโครงการไม่ประสบผลสำเร็จเนื่องจากงบประมาณจำกัด ดังนั้นนโยบายปัจจุบันคือการเชิญชวนนักลงทุนเข้ามาระดมทุนจากวิสาหกิจ

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-xay-dung-chung-cu-ngo-gia-tu.html