วิเคราะห์ข้อมูลสภาพคล่องของตลาดอพาร์ตเมนต์หรูในฮานอยตะวันตก

วิเคราะห์ข้อมูลสภาพคล่องของตลาดอพาร์ตเมนต์หรูใน ฮานอย ตะวันตก

หลังจากประสบความสำเร็จอย่างถลิดถลัยในการขายในพื้นที่ฝั่งตะวันตกของฮานอย อาคาร TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) สามารถขายได้ถึง 75% ภายในเวลาเพียง 24 ชั่วโมงหลังเปิดตัว ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความน่าดึงดูดใจอย่างมากของผลิตภัณฑ์ระดับไฮเอนด์ของ Vinhomes

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในฝั่งตะวันตกมีความคล่องตัวในการเปลี่ยนมือสูงที่สุด

รายงานตลาดล่าสุดจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามระบุว่า ในช่วงหลายไตรมาสที่ผ่านมา พื้นที่ทางตะวันตกของฮานอยครองตลาดทั้งในด้านอุปทานและสภาพคล่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เขตบักตูเลียม นามตูเลียม และเกาเจย์ เป็นผู้นำตลาดอย่างต่อเนื่อง โดยมีสัดส่วนประมาณ 30% ของอุปทานทั้งหมดตั้งแต่ปี 2011 จนถึงปัจจุบัน

ข้อมูลของ CBRE ยังแสดงให้เห็นว่าห้องชุดที่เปิดตัวในช่วงนี้ขายได้อย่างรวดเร็วมาก โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในพื้นที่ทางตะวันตก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในสามเดือนแรกของปี เมืองนี้มีห้องชุดใหม่เพิ่มขึ้นประมาณ 2,300 ยูนิต ส่วนใหญ่เป็นห้องชุดระดับไฮเอนด์ และในจำนวนนี้ขายไปแล้วกว่า 2,000 ยูนิต คิดเป็นอัตราการดูดซับที่น่าประทับใจเกือบ 87%

โครงการ Vinhomes Smart City เป็นจุดศูนย์กลางของการย้ายถิ่นฐานและดึงดูดนักลงทุนที่หลั่งไหลเข้ามายังฝั่งตะวันตกของฮานอย

โครงการที่อยู่อาศัยในโครงการขนาดใหญ่ Vinhomes Smart City เป็นผู้นำด้านความเร็วในการขาย โดยเห็นได้จากอาคาร GS6 - The Miami ซึ่งขายได้ถึง 80% ของอพาร์ตเมนต์เกือบ 700 ยูนิตในเวลาอันสั้น ที่น่าประทับใจยิ่งกว่าคือโครงการ The Canopy Residences ซึ่งอาคารสองหลังแรกที่เปิดตัวขายหมดอย่างรวดเร็ว

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นับตั้งแต่เปิดตัวอาคารแรก TC1 - The Canopy Vista ความตื่นเต้นที่เกิดขึ้นรอบๆ โครงการจัดสรรใหม่นี้ได้กระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในฝั่งตะวันตกของฮานอย ช่วยบรรเทาปัญหาการขาดแคลนอพาร์ทเมนต์ใหม่ที่มีมาอย่างยาวนาน เพียงไม่กี่วันหลังจากการเปิดตัว ยูนิตแรกทั้งหมดในอาคาร TC1 ก็ขายหมด 100%

TC2 - The Canopy Summit ยังคงสร้างสถิติสภาพคล่องที่ไม่เคยมีมาก่อนอย่างต่อเนื่อง โดยห้องพักทั้ง 700 ยูนิตขายหมดภายในเวลาเพียง 72 ชั่วโมงหลังเปิดตัว โดยให้สิทธิ์เฉพาะลูกค้าที่จองล่วงหน้าเท่านั้น

ผู้เชี่ยวชาญอธิบายถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเฟื่องฟูในฝั่งตะวันตกของฮานอยโดยทั่วไป และโดยเฉพาะอย่างยิ่งในโครงการ "เมืองนานาชาติ" วินโฮมส์ สมาร์ท ซิตี้ ว่า พื้นที่นี้ได้รับการลงทุนอย่างเป็นลำดับความสำคัญ เนื่องจากมีโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมที่ทันสมัยและเชื่อมโยงกันอย่างดี มีการพัฒนาถนนสายหลักหลายสาย ทำให้การเดินทางจากเขตเมืองไปยังใจกลางเมืองสะดวกยิ่งขึ้น เช่น ถนนทังลอง และถนนวงแหวนโตฮู - เลอ วันลวง ในอนาคตอันใกล้ การขยายถนนเลอ กวางดาว ซึ่งคาดว่าจะเปิดใช้งานในเร็วๆ นี้ จะยิ่งเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการลงทุนอย่างดีในฝั่งตะวันตกมากยิ่งขึ้น

ด้วยโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมที่สะดวกสบาย พื้นที่ทางตะวันตกของฮานอยจึงเปรียบเสมือนเมืองขนาดเล็กที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันหลากหลายประเภท ทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล สวนสาธารณะ และศูนย์การค้า ทำเลที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่พัฒนาแล้วอย่างดี ทำให้ Vinhomes Smart City มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายและมีคุณภาพสูง ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบสำคัญที่ดึงดูดลูกค้าจำนวนมากและสร้างสภาพคล่องสูงให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่แต่ละหลัง

โอกาสสุดท้ายที่จะได้เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่มีเอกลักษณ์ความเป็นสิงคโปร์อย่างแท้จริง

คาดว่าความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในย่านตะวันตกจะทวีความรุนแรงขึ้น เนื่องจากการก่อสร้างอาคารสุดท้ายของโครงการ The Canopy Residences - TC3 เสร็จสมบูรณ์ ข้อมูลจากผู้พัฒนาโครงการระบุว่า 75% ของอาคารถูกขายหมดภายในเวลาเพียง 24 ชั่วโมงหลังจากเปิดขาย นั่นหมายความว่าโอกาสสุดท้ายที่จะได้เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์หรูที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวของสิงคโปร์นั้นเหลือเพียงแค่ 25% ของยูนิตที่เหลืออยู่เท่านั้น

นายเหงียน ดึ๊ก ตวน ผู้อำนวยการบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในเขตน้ำตู่เลียม (ฮานอย) กล่าวว่า ลูกค้าจำนวนมากที่ "พลาดโอกาส" ในอาคารสองหลังแรกที่เปิดตัวไป คือ TC1 และ TC2 ได้เตรียมตัวอย่างรอบคอบเพื่อไม่ให้พลาดโอกาสในการซื้อห้องชุดในล็อตสุดท้ายนี้

นายตวนกล่าวว่า "ทันทีที่ทราบว่าเหลือห้องชุดเพียง 25% ลูกค้าจำนวนมากก็รีบโทรมาเพื่อวางเงินมัดจำ ซึ่งไม่เพียงแต่เป็นลูกค้าในฮานอยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงนักลงทุนจากพื้นที่ใกล้เคียง และชาวต่างชาติที่อาศัยและทำงานในเวียดนามด้วย"

อาคารอพาร์ตเมนต์ TC3 คาดว่าจะได้รับความต้องการสูงเนื่องจากทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยมใจกลางเมืองอัจฉริยะทางตะวันตกของฮานอย ทำเลที่ตั้งนี้ทำให้การเดินทางไปยังใจกลางเมืองและจังหวัดและเมืองอื่นๆ สะดวกสบายยิ่งขึ้น นอกจากนี้ ทำเลที่ตั้งยังช่วยให้ TC3 ได้รับประโยชน์อย่างเต็มที่จากโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของเมืองอัจฉริยะ ตัวอย่างเช่น ผู้พักอาศัยใน TC3 สามารถเดินไปยังเซ็นทรัลพาร์ค สวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่สีเขียวสดชื่นได้ในเวลาเพียงไม่กี่นาที ทำเลที่ตั้งของ TC3 ยังช่วยให้เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยต่างๆ ที่เปิดให้บริการแล้วได้อย่างง่ายดาย เช่น ห้างสรรพสินค้า Vincom Mega Mall สวนญี่ปุ่น ZenPark และโรงพยาบาล Vinmec International General Hospital…

นอกจากนี้ TC3 ยังสะท้อนถึงสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจากวิถีชีวิตแบบเขตร้อนของสิงคโปร์ ผู้อยู่อาศัยใน TC3 จะได้รับการตอบสนองความต้องการด้านการอยู่อาศัย การทำงาน และการใช้ชีวิตอย่างครบครันในสไตล์ที่กระฉับกระเฉงและมีชีวิตชีวาของเมืองสิงโต ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายภายในโครงการที่ออกแบบมาเพื่อการพักผ่อน เช่น อ่างจากุซซี่ สวนบำบัด และเส้นทางสำหรับการทำสมาธิ TC3 ยังมี "พื้นที่ทำงานร่วมกัน" และ "โซนสร้างสรรค์" โดยเฉพาะ ซึ่งเป็นสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมสำหรับการเชื่อมต่อกับชุมชนธุรกิจข้ามชาติ

ผู้อยู่อาศัยใน TC3 - The Canopy Harmony จะได้เพลิดเพลินกับสระว่ายน้ำสไตล์เขตร้อนภายในโครงการ

ความน่าดึงดูดใจด้านสภาพคล่องของอาคาร TC3 ยังช่วยเพิ่มความต้องการลงทุนเนื่องจากมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและผลกำไร ด้วยอัตราค่าเช่าที่น่าสนใจ ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุดและมีอัตราการเข้าพักสูง อพาร์ตเมนต์ TC3 จะมอบโอกาสการลงทุนที่ก้าวล้ำและยั่งยืนให้แก่ลูกค้า ปัจจุบัน อาคารโดยรอบได้ต้อนรับผู้อยู่อาศัยจำนวนมากแล้ว ซึ่งเป็นการรับประกันศักยภาพการลงทุนและการพัฒนาของอพาร์ตเมนต์ TC3

TC3 - The Canopy Harmony เป็นโครงการความร่วมมือระหว่างผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเวียดนามและ GIC ซึ่งเป็นกองทุนลงทุนที่มีชื่อเสียงจากสิงคโปร์ โดยจะสานต่อความสำเร็จอย่างต่อเนื่องด้วยยอดขายที่ "ขายหมดเกลี้ยง" ในตลาดฝั่งตะวันตกของไซง่อน นำเสนอพื้นที่อยู่อาศัยที่สร้างแรงบันดาลใจและมีคุณภาพสูงสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มองหาความพิเศษและชุมชนนานาชาติ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html