ฮานอยเสนอราคาเช่าบ้านพักอาศัยสังคมเริ่มต้นเพียง 48,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

สำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่อย่างน้อย 25 ตารางเมตร ราคาเช่าต่ำสุดจะเริ่มต้นเพียง 1.2 ล้านดงต่อเดือน และหากใช้ช่วงราคาสูงสุด ราคาเช่าจะอยู่ที่ประมาณ 4.9 ล้านดงต่อเดือน

ฮานอย เสนอราคาเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเริ่มต้นเพียง 48,000 ดง/ตร.ม./เดือน

สำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่อย่างน้อย 25 ตารางเมตร ราคาเช่าต่ำสุดจะเริ่มต้นเพียง 1.2 ล้านดงต่อเดือน และหากใช้ช่วงราคาสูงสุด ราคาเช่าจะอยู่ที่ประมาณ 4.9 ล้านดงต่อเดือน

ตามร่างมติเกี่ยวกับการประกาศใช้กรอบราคาค่าเช่าสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ลงทุนและก่อสร้างโดยไม่ใช้เงินลงทุนจากภาครัฐหรือเงินทุนจากสหภาพแรงงานในฮานอย กรอบราคาค่าเช่าที่เสนอมีดังต่อไปนี้

ราคาค่าเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในฮานอยต่ำกว่าในโฮจิมินห์ซิตี้ ภาพ: Thanh Vu

อาคารที่พักอาศัยเพื่อสังคมที่มีความสูงน้อยกว่า 10 ชั้น จะมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 48,000 - 96,000 VND/ตร.ม./เดือน

อาคารที่พักอาศัยเพื่อสังคมมีความสูง 10-20 ชั้น โดยมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 49,000 ถึง 98,000 ดง/ตารางเมตร/เดือน

อาคารที่พักอาศัยเพื่อสังคมมีความสูง 20-30 ชั้น โดยมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 73,000 - 146,000 VND/ตร.ม./เดือน

อาคารที่พักอาศัยเพื่อสังคมที่มีความสูง 30 ชั้นขึ้นไป มีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 99,000 - 198,000 ดง/ตารางเมตร/เดือน

ราคาข้างต้นไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ค่าบำรุงรักษาอาคาร ค่าบริการบริหารจัดการ ค่าจัดซื้ออุปกรณ์ตกแต่งภายในและเครื่องใช้ในครัวเรือนในโครงการบ้านจัดสรร ค่าประกันภัยอัคคีภัยและระเบิด ค่าจอดรถ ค่าน้ำประปา ค่าบริการโทรทัศน์ ค่าตอบแทนคณะกรรมการบริหาร และค่าบริการอื่นๆ...

ตามร่างกฎหมายดังกล่าว กรอบราคาค่าเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมข้างต้นไม่ใช้กับกรณีที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ลงทุนก่อสร้างด้วยเงินทุนสาธารณะหรือเงินทุนของสหภาพแรงงาน ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ใช้เป็นที่พักคนงานในเขตอุตสาหกรรม ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ลงทุนด้วยเงินทุนของรัฐสำหรับกองกำลังติดอาวุธของประชาชน (ถ้ามี) และกรณีที่ผู้ให้เช่าและผู้เช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้ตกลงราคาค่าเช่ากันไว้แล้ว

ในแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับช่วงปี 2021-2025 (ระยะที่ 3) นครฮานอยจะมีโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมเพิ่มอีก 6 โครงการ โดยกระจายอยู่ในเขตบาดีนห์ เขตลองเบียน และเขตแทงห์ตรีและเขตทัคทัต

โครงการเหล่านี้จะนำเสนอห้องชุดสู่ตลาดมากกว่า 8,300 ยูนิต คิดเป็นพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 655,000 ตารางเมตร การลงทุนรวมเกือบ 6,000 พันล้านดอง โครงการส่วนใหญ่ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เสร็จแล้ว กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงปี 2026-2029

เมื่อไม่นานมานี้ นครโฮจิมินห์ได้ออกกรอบราคาสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ลงทุนและก่อสร้างโดยไม่ใช้เงินทุนจากภาครัฐหรือทรัพยากรทางการเงินของสหภาพแรงงานในเมือง โดยราคาค่าเช่ารายเดือนต่ำสุดอยู่ที่ 96,000 ดง/ตารางเมตร และราคาสูงสุดอยู่ที่ 235,000 ดง/ตารางเมตร ซึ่งทั้งสองราคานี้สูงกว่าในฮานอยถึง 19% ถึงสองเท่า

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html