ฮานอยเสนอราคาเช่าบ้านพักอาศัยสังคมเริ่มต้นเพียง 48,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

สำหรับอพาร์ตเมนต์ที่มีพื้นที่ขั้นต่ำ 25 ตารางเมตร ราคาเช่าต่ำสุดจะเริ่มต้นที่ 1.2 ล้านดอง/เดือน และเมื่อใช้ช่วงราคาสูงสุด ราคาเช่าจะอยู่ที่ประมาณ 4.9 ล้านดอง/เดือน

ฮานอย เสนอราคาเช่าบ้านพักอาศัยสังคมเริ่มต้นเพียง 48,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

สำหรับอพาร์ตเมนต์ที่มีพื้นที่ขั้นต่ำ 25 ตารางเมตร ราคาเช่าต่ำสุดจะเริ่มต้นที่ 1.2 ล้านดอง/เดือน และเมื่อใช้ช่วงราคาสูงสุด ราคาเช่าจะอยู่ที่ประมาณ 4.9 ล้านดอง/เดือน

ตามร่างมติเกี่ยวกับการประกาศกรอบราคาค่าเช่าสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ลงทุนและก่อสร้างโดยไม่ใช้เงินทุนการลงทุนสาธารณะหรือทรัพยากรทางการเงินของสหภาพแรงงานในฮานอย กรอบราคาค่าเช่าที่เสนอมีดังต่อไปนี้

ราคาเช่าบ้านพักสังคมในฮานอยต่ำกว่าในโฮจิมินห์ซิตี้ ภาพ: Thanh Vu

อาคารบ้านพักสังคมที่มีความสูงไม่เกิน 10 ชั้น จะมีราคาค่าเช่าอยู่ระหว่าง 48,000 - 96,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

อาคารบ้านพักสังคมมีความสูง 10-20 ชั้น โดยมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 49,000-98,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

อาคารบ้านพักสังคมมีความสูง 20-30 ชั้น โดยมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 73,000-146,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

อาคารที่อยู่อาศัยสังคมที่มีความสูงตั้งแต่ 30 ชั้นขึ้นไปจะมีราคาค่าเช่าอยู่ระหว่าง 99,000 - 198,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

ราคาข้างต้นไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ค่าบำรุงรักษางานก่อสร้าง ค่าบริการจัดการการดำเนินงาน ค่าจัดซื้ออุปกรณ์ภายในและเครื่องใช้ในครัวเรือนในโครงการเคหะสงเคราะห์ ค่าจัดซื้อประกันอัคคีภัยและการระเบิด ค่าจอดรถ ค่าน้ำประปา ค่าบริการโทรทัศน์ ค่าตอบแทนคณะกรรมการบริหาร และค่าบริการอื่นๆ...

ตามร่างกรอบราคาค่าเช่าบ้านพักอาศัยสังคมข้างต้นไม่ใช้กับกรณีที่บ้านพักอาศัยสังคมที่ลงทุนในการก่อสร้างโดยใช้ทุนสาธารณะ ทรัพยากรทางการเงินของสหภาพแรงงาน บ้านพักอาศัยสังคมที่ใช้เป็นที่พักอาศัยของคนงานในเขตอุตสาหกรรม บ้านพักอาศัยสังคมที่ลงทุนจากทุนของรัฐเพื่อกองทัพของประชาชน (ถ้ามี) ระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าบ้านพักอาศัยสังคมได้ตกลงราคาค่าเช่าไว้แล้ว

ในแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระยะที่ 3 ปี 2564-2568 กรุงฮานอยจะมีโครงการบ้านจัดสรรอีก 6 โครงการในอนาคตอันใกล้ โครงการเหล่านี้กระจายอยู่ในเขตบาดิ่ญ ลองเบียน และแถ่งตรีและแถชแท็ด

โครงการเหล่านี้จะมอบพื้นที่กว่า 8,300 ยูนิต เทียบเท่ากับพื้นที่ใช้สอยกว่า 655,000 ตารางเมตร มูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 6,000 พันล้านดอง โครงการส่วนใหญ่ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว อยู่ระหว่างดำเนินการ และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี พ.ศ. 2569 - 2572

เมื่อเร็ว ๆ นี้ นครโฮจิมินห์ได้ออกกรอบราคาสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ลงทุนและก่อสร้างโดยไม่ใช้เงินทุนจากภาครัฐหรือแหล่งเงินทุนจากสหภาพแรงงานในเมือง ราคาค่าเช่ารายเดือนต่ำสุดอยู่ที่ 96,000 ดอง/ตร.ม. และสูงสุดอยู่ที่ 235,000 ดอง/ตร.ม. ซึ่งราคาทั้งสองนี้สูงกว่าราคาในฮานอยถึง 19% หรือสองเท่า

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html