หลายจังหวัดและเมืองกำลังเริ่มทบทวนราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สูงผิดปกติ

[โฆษณา_1]

คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ฮวาบิ่ญ ได้ออกเอกสารเพื่อเสริมสร้างการบริหารจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด

เอกสารทางการระบุว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีความยั่งยืนอย่างแท้จริง และยังคงมีความเสี่ยงอยู่หลายประการ ปรากฏการณ์การซื้อขายเพื่อปั่นราคาแสดงให้เห็นถึงสัญญาณของการสร้างฟองสบู่เทียมในตลาด

นอกจากนี้ ผู้พัฒนาโครงการบางรายระดมทุน ขายบ้านที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง นำบ้านและอาคารที่มีอยู่แล้วมาใช้ในเชิงพาณิชย์ และโอนสิทธิ์การใช้ที่ดินโดยฝ่าฝืนกฎระเบียบ รวมถึงโฆษณาและขายสินค้าโครงการก่อนที่จะดำเนินการตามขั้นตอนที่กำหนดครบถ้วน ซึ่งส่งผลกระทบต่อตลาดและอาจนำไปสู่ข้อพิพาทและการฟ้องร้องได้

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮวาบิ่ญได้สั่งการให้หน่วยงานและองค์กรท้องถิ่นต่างๆ ร่วมมือกันควบคุมราคาอสังหาริมทรัพย์ (ภาพประกอบ: หนังสือพิมพ์ก่อสร้าง)

ดังนั้น ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮวาบิ่ญ จึงขอให้กรมก่อสร้างตรวจสอบกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของวิสาหกิจ นักลงทุน บริษัทซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด โดยเฉพาะในพื้นที่ โครงการ และอาคารชุดที่มีราคาเพิ่มขึ้นผิดปกติ

กรมการก่อสร้างจำเป็นต้องทำความเข้าใจสถานการณ์และสาเหตุของการผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภท และระบุผู้พัฒนาโครงการที่ตรงตามข้อกำหนดด้านการระดมทุนตามระเบียบ เพื่อให้เกิดความโปร่งใสในตลาดและป้องกันการฉ้อโกง การหลอกลวง และการฉ้อฉลในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

คณะกรรมการประชาชนประจำเขตและเมืองมีหน้าที่ตรวจสอบและควบคุมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านการโอนกรรมสิทธิ์หลายครั้ง โดยเฉพาะที่ดินในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ซึ่งมีการเพิ่มขึ้นของราคาอย่างผิดปกติ ทำให้เกิดความปั่นป่วนในตลาดและ "ภาวะตลาดผันผวนเทียม"

ในขณะเดียวกัน หน่วยงานเหล่านี้มีหน้าที่ตรวจสอบ ตรวจตรา และดำเนินมาตรการแก้ไขการกระทำที่เกี่ยวกับการปั่นราคา การเก็งกำไร และการละเมิดกฎหมายที่ดินและกฎหมายที่เกี่ยวข้องภายในเขตอำนาจของตน

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เถื่อเทียน เว้ ได้ออกคำสั่งให้เสริมสร้างการบริหารจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดด้วย

กองกำลังตำรวจประจำจังหวัดได้รับมอบหมายให้ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบและติดตามธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้มั่นใจว่ามีการปฏิบัติตามกฎหมาย นอกจากนี้ยังมีหน้าที่ในการตรวจจับและลงโทษอย่างเข้มงวดต่อการกระทำที่เกี่ยวกับการปั่นราคาและการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะช่วยสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้สั่งการให้กรมก่อสร้างประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมทางธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ของวิสาหกิจ นักลงทุน บริษัทซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด

ในขณะเดียวกัน กรมนี้ยังจัดให้มีการตรวจสอบและตรวจตรา ดำเนินมาตรการแก้ไขการกระทำที่เกี่ยวกับการปั่นราคา การเก็งกำไร และจัดการกับการละเมิดกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) ภายในขอบเขตอำนาจของตน

คณะกรรมการประชาชนจังหวัด บิ่ญเฟือก ได้ออกเอกสารขอให้หน่วยงาน องค์กร และท้องถิ่นต่างๆ เสริมสร้างการบริหารจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์

ตามเอกสารอย่างเป็นทางการ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเฟือกได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมทางธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ของวิสาหกิจ นักลงทุน ตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด

ในขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดได้ร้องขอให้มีการควบคุมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านการโอนกรรมสิทธิ์หลายครั้ง โดยเฉพาะในพื้นที่และโครงการที่มีราคาเพิ่มขึ้นผิดปกติ การตรวจสอบและสืบสวน และมาตรการแก้ไขเพื่อจัดการกับการปั่นราคา การเก็งกำไร และการละเมิดกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) ภายในเขตอำนาจของตน

ตำรวจภูธรจังหวัด สำนักงานตรวจสอบจังหวัด และหน่วยงานและท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง จะต้องตรวจสอบหรือสั่งการให้หน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ เพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามกฎหมาย ตรวจจับและดำเนินการอย่างเข้มงวดกับกรณีการละเมิดกฎหมายในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน และป้องกันการกระทำที่เอารัดเอาเปรียบการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อผลประโยชน์ส่วนตัวและการก่อกวนตลาด

ก่อนหน้านี้ หลายพื้นที่ เช่น ฮานอย แทงฮวา เหงะอาน ฮานัม เป็นต้น ก็ได้ร้องขอให้ตรวจสอบกิจกรรมการประมูลที่ดินและการขึ้นราคาที่ผิดปกติในตลาดอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน

ฟาม ดุย

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา