ผู้ซื้อมีความต้องการมากขึ้นในการเลือกนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังอยู่ในช่วงของการปรับสมดุลครั้งใหญ่ แนวโน้มของลูกค้าก็เปลี่ยนแปลงไปมากเช่นกัน ไม่เพียงแต่ให้ความสำคัญกับราคาและทำเลที่ตั้งเหมือนแต่ก่อน แต่ยังให้ความสำคัญกับชื่อเสียง การดำเนินโครงการ และศักยภาพในการบริหารจัดการของนักลงทุนอีกด้วย

Người mua khắt khe hơn khi chọn chủ đầu tư bất động sản

ปัจจัยสามประการที่ผู้ซื้อให้ความสำคัญมากที่สุดในการเลือกนักลงทุน ได้แก่ ศักยภาพทางการเงิน (57%) ชื่อเสียง (45%) และนโยบายการขาย (43%) (ที่มา: VNE)

รายงานความเชื่อมั่นผู้บริโภคด้านอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดที่เพิ่งเผยแพร่ ได้วัดความรู้สึกและความคาดหวังของผู้คนกว่า 1,000 คนเกี่ยวกับแนวโน้มตลาดในช่วงครึ่งหลังของปี 2566

ดังนั้น ปัจจัยหลักที่ทำให้ผู้ลงทุนสูญเสียความเชื่อมั่นของลูกค้า คือ คุณภาพการก่อสร้างและการบริหารจัดการโครงการเก่าที่ไม่ดี (60%) รองลงมา คือ ความคืบหน้าในการส่งมอบโครงการที่ล่าช้า (58%)

ในขณะเดียวกัน ปัจจัยทั้งสามประการที่ผู้ซื้อให้ความสนใจมากที่สุดเมื่อเลือกนักลงทุน ได้แก่ ศักยภาพทางการเงิน (57%) ชื่อเสียง (45%) และนโยบายการขาย (43%)

นอกจากนี้ กลุ่มผู้แสวงหาอสังหาริมทรัพย์ยังมีข้อกำหนดที่เข้มงวดมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้เข้าร่วมการสำรวจ 30% ยืนยันว่าสนใจว่านักลงทุนมีใบรับรองการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมหรือยั่งยืนหรือไม่ ขณะที่ 20% ระบุว่าประเมินสถานะและความสามารถของนักลงทุนผ่านใบรับรองและรางวัลที่หน่วยงานได้รับ ผู้ตอบแบบสอบถามประมาณ 19% ระบุว่าการขาดรางวัลและใบรับรองเป็นปัจจัยที่ทำให้ผู้ซื้อสูญเสียความเชื่อมั่นในนักลงทุน

แหล่งที่มา