สภานิติบัญญัติแห่งชาติผ่านมติเรื่องการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

ด้วยเหตุนี้ ในช่วงบ่ายของวันที่ 23 พฤศจิกายน สมาชิก สภานิติบัญญัติแห่งชาติ จำนวน 421/423 คน ได้เข้าร่วมการลงมติเห็นชอบ คิดเป็น 87.89% ของจำนวนสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติทั้งหมด นับเป็นก้าวสำคัญในการส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืนและตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของประชาชน

สมาชิกสภาผู้แทนราษฎรลงมติ (ภาพ: สภาผู้แทนราษฎร)

มติสภานิติบัญญัติแห่งชาติมีมติมอบหมายให้ รัฐบาล ดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ไขปัญหาเพื่อนำไปสู่การพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมโดยเร่งด่วน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ให้เร่งออกกฎเกณฑ์ที่ครบถ้วนและละเอียดถี่ถ้วนโดยด่วน พร้อมทั้งจัดให้มีการบังคับใช้กฎหมายและมติที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม หลังจากที่ได้รับการอนุมัติจากรัฐสภาในสมัยประชุมที่ 8 เช่น กฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองและชนบท กฎหมายว่าด้วยธรณีวิทยาและแร่ธาตุ กฎหมายว่าด้วยการป้องกันอัคคีภัย การดับเพลิงและการกู้ภัย กฎหมายว่าด้วยการรับรองเอกสาร (แก้ไขเพิ่มเติม) กฎหมายว่าด้วยมรดกทางวัฒนธรรม (แก้ไขเพิ่มเติม) กฎหมายว่าด้วยการแก้ไขเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมือง กฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายว่าด้วยการลงทุนภายใต้รูปแบบการร่วมทุนระหว่างรัฐและเอกชน และกฎหมายว่าด้วยการประมูล มติว่าด้วยการนำร่องการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ผ่านข้อตกลงในการรับสิทธิการใช้ที่ดินหรือการมีสิทธิการใช้ที่ดิน และมติว่าด้วยกลไกและนโยบายเฉพาะเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคสำหรับโครงการและที่ดินในการสรุปผลการตรวจสอบ การสอบสวน และการตัดสินในนครโฮจิมินห์ นคร ดานัง และจังหวัดคั๊ญฮว้า

ส่วนร่างกฎหมายที่เสนอต่อสภานิติบัญญัติแห่งชาติเพื่อขอความเห็นในการประชุมสมัยที่ 8 เกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เช่น กฎหมายแก้ไขเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยมาตรฐานทางเทคนิคและกฎเกณฑ์ต่างๆ ที่เสนอต่อสภานิติบัญญัติแห่งชาติในการประชุมสมัยที่ 9 เช่น กฎหมายว่าด้วยการบริหารจัดการพัฒนาเมือง สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้ขอให้รัฐบาลศึกษาและมีกลไกในการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคในทางปฏิบัติโดยพิจารณาจากกระบวนการบังคับใช้กฎหมายในแต่ละช่วงเวลาอย่างเป็นกลาง พร้อมทั้งระบุสาเหตุของปัญหาให้ชัดเจน เพื่อเสนอแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมและเป็นไปได้

มีแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม จัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เผชิญความยากลำบาก ปัญหาทางกฎหมาย และความซบเซาอันเนื่องมาจากการดำเนินการเป็นเวลานานและการเปลี่ยนแปลงกฎหมายในช่วงเวลาต่างๆ อย่างทั่วถึง โดยพิจารณาปัจจัยเชิงปฏิบัติที่เป็นรูปธรรมอย่างรอบด้าน สถานการณ์ทางประวัติศาสตร์ที่เฉพาะเจาะจง ประเมินผลประโยชน์ ต้นทุน และความเป็นไปได้ของแนวทางแก้ไขอย่างครบถ้วน เพื่อให้แน่ใจว่าสิทธิที่ชอบธรรมของรัฐ ประชาชน และธุรกิจ เพื่อผลประโยชน์ร่วมกันและผลประโยชน์โดยรวม ปลดปล่อยทรัพยากรสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ สร้างแรงผลักดันให้กับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ไม่ "ทำให้ความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจกลายเป็นอาชญากรรม" แต่เป็นการ "ทำให้การละเมิดกลายเป็นสิ่งถูกกฎหมาย" ชี้แจงความหมายโดยนัยของ "ไม่ทำให้การละเมิดกลายเป็นสิ่งถูกกฎหมาย"

รัฐสภายังได้ขอให้กระทรวง หน่วยงานระดับรัฐมนตรี และหน่วยงานท้องถิ่น ดำเนินการออกกฎระเบียบและแนวทางปฏิบัติโดยละเอียดตามอำนาจหน้าที่ที่ได้รับมอบหมาย ทบทวนและดำเนินการอย่างต่อเนื่องเพื่อให้มั่นใจว่าข้อบกพร่องและข้อจำกัดที่มีอยู่ในช่วงปี พ.ศ. 2558-2566 ได้รับการแก้ไข เพื่อสร้างเส้นทางกฎหมายที่ปลอดภัย สมบูรณ์ เอื้ออำนวย มั่นคง และเป็นไปได้สำหรับการลงทุน การผลิต และการดำเนินธุรกิจของวิสาหกิจและประชาชน

กำกับดูแลงานการให้คำแนะนำและจัดระเบียบการบังคับใช้กฎหมายการเงินที่ดิน โดยเน้นการประเมินราคาที่ดิน การก่อสร้าง และการปรับบัญชีราคาที่ดิน ให้มีการรักษาต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับที่ดินที่สมเหตุสมผลเป็นต้นทุนปัจจัยการผลิตของระบบเศรษฐกิจ สร้างความกลมกลืนให้กับผลประโยชน์ของรัฐ ผู้ใช้ที่ดินและผู้ลงทุน สร้างแรงบันดาลใจในการเปลี่ยนประเทศให้เป็นประเทศพัฒนาแล้วที่มีรายได้สูง

กงเฮี่ยว

ที่มา: https://vtcnews.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ar909211.html