ANTD.VN - นายกรัฐมนตรี ขอให้ธนาคารของรัฐมีโซลูชั่นที่เหมาะสมและมีประสิทธิผลเพื่อช่วยให้ธุรกิจและผู้ซื้อบ้านเข้าถึงสินเชื่อได้สะดวกยิ่งขึ้น ธนาคารต่างๆ ยังคงลดอัตราดอกเบี้ยและแบ่งปันข้อมูลกับประชาชนและธุรกิจต่อไป
ยังมีความกลัวที่จะผิด กลัวความรับผิดชอบ
เมื่อวันที่ 3 สิงหาคม 2560 นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh กล่าวสรุปผลการประชุมเพื่อประเมินผลการดำเนินงานตามมติที่ 33/NQ-CP ของรัฐบาล ลงวันที่ 11 มีนาคม 2566 และเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคของตลาด อสังหาริมทรัพย์ ว่า การดำเนินการตามมติที่ 33 มีผลกระทบบางประการ ช่วยให้สถานการณ์ดีขึ้นในแต่ละเดือนกว่าเดือนที่แล้ว แต่ละไตรมาสดีกว่าไตรมาสก่อนหน้า และหวังว่าปี 2566 จะดีกว่าปี 2565
อย่างไรก็ตาม ยังมีปัญหามากมายที่ติดค้างมานานหลายปีและไม่สามารถแก้ไขได้ด้วยการประชุม เอกสาร หนึ่งปี หรือไตรมาส นอกจากผลลัพธ์ที่ได้ ยังมีปัญหาอื่นๆ อีก เช่น กฎหมาย การพัฒนาตลาดหลักทรัพย์ ตลาดทุน กระบวนการบริหาร การส่งเสริมการกระจายอำนาจ การมอบอำนาจ ฯลฯ
เจ้าหน้าที่ ข้าราชการ หน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย และหน่วยงานต่างๆ บางส่วนมีทัศนคติที่หวาดกลัวความผิดพลาด กลัวความรับผิดชอบ กลัวความเสี่ยงทางกฎหมาย นำไปสู่การหลีกเลี่ยง ล่าช้า ไม่กล้าเสนอ ไม่กล้าตัดสินใจ การดำเนินการยังคงเป็นจุดอ่อน จำเป็นต้องมีความยืดหยุ่น เชิงรุก สร้างสรรค์ การประสานงานระหว่างระดับและภาคส่วนต้องเป็นไปอย่างสอดประสาน รวดเร็ว และมีประสิทธิภาพมากขึ้น
สำหรับทิศทางในอนาคต นายกรัฐมนตรีขอให้ทำความเข้าใจมุมมองที่เป็นแนวทางต่างๆ อย่างละเอียดถี่ถ้วนต่อไป ดังนั้น จึงจำเป็นต้องรักษาเสถียรภาพ เศรษฐกิจมหภาค ควบคุมเงินเฟ้อ ส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจ และรักษาสมดุลทางเศรษฐกิจให้มั่นคงต่อไป
ประการแรก ให้ทบทวนกรอบทางกฎหมายต่อไปเพื่อดูว่าปัญหาอยู่ที่ใด ในเอกสารใด เนื้อหาใด ใครจะเป็นผู้แก้ไขปัญหา และจะใช้เวลานานเท่าใดในการแก้ไขปัญหา โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องเร่งจัดตั้งพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อส่งเสริมความสามารถในการกำกับดูแลตนเองของตลาดและจำกัดการแทรกแซงทางการบริหาร
กระทรวงและสาขาในพื้นที่มุ่งเน้นและดำเนินการวางแผนร่วมกับสาขา ภูมิภาค ท้องถิ่น และภูมิภาคย่อยอย่างเร่งด่วน
 |
นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh กล่าวสุนทรพจน์สรุปในการประชุม |
ประการที่สอง เพื่อเพิ่มอุปทานรวมและอุปสงค์รวม จำเป็นต้องดำเนินการอย่างเด็ดขาดตามนโยบายการเงินเชิงรุกที่ยืดหยุ่น ผ่อนปรน ทันท่วงที มีประสิทธิภาพมากกว่าแต่สามารถควบคุมได้ (ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เพิ่มวงเงินกู้ เพิ่มอุปทานเงิน M2 เร่งการยกหนี้ การปรับโครงสร้างหนี้ การขยายหนี้ การเลื่อนการชำระหนี้ ฯลฯ) ประสานงานอย่างสอดประสาน อย่างใกล้ชิด และกลมกลืนกับนโยบายการคลังแบบขยายตัวที่สมเหตุสมผล มีเป้าหมายชัดเจน สำคัญ มีประสิทธิผล รวดเร็ว และเด็ดขาด และมุ่งเน้นที่การปรับปรุงประสิทธิผลของการประสานงานนโยบายให้ดียิ่งขึ้นต่อไป
นายกรัฐมนตรีเปรียบเทียบว่านโยบายเหล่านี้จะช่วยให้ธุรกิจต่างๆ มีออกซิเจนและสารอาหารเพียงพอ
ประการที่สาม มุ่งเน้นในการส่งเสริมปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโต กระตุ้นการผลิตและธุรกิจ สร้างงาน อาชีพ รายได้ และปรับปรุงชีวิตทางวัตถุและจิตวิญญาณของประชาชน
นายกรัฐมนตรีย้ำอีกครั้งว่า ควรให้ความสำคัญกับพื้นที่และที่ดินที่สวยงามพร้อมการคมนาคมที่สะดวกสบายสำหรับการผลิตและธุรกิจ ซึ่งจะนำไปสู่การสร้างงานและดึงดูดผู้คนให้เข้ามาทำงาน เมื่อผู้คนเข้ามาทำงาน ผู้คนจึงจะเข้ามาอยู่อาศัย เมื่อผู้คนเข้ามาอยู่อาศัย ผู้คนจึงจะซื้อบ้าน ส่งผลให้เกิดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเขตเมือง เรื่องนี้เป็นเรื่องของกฎหมายที่ได้รับการพิสูจน์แล้วในทางปฏิบัติ
ประการที่สี่ ปรับโครงสร้างกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ให้เหมาะสม โดยให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้ปานกลาง โครงสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่สมเหตุสมผลทำให้ผู้ที่มีความต้องการอย่างแท้จริงจำนวนมากไม่สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้
ประการที่ห้า ส่งเสริมโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และการปรับปรุงอาคารชุดเก่า ผู้นำระดับจังหวัดและเทศบาลต้องให้ความสำคัญกับงานนี้ ดำเนินการอย่างเป็นรูปธรรม มีประสิทธิภาพ และไม่ใช่เพียงขั้นตอนอย่างเป็นทางการ
ประการที่หก นายกรัฐมนตรีได้กำหนดแนวทางแก้ไขปัญหาด้านองค์กรการดำเนินงานและทรัพยากรบุคคล โดยกระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่น จะต้องดำเนินการตามแนวทางแก้ไขปัญหาข้างต้นอย่างเชิงรุกภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ของตน หากแนวทางแก้ไขปัญหาเกินขอบเขตอำนาจหน้าที่ จะต้องเสนอต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อพิจารณาและตัดสินใจ
หน่วยงานส่งเสริม จูงใจ ส่งเสริมความรับผิดชอบ และสร้างพื้นฐานและช่องทางทางกฎหมายให้แกนนำ ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐกล้าคิด กล้าทำ และดำเนินการตามงาน ตราบใดที่มีความเที่ยงธรรม โปร่งใส เพื่อประโยชน์ร่วมกัน เพื่อการพัฒนา ให้รางวัล วินัย และดำเนินการอย่างรวดเร็วและเคร่งครัด
อุตสาหกรรมการธนาคารยังคงแบ่งปันกับผู้คนและธุรกิจ
ในส่วนงานเฉพาะด้าน นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงก่อสร้าง ดำเนินการทบทวน กระตุ้น และแนะนำหน่วยงานท้องถิ่นและสถานประกอบการต่างๆ ในการแก้ไขปัญหาอุปสรรคในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่อไป
ประสานงานกับกระทรวงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการวิจัยและจัดทำเอกสารสำหรับการร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไข) กฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไข) และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไข) อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้มั่นใจถึงความสอดคล้อง เอกภาพ และความเป็นไปได้ของระบบกฎหมาย
ประสานงานกับกระทรวงและสาขาต่างๆ เพื่อกำกับดูแลและชี้แนะหน่วยงานท้องถิ่นและรัฐวิสาหกิจให้ดำเนินโครงการ “ลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573” ได้อย่างมีประสิทธิภาพ...
ในส่วนของธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม นายกรัฐมนตรีได้ขอให้ทบทวนการให้สินเชื่อแก่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อไป ให้มีแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมและมีประสิทธิผลสำหรับธุรกิจ โครงการอสังหาริมทรัพย์ และผู้ซื้อที่อยู่อาศัย เพื่อให้สามารถเข้าถึงเงินทุนสินเชื่อได้สะดวกยิ่งขึ้น ทั้งสร้างความสะดวกสบายและสนับสนุนธุรกิจและควบคุมความเสี่ยง มีส่วนช่วยในการขจัดปัญหา ส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี มีประสิทธิภาพ และยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ให้พิจารณาเป็นพิเศษในการปล่อยสินเชื่อให้กับโครงการที่กำลังจะแล้วเสร็จ
ธนาคารแห่งรัฐจะทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับกระทรวงก่อสร้างและจังหวัดและเมืองที่บริหารงานโดยส่วนกลางเพื่อดำเนินการตามโครงการสินเชื่อมูลค่าประมาณ 120,000 พันล้านดองอย่างมีประสิทธิผลสำหรับสินเชื่อพิเศษเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และปรับปรุงและสร้างอาคารอพาร์ทเมนท์ใหม่
ธนาคารพาณิชย์ยังคงแบ่งปันผลประโยชน์กับภาคธุรกิจและประชาชน สร้างเงื่อนไขเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ลดความซับซ้อนของขั้นตอนการบริหารสินเชื่อ ส่งเสริมฐานข้อมูลประชากรในการบริหารจัดการสินเชื่อและการให้สินเชื่อ ธนาคาร ภาคธุรกิจ และผู้ซื้อบ้านจำเป็นต้องส่งเสริมจิตวิญญาณของ "ผลประโยชน์ที่สอดประสาน ความเสี่ยงที่แบ่งปัน"
กระทรวงการคลังจะพิจารณา ประเมินอย่างรอบคอบ และดำเนินการแก้ไขปัญหาเพื่อพัฒนาตลาดตราสารหนี้ภาคเอกชน ศึกษาการจัดตั้งกองทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน ส่งเสริมความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชนในการพัฒนาที่อยู่อาศัย เป็นต้น
สำหรับภาคธุรกิจ นายกรัฐมนตรีเสนอให้มีการทบทวนและปรับโครงสร้างธุรกิจ พอร์ตการลงทุน และโครงสร้างผลิตภัณฑ์การลงทุนอย่างต่อเนื่องอย่างจริงจัง เพื่อให้มั่นใจว่าสอดคล้องกับศักยภาพทางการเงิน ขนาด และศักยภาพในการบริหารจัดการของธุรกิจ และสอดคล้องกับความต้องการที่แท้จริงของสังคม
เร่งทบทวน จัดทำ และรายงาน เสนอหน่วยงานและบุคคลที่มีความสามารถพิจารณาและแก้ไขขั้นตอนทางกฎหมายของโครงการ เพื่อดำเนินการและดำเนินโครงการให้รวดเร็วยิ่งขึ้น เพื่อให้เป็นไปตามกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง
มุ่งเน้นทรัพยากรที่เพียงพอให้กับโครงการที่กำลังจะแล้วเสร็จ โครงการขนาดใหญ่ที่มีความเป็นไปได้สูงที่จะดำเนินการในเร็วๆ นี้ ใช้ประโยชน์เพื่อกู้คืนเงินทุน สร้างกระแสเงินสดให้กับธุรกิจ และเพิ่มอุปทานสู่ตลาด
ทบทวนและปรับโครงสร้างแหล่งทุน มุ่งเน้นการจัดการหนี้สูญและหนี้ค้างชำระ เพื่อสร้างพื้นฐานและเงื่อนไขในการเข้าถึงแหล่งสินเชื่อ พันธบัตร หลักทรัพย์... เพื่อดำเนินโครงการ...
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)