กำหนดพื้นที่ดินตามหนังสือรับรองหรือแผนที่ทะเบียนที่ดิน?

VTV.vn - พื้นที่ดินที่อยู่อาศัยจะถูกกำหนดตามบันทึก กฎระเบียบท้องถิ่น และใบรับรองที่ออกให้ ในกรณีที่มีความคลาดเคลื่อน จำเป็นต้องติดต่อหน่วยงานที่มีอำนาจเพื่อพิจารณาและปรับปรุง

ภาพประกอบภาพถ่าย

ครอบครัวของนายเหงียน วัน ฮวีญ ( บั๊กนิญ ) มีที่ดิน 922 ตารางเมตร ในหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินที่ออกในปี พ.ศ. 2545 ระบุว่ามีพื้นที่ 900 ตารางเมตร วัตถุประสงค์การใช้ที่ดินคือ T แปลงที่ 23 แผนผังที่ 31 แต่ในแผนที่ทะเบียนราษฎรของตำบล แปลงที่ดินของนายฮวีญประกอบด้วยแปลงที่ 23 ขนาด 462 ตารางเมตร (AO) และแปลงที่ 24 ขนาด 460 ตารางเมตร (T)

นายฮวีญถามว่า ขณะนี้เขายื่นขอใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินฉบับใหม่ พื้นที่ดินที่อยู่อาศัยของครอบครัวเขาถูกกำหนดให้เป็นกี่ ^{ตาราง} เมตร?

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ตอบสนองต่อเรื่องนี้ดังนี้:

เนื้อหาในการพิจารณาของคุณเป็นกรณีเฉพาะภายใต้เขตอำนาจของท้องถิ่น และจำเป็นต้องอ้างอิงจากบันทึกที่เก็บรักษาไว้และกฎระเบียบเฉพาะที่ออกโดยท้องถิ่นภายใต้อำนาจของตนในการบังคับใช้กฎหมายที่ดินเพื่อการพิจารณาและหาข้อยุติ ดังนั้น กระทรวงจึงไม่มีมูลเหตุที่จะตอบสนอง กระทรวงขอชี้แจงหลักการบางประการดังต่อไปนี้

จากการพิจารณาข้างต้น หนังสือรับรองดังกล่าวได้ออกให้ในปี พ.ศ. 2545 การระบุวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินและสัญลักษณ์ทั่วไปที่บันทึกไว้ในทะเบียนที่ดิน และหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินได้ดำเนินการตามข้อกำหนดของหนังสือเวียนที่ 1990/2001/TT-TCDC ลงวันที่ 30 พฤศจิกายน พ.ศ. 2544 ของอธิบดีกรมที่ดิน ซึ่งให้คำแนะนำเกี่ยวกับการจดทะเบียนที่ดิน การจัดทำบันทึกที่ดิน และการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ดังนั้น วัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัยจึงมีสัญลักษณ์เป็นตัวอักษร T

กระทรวง เกษตร และสิ่งแวดล้อมจึงขอแจ้งให้ท่านทราบและประสานหน่วยงานที่รับผิดชอบในพื้นที่เพื่อพิจารณาแก้ไขตามบทบัญญัติของกฎหมายต่อไป

ที่มา: https://vtv.vn/xac-dinh-dien-tich-dat-o-theo-giay-chung-nhan-hay-ban-do-dia-chinh-100251017153026086.htm