2024 yılına kadar yaklaşık 100.000 sosyal konutun daha tamamlanması gerekiyor.

619 sosyal konut projesi hayata geçirildi.

İnşaat Bakan Yardımcısı Bui Xuan Dung'a göre, 31 Temmuz itibarıyla, 2021'den bugüne kadar yerel yönetimlerden gelen raporlara dayanarak, 2024 yılı için sosyal konut inşaatı hedefi ülke genelinde 561.816 konut birimiyle hayata geçirilen 619 sosyal konut projesidir; 4.679 konut birimiyle 79 proje tamamlanmıştır; 111.688 konut birimiyle 128 projenin inşaatına başlanmıştır; ve 409.149 konut birimiyle 412 proje yatırım onayı almıştır.

Sadece 2024 yılının ilk altı ayında, dördü tamamen tamamlanmış ve dördü kısmen tamamlanmış olmak üzere toplam 3.136 konut birimini kapsayan sekiz proje tamamlandı; 8.468 konut birimini kapsayan beş projeye inşaata başlama izni verildi; ve 8.795 konut birimini kapsayan dokuz projeye yatırım onayı verildi.

5 Ocak 2024 tarihli 01/NQ-CP sayılı Hükümet Kararında belirtildiği üzere, 2021-2030 döneminde düşük gelirli kişiler ve sanayi parkı çalışanları için 130.000 sosyal konut biriminin tamamlanması hedeflenmektedir.

Yılın ilk altı ayında yaklaşık 3.100 daireyi kapsayan 8 proje tamamlanmış olup, 2024 yılında yaklaşık 100.000 dairenin daha tamamlanması gerekmektedir. İnşaat Bakanlığı, büyük ölçüde halihazırda başlatılan ve 2024 yılı içinde tamamlanacak projelere bağlı bir hedef belirlemiştir. Bu durum, tüm düzeylerdeki bakanlıkların, kurumların ve yerel yönetimlerin katılımını gerektiren önemli bir zaman baskısı yaratmaktadır.

Sosyal konutlar için ayrılan 120 trilyon VND'lik tercihli kredi destek paketiyle ilgili olarak, şu ana kadar 64 il ve şehirden 34'ü, tercihli kredilere uygun 78 projeyi listeleyen belgeleri elektronik portallarında yayınladı. Bugüne kadar bankalar 1.344 milyar VND kredi dağıttı; bunun 1.295 milyar VND'si 12 projedeki yatırımcılara, 49 milyar VND'si ise 5 projedeki konut sahiplerine verildi.

Hükümetin 11 Mart 2023 tarihli 33/NQ-CP sayılı Kararı'nın uygulanması ve sosyal konut yatırımcıları ve alıcıları için zorlukların ve engellerin giderilmesine yönelik çözümler önerisi kapsamında, faiz oranı piyasadaki devlet bankalarının ortalama orta ve uzun vadeli faiz oranından yaklaşık %1,5-2 daha düşüktür.

Vietnam Merkez Bankası şu anda, 120.000 milyar VND'lik paketin ve 33/NQ-CP sayılı kararın bazı içeriklerinde değişiklik yapılmasına yönelik taslak karar hakkında ilgili bakanlık ve kurumlardan görüş almaktadır. Amaç, müşteriler için kredi faiz oranlarını %3-5 oranında düşürürken, yatırımcılar için %1-2'lik indirim oranını korumaktır.

İnşaat Bakanlığı, Vietnam Merkez Bankası'nın teklifini onaylayan bir belge yayınladı. Başbakan, bu sabah (5 Ağustos) yapılan olağan hükümet toplantısında, Vietnam Merkez Bankası'nın teklifini onayladığını belirterek, 120 milyar VND'lik tercihli kredi paketinin içeriğinin düzenlenmesine ilişkin kararın en kısa sürede tamamlanıp onaya sunulmasını istedi.

Sosyal konut inşaatına yönelik idari prosedürlerin iyileştirilmesi.

İnşaat Bakan Yardımcısı ayrıca, yakın gelecekte hayata geçirilecek çeşitli görev ve çözümleri de özetledi; bunlar arasında Ağustos 2024'te sosyal konut gelişimini teşvik etmek amacıyla ulusal bir konferans düzenlenmesi; Vietnam Merkez Bankası'ndan ticari bankaları destek kredisi sağlamaya ve kredi limitlerini genişletmeye teşvik etmesi, destek kredilerinin vadesini uzatmak ve faiz oranlarını düşürmek için koşullar yaratması yer alıyor...

Yerel yönetimler, sosyal konut yatırımlarını ve inşaatlarını denetleyerek kaliteyi, yeterli teknik ve sosyal altyapıyı ve temel hizmetleri sağlamakla görevlendirilmiştir. Belirli koşullara bağlı olarak, her yerleşim birimi, idari prosedürleri kısaltmak, projeleri hazırlamak ve onaylamak, arazi tahsis etmek ve kiralamak, araziyi temizlemek, işletmeleri projeleri uygulamaya teşvik etmek ve desteklemek, piyasa için arz yaratmak ve sosyal konut geliştirme için tercihli kaynaklardan yararlanmak üzere özel mekanizmalara ve çözümlere sahip olacaktır.

Özellikle Hanoi ve Ho Chi Minh City gibi büyük şehirler için, liderlik ve rehberlikte sorumluluğun artırılması, sosyal konutların inşasını ve gelişimini hızlandırmak için yatırımların çekilmesi ve verilen projelerin hedeflerine ulaşılmasının sağlanması gerekmektedir.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html