Da Nang, 2030 yılına kadar yaklaşık 29.000 sosyal konut birimini tamamlamayı hedefliyor

Da Nang, 2030 yılına kadar 28.955 sosyal konut birimini tamamlamayı hedefliyor. Fotoğraf: PV

Da Nang Şehri Halk Komitesi , Başbakan'ın "2021-2030 döneminde düşük gelirliler ve endüstri parkı çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşaatına yatırım yapılması" projesini 2025-2030 döneminde şehirde uygulamaya koymak için bir Plan geliştirdi.

Bu Plana göre, şehrin temel amacı, Başbakan tarafından verilen sosyal konut hedeflerini tamamlamak için, Konut Kanunu düzenlemelerine göre sosyal konut kiralama, satın alma ve taksitle satın alma politikalarının yararlanıcılarının konut ihtiyaçlarını karşılamak üzere 1 milyon dairelik projenin etkin bir şekilde uygulanmasını yönlendirmeye odaklanmaktır.

Bunun yanında sosyal konut gelişimi için sermaye kaynaklarının harekete geçirilmesi ve etkin kullanılması, özel sektörün sosyal konut projelerine yatırım yapmasının teşvik edilmesi, halkın yaşam kalitesinin iyileştirilmesine katkıda bulunulması ve sürdürülebilir kentsel gelişmenin teşvik edilmesi hedeflenmektedir.

Kent, 2025-2030 döneminde toplam 28 bin 955 adet sosyal konut inşa etmeyi hedefliyor. Projenin yıllık tahsisi şu şekilde: 2025 yılında 2 bin 676 adet; 2026 yılında 4 bin 979 adet; 2027 yılında 5 bin 000 adet; 2028 yılında 5 bin 200 adet; 2029 yılında 5 bin 700 adet ve 2030 yılında 5 bin 400 adet.

Hedeflerin tahsisi 444/QD-TTg sayılı Karar esas alınarak yapılmakta olup, gerektiğinde Başbakan kararları doğrultusunda yeniden düzenlenecektir.

Şehir, ilgili kurum ve birimlerin idari prosedür reformunu hızlandırmasını, sosyal konut projelerini "yeşil şerit" ve "öncelikli şerit" gruplarına dahil etmesini, yatırım, arazi, planlama, inşaat ve çevre prosedürlerini eş zamanlı olarak uygulamasını; proje değerlendirmesi, onayı, arazi tahsisi, inşaat ruhsatı verilmesi ve ilgili prosedürler için gereken süreyi en aza indirmesini ve mevcut düzenlemelere kıyasla idari prosedürlere ayrılan süreyi ve idari prosedürlere uyum maliyetlerini en az %50 oranında azaltmasını talep etmektedir.

Plana ekli 2025-2030 döneminde hayata geçirilmesi beklenen projeler listesinde toplam arsa alanı 134,1 hektardan büyük ve 42.759 dairelik 43 proje yer alıyor.

Projeler şehrin ve komşu bölgelerin birçok alanına dağılmış durumda. Bunlar arasında FPT Teknoloji Kentsel Alanı'ndaki öğrenci konut projeleri; başarılı kişiler için sosyal konut daireleri; Hoa Khanh'daki öğrenci yurtları; Hoa Xuan, Son Tra, Thanh Khe, Cam Le, Lien Chieu'daki konut projeleri; ve Chu Lai, Nui Thanh, Dien Ban'daki sanayi parkları ve alanlarındaki işçiler için birçok konut alanı yer alıyor.

Şehir Halk Komitesi, İnşaat Dairesi Başkanlığını uygulama durumunu izleme ve sentezleme; 2025-2030 döneminde yatırım yapılması beklenen sosyal konut projelerinin listesini gerçek duruma göre gözden geçirme ve ayarlama; uygun lokasyonlarda ve eş zamanlı altyapıda arsa fonlarını gözden geçirme ve 2025-2030 döneminde sosyal konut kriterlerini sağlamak için sosyal konut inşaatına yatırım çağrısında bulunma konularında görevlendirdi.

Maliye Bakanlığı, kentin 5 yıllık ve yıllık sosyo-ekonomik kalkınma hedeflerine sosyal konut geliştirme hedeflerinin eklenmesi konusunda danışmanlık yapar; sosyal konut geliştirme için arazi fonu oluşturmak amacıyla proje kapsamı dışında kalan teknik altyapı sistemlerine tazminat, destek, yeniden yerleşim ve eş zamanlı yatırım yapmak amacıyla mevzuata uygun olarak kamu yatırım sermayesi, düzenli harcama sermayesi ve diğer yasal sermaye kaynaklarının düzenlenmesi konusunda danışmanlık yapar.

Aynı zamanda, Quang Nam ilinde (birleşmeden önce) kamu yatırım kaynaklarından sosyal konut yatırım projelerinin uygulanması için sermaye tahsisi konusunda tavsiyelerde bulunmak ve Quang Nam ili Halk Konseyi'nin 6 Aralık 2024 tarihli 35/2024/NQ-HDND sayılı Kararı uyarınca sosyal konut inşaat yatırım projelerini desteklemek.

Tarım ve Çevre Bakanlığı, 2025-2030 döneminde uygulanması beklenen Sosyal Konut Projeleri Listesini, belediye ve mahallelerin Halk Komitelerinin koordinasyonu ve yönlendirmesiyle, yetkili makamlara onay için sunulacak planlama ve arazi kullanım planlarını tamamlamak, arazi kurtarma, arazi tahsisi ve arazi kullanım amacının değiştirilmesine izin verme prosedürlerini yürütmek için sosyal konut projelerini uygulamaya koyacaktır.

Aynı zamanda, sosyal konut inşaat projelerine ilişkin arazi tahsisi, arazi kiralama ve çevre izinlerinin verilmesine ilişkin işlemlerin kanun hükümlerine göre yürütülmesini yönlendirmek; arazilerin tapu kanunu hükümlerine göre kullanıma açılmasında gecikme durumlarının denetlenmesini ve ele alınmasını güçlendirmek.

Yorum (0)